Nova 101/38° Obchodní centrum - ukázkový dům

Zastavěná plocha: 105,91 m2
Dispozice: 5 + 1 s garáží
Podlahová plocha přízemí: 91,01 m2
Podlahová plocha podkroví: 58,73 m2
Sklon střechy: 38°
Garáž: v ceně domu
Cena: 2.750.800 Kč m2020

Půdorysy - varianty realizací

Pohled zlevaPohled zpravaPohled zepředuPohled zezadu

Samostatná dvougaráž u domu_model2019

Pergola s plochou střechou_model2019

Garážové stání s plochou střechou_model2019

Samostatná garáž se sedlovou střechou_model2019

Nova 101 pravé typové půdorysy

Nova 101 levé typové půdorysy

Na obchodním centru Vám osobní projektant zpracuje studii domu - půdorysy (dispozice domu), pohledy, sklon střechy, vytápění, vybavení, .... upraví typový dům Vašim požadavkům a představám. Obdržíte zdarma překreslené (upravené) půdorysy dle typu domu z katalogu, pohledy domu a cenovou kalkulaci.

V cenové kalkulaci nejsou zahrnuty  slevy dle platného ceníku (Začínáme doprava zdarma). Nezapomeňte si tedy  z  cenové kalkulace tuto slevu odečíst! Následně se Doprava (přepravné stavebních dílů) zdarma řeší ve Smlouvě o dílo. Zálohové položky budou upřesněny podle nabídek subdodavatelů.

Typové (stadardní půdorysy) definují rozsah dodávky vždy konkrétního domu, co do počtu (okna, dveře, montážní roviny, spoje příček atd.) a metrů (instalační příčky, příčky, plochy střech, obklady, dlažby), tak i do velikostí (okna, dveře). Individuální úpravy (např. varianty půdorysů) projektant zapracuje do projektu klienta a následně cenové oddělení pomocí odpočtů - přípočtů oproti standardu (rozsahu dodávky v ceně domu na klíč), zpracuje zdarma aktuální cenovou kalkulaci. 

Projděte si různé varianty úprav domu a inspirujte se, co vše je možné v provedení domu měnit. Třeba vás budou některé změny inspirovat ve vašem novém bydlení. A třeba vymyslíte další zajímavou verzi půdorysného uspořádání, která bude vyhovovat vašim představám o novém domově.

V případě dotazů jsou projektanti připraveni vždy na konkrétní dům zajistit cenovou kalkulaci popř. ihned dle dlouhodobých zkušeností cenový odhad. Kontakt na Vašeho osobního projektanta obdrží každý zájemce mailem, včetně Návodu - postupu výstavby.

Přípočty, odpočty oproti typovému projektu např.: (model 2018)

Prodloužení střechy nad vchodem - rovné boky cca 6.500,-Kč/m2  (svislý průmět),
Zvětšení domu o modul (orientační ceny) zvětšení obvodové konstrukce, střešní část a základová desky.
Jedná se o prodložení domu v délce po hřebenu střechy o 600mm popř. o násobky modulu cca od 120tis.Kč
Garážové stání zastřešené - cca 150tis. Kč
Pergola se zastřešením - cca 150tis. Kč

Popis domu

Neváhejte a přijďte se seznámit s jedním z nejprodávějších domů roku 2009 - 2017!

NOVA 101 EVO ( pasivní dům dle Zelená úsporám) s tepelným čerpadlem, klimatizací, solárními kolektory, krbovými kamny a teplovzdušným vytápěním s klimatizací! Zároveň je zde provedeno rozšíření garáže o technickou místnost za garáží a místností nad garáží (6 + 1 s garáží) - obchodní centrum Mladá Boleslav.

Nabízíme zdarma na Vámi navržený a projektantem překreslený typ domu:
- zpracování studie, včetně případných změn oproti typovým domům,
- cenové kalkulace.

Na montované dřevostavby poskytujeme záruku 30 let na konstrukci domu!  

 

Typová řada dřevostaveb NOVA patří mezi nejoblíbenější dvoupatrové rodinné domy v České republice a střední Evropě. Stovky klientů, kteří již bydlí v některém z rodinných domů NOVA, se pro jeho výstavbu rozhodli pro jeho praktické a variabilní dispoziční řešení, velký obytný prostor a hlavně bezkonkurenční poměr ceny a výkonu.

 

 

dřevostavba, rd rýmařov, náklady na vytápění, elektřina,

Dřevostavba Nova 101 je v nabídce RD Rýmařov již několik let a stala se oblíbeným domem. I přes nevelké rozměry půdorysu se jedná o stavbu s velkorysým obytným prostorem. Nova 101 poskytuje veškerý komfort, který zajištuje promyšlená vnitřní dispozice. Podobná dispozice by mohla být očekávána od mnohem rozměrnějších staveb. Klasické dispoziční uspořádání, které je pro tuto kategorii domů obvyklé, obohacuje praktická šatna, pracovna a průchozí přistavěná garáž.
 

 

 

Video seriál z výstavby

Nova 101 PASIV - Stavba dřevostavby - video seriál

Rodinný dům Nova 101 se dá charakterizovat, dlouhodobě mezi klienty RD Rýmařov, jako oblíbená dřevostavba. Cena, velikost domu 5+1+ gáráž, vybavení ve standardu, tepelné ztráty, to vše dohromady vytváří z hlediska zákazníka optimální dům. Všechny naše rodinné domy jsou nízkoenergetické, ale samozřejmě lze realizovat i technologicky náročnější varianty, jako je energeticky pasivní rodinný dům.

Stavba pasivní varianty má určitá specifika, která jsme přiblížili v našem unikátním seriálu. Pokud nevíte, jak probíhá výstavba rodinného domu RD Rýmařov, tak se zde dozvíte úplně vše a to za pomoci videa.

Představíme jeden z nejdůkladnějších popisů výstavby montované dřevostavby. V následujících dnech montáže se věnujeme  nejoblíbenější dřevostavbě Nova 101 v pasivním provedení resp. v provedení Zelená úsporám.

Můžete se podívat na velmi podrobnou foto reportáž ke každému z devatenácti dnů stavby či se podívat na video pořízené z každého dne výstavby. Ke každému dni jsme zpracovali základní popis všech prováděných úkonů, které vám přiblíží naše technologické postupy doplněné o specifika pasivní stavby.

 

01. Den výstavby - Pasivní dům nova 101

Příjezd na stavbu, zahájení výstavby

Popis prací první den výstavby

Montáž pasivního rodinného domu se zatím příliš neliší od jakékoliv jiné výstavby montované dřevostavby. Jako první vchází na připravené zařízené staveniště jeřábník (s vazačem) a kontroluje předem vytypované místo pro usazení jeřábu (zakreslí technik od RD Rýmařov v průběhu přejímky základové desky - ideálně cca 2 měsíce před vlastní montáží). Montéři (základní četa obsahuje 5-7 pracovníků, včetně mistra, která je na stavbě od počátku až do konce stavby) pracují dle předem zpracovaného harmonogramu z výroby a začínají s osazováním stěn přízemí.

U dřevostavby Nova 101 v pasivním provedení se obvodová stěna liší svoji tloušťkou a výškou. Oproti standardní skladbě je o 110mm širší a celková tloušťka je 367mm, vyšší je o 60mm z důvodu větší tloušťky izolace v podlaze. V otvorech jsou osazena okna s izolačním dvojsklem a s fólií HEAT MIRROR s celkovým parametrem zasklení Ug=0,70 W/m2K.

Konstrukce je navržena jako difúzně uzavřená skladba, a tak montéry bude provázet celou dobu montáže vysoká technologická kázeň, protože zajištění vzduchotěsné obálky je jedním ze základních požadavků pro realizaci pasivních domů - Blower door test. Detaily napojení okenních a dveřních otvorů byly utěsněny již při výrobě v továrně, na stavbě se budou fólie prolepovat k sobě v montážních spojích stěn, v napojení na stropní konstrukci a na podlahu.

Prolepování zahrnuje zatěsnění spáry speciálním tmelem a následné přelepení speciální AIRSTOP páskou. Tento postup se aplikuje podél všech spojů stěn. Zároveň se páskou přelepuje při dopravě nebo montáži poškozená parozábrana.

Krátce před polednem je smontováno přízemí obytné části a začínají se montovat stěny garáže. Jedna parta se stará o montáž stěn garáže, další zatím kotví stěny obytné části k základové desce pomocí ocelových úhelníků, hřebíků a kotvících vrutů. Mezitím dorazili na stavbu lešenáři a začínají stavět okolo domu lešení.

Zhruba kolem jedné po poledni se začínají montovat stropní panely dřevostavby Nova 101. Ty se kotví k obvodovým stěnám pomocí vrutů. Po obvodě smontovaného stropu se již osazují naváděcí hranoly pro osazení obvodových stěn podkroví. Montáž stropní konstrukce proběhne poměrně rychle a na řadu opět přichází prolepování parotěsné fólie. V tu chvíli je již okolo objektu postavené lešení.

Kolem čtvrté hodiny doráží na stavbu elektrikář a s jeho příchodem se vyplňuje i předpověď počasí a začíná pršet. Ještě narychlo se smontuje a osadí bukové schodiště a hned poté musí montéři práci přerušit a rozestavěnou stavbu zakrýt plachtou. Elektrikář může v klidu pracovat na rozvodech elektřiny uvnitř objektu, ale pro ostatní první den montáže končí.

 

Pasivní dům Nova 101 výstavba den po dni - 02. den

Začíná vycházet slunce a my se chystáme na pokračování montáže dřevostavby od RD Rýmařov - Nova 101 v provedení pasiv. Na dnešní den je ještě horší předpověď než včera. Očekáváme příchod vytrvalejšího deště.

V sedm hodin ráno ale neprší a tak po odkrytí plachty pokračuje montáž stěn Nova 101 a podkroví. Elektrikář pracuje na rozvodech elektroinstalace. Souběžně se již montuje krov nad garáží, tzn. osazují se vaznice do kapes ve stěnách a na ně poté krokve. Po smontování stěn podkroví obytné části se smontuje strop nad podkrovím. Stropní panely se opět kotví vruty do stěn. V tu chvíli, asi kolem desáté dopoledne, se ale spouští déšť a je nutné montáž opět přerušit a stavbu zakrýt plachtou.

 

Přeháňka trvá asi hodinu, během které, díky šikovnosti hlavního technologa, je smontován krov nad garáží. Ihned po odkrytí plachty je nutné rychle dokončit montáž podkroví obytné části.

obchodní centrum RD Rýmařov, ukázkový dům, centrum vzorových domů, Mladá Boleslav, Hradec Králové, Pardubice, Ústí nad Labem, Liberec, Praha, Praha-východ, Praha-západ, pasivní dřevostavby, Atrium, Haas, Vexta, Ekonomické stavby, Dřestav, Canaba, Deed, AlfaHaus, Atrea, Certiko, Deed, Biskup, Mlčoch, Fachkas, HK-Dřestav, Kasper, MS Haus, Origis, Penatus,Vario Vila, Ecomodula, Elk, Volf system, Wood system, Yellow House, Bahal, Avanta, VS Domy, Vesper Frames, MS Haus, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, alfahaus, a-x, atrium, blažek, boucer, canaba, čekves, dbh, dřestav, gita, gora, haas fertigbau, hk, hoffmann, jt, kašpar, lignia, myset, pacák, pacific, pavelka, pyrus, realsuka, roubal, rsh, telnar, tess, tuček, vanžura, vexta, woodman, zela,Na řadě jsou šikmé stropy.
I zde je nutné důkladně prolepit parozábrany jednak v přípoji na obvodové stěny a jednak na stropní konstrukci podkroví. Způsob prolepení je stále stejný: na fólii nanést lepící tmel, tíhou panelů k sobě parozábrany slepit a následně spáru překrýt AIRSTOP páskou.

Krátce po poledni se na stavbě objeví člověk z firmy zajišťující zabezpečovací zařízení a začíná provádět slaboproudé rozvody.

Stejně jako pro elektrikáře i pro něj platí, že kabeláž nesmí porušit parozábranu, a tak se k fólii na stropě podkroví lepí páskou a ve stěnách je vedena v instalační předstěně.

Tam, kde je nevyhnutelné projít skrze parozábranu, je na kabelech osazena speciální průchodka a k parozábraně přilepena AIRSTOP páskou.

 

Kolem druhé začínají pracovat pokrývači na zastřešení. Na krokve osazují zavětrovací pásek, osazují nadhledy v okapové části a poté na krokve natahují difúzní fólii. Poté nastřelují střešní latě a kontralatě. Klempíř si připravuje oplechování okapů, žlaby a svody. Nad obytnou částí se v té době osadily štíty půdy a buduje se krov. Osazují se vaznice z lepeného lamelového dřeva a k nim se kotví krokve.

Už od páté odpolední se ozývá hřmot a je jasné že zanedlouho přijde bouřka. Proto se již opět připravuje plachta a tam kde se nepracuje je již rozvinutá. Při prvním náznaku deště se ihned zakrývá i zbytek střechy a během pěti minut je stavba zakrytá. Těsně před průtrží mračen.

Druhý den montáže byl složen jeřábem poslední kamión, zítra dovezou ještě střešní krytinu. Jeřáb splnil svůj úkol a může odjet na další stavbu.

 

Pasivní dům Nova 101 výstavba den po dni - 03. den

Třetí den montáže začíná stejně jako ten druhý. V sedm hodin ráno se odkrývá nepromokavá plachta chránící rozestavěnou stavbu proti dešti. Předpověď je tentokráte příznivá a tak se dnes povede zakrýt stavbu střešním souvrstvím. Navíc dnes čeká montéry „osvědčení“ o kvalitě odvedené práce. Na druhou hodinu odpolední je objednaný test vzduchotěsnosti tzv. Blower Door test.

Než k tomuto testu dojde, je nezbytné dokončit opravy porušené parozábrany a dokončit prolepování parozábran v montážních spojích. Navíc by mělo dojít k natažení podlahové fólie a uzavřít tak obálku v přechodu podlaha přízemí – obvodové stěny. Tento proces sestává s podlepení pojistné fólie pod obvodovými stěnami s betonovou deskou speciálním lepidlem, přilepení podlahové fólie k pojistné fólii a přelepení spoje AIRSTOP páskou a následně AIRSTOP páskou přelepit i přechod pojistné fólie na parozábranu v obvodové stěně.

Při tomto procesu je třeba důkladně očišťovat plochy od všudypřítomného prachu, aby došlo k dokonalému slepení fólií.

 

Během dopoledne probíhají i práce na střeše. Mezi krokve a na strop podkroví se ukládá tepelná izolace a poté nastupuje parta pokrývačů. Pokračuje v pokládce střešního souvrství, tentokráte nad obytnou částí. Postup je stejný jako nad garáží. Nejdříve se přistřelují okapové nadhledy, které se oplechují. Poté se natahuje difúzní fólie a přitloukají se latě a kontralatě pro střešní tašky.

Kolem deváté příjíždějí i komínáři a zakládají komín na betonovou desku podlahy v přízemí. V tomto objektu bude komín z betonových tvárnic od firmy Schiedel, typ Absolut. Během celého dne také pokračují práce na rozvodech elektroinstalace. Práce i čas poměrně rychle ubíhají a je již jasné, že pokládku podlahové fólie nebude možné stihnout a s blížící se druhou hodinou odpolední je nutné smířit se s tím, že Blower door test bude proveden v nezkompletované konstrukci.

Blower door test

Nejdříve jen stručně, co tento test znamená: Jedná se o test vzduchotěsnosti obálky budovy speciálním zařízením. Zařízení sestává z velkoprůměrového ventilátoru s proměnným průměrem ústí, proměnným výkonem řízeným buď ručně, nebo automaticky v závislosti na tlakových poměrech v budově, vně budovy a na průchodu ventilátoru. Ventilátorem osazeným v rámu s plachtou ve dveřích popř. okně v obvodové stěně se vyvolá postupně tlakový rozdíl 20-100 Pa a z tlaku na ventilátoru se stanoví průtok vzduchu k jednotlivým tlakovým krokům pro kalibrovanou geometrii ústí ventilátoru. V českých normách i v požadavcích programu Zelená úsporám je stanoven parametr intenzity výměny vzduchu n50 ≤ 0,6 1/h a toto také bude číslo, které všichni při měření vzhlíželi. Při měření se uzavřeli prostupy stropem podkroví (komín a půdní schůdky) a do dveří se instaloval ventilátor. Měření netrvalo dlouho a výsledek překvapil asi všechny. Naměřená hodnota n50 ≤ 0,39 1/h je výborným výsledkem a dokladem o kvalitě provedené práce a dobrým zakončením prvních tří dnů montáže.

Pokud chcete objednat Blower door test, je nutné definovat zda chcete vč. thermo kamer nebo bez
(cca - bez 9.000,- Kč bez DPh, s 18.600,- Kč bez DPH - model a ceník 2019), 
pak lze  na základě Vašeho požadavku (projektantovi popř nejpozději u KS) za poplatek doplnit do rozsahu dodávky.

 

4. Den výstavby

Ihned ráno nastupují k rozdělané práci komínáři. Budou muset dokončit vyzdění komínu v součinnosti s pokrývači, aby bylo možno dokončit pokládku krytiny s oplechováním komínu.

 

Krbová kamna

krbová kamna, rd rýmařov, dům na klíč, ekonomické stavby, dřevostavba,Zároveň provádí přípravu pro napojení peletových kamen (později vyměněných za krbová kamna).
Pro následnou instalaci kamen je nutno připravit v základové desce a uvnitř domu: přisávací trubku o venkovním průměru 50 mm, která bude přesahovat z podlahy 30 mm. Pomocí flexibilní hadice se kamna propojí s přisáváním vzduchu vývod na odvod kondenzátu z komínu do základové desky o průměru 50 mm. 
Peletová kamna obsahují pojistný ventil, který v případě velkého tlaku v otopném systému vypustí část vody a tím sníží tlak.
Pro připojení pojistného ventilu se používá trubka 1/2 hadice EUROTIS, která se napojí na připravený odpad.

Příprava pro připojení kamen

Kouřovod z komínu ve výšce 700 mm nad čistou podlahou.
Tlaková revizní dvířka umístěná pod kouřovodem (umístit tak, aby byl zajištěn následný přístup)
Propojení kotle na pelety s otopnou soustavou (IZT) průměr 2x trubka CU 22mm
Elektrická zásuvka 240 V / 50 Hz která se umístí za peletová kamna dle platných norem
2x kabel na připojení IZT

Střešní okna

Zatímco komínáři pilně zdí, pokrývači zatím osazují střešní okna. Zde je nutné odstranit dočasné vnitřní fermacelové desky a proříznout parozábranu v místě otvoru. Střešní okno je nutné po osazení správně propojit se střešní fólií. Detaily napojení okna na parozábranu budou řešeny až v pozdější fázi montáže. Zatímco se osazují střešní okna Velux GGL S06, klempíři oplechovávají střechu a osazují titanzinkové žlaby a svody. Po dokončení oplechování se již „jen“ vyskládají střešní tašky, a protože komínáři zavčasu dokončili vyzdění komínu, je střecha zkompletována a stavba od nynějška ochráněna před rozmary počasí.

Teplovzdušné vytápění s rekuperací

V interiéru se zatím začíná pracovat na vnitřních rozvodech instalací. Na stěny se rozkresluje poloha vývodů vodovodu a kanalizace a začíná se s rozvody vytápění. Pod strop v koupelně se zavěšuje rekuperační jednotka Duplex RB od firmy ATREA a provádějí se průchody pro rekuperaci skrze obvodovou stěnu. I zde je nutné prostupy správně a dokonale napojit na parozábranu a utěsnit.

Televizní a satelitní rozvody

V odpoledních hodinách nastupují pracovníci na montáž a usazení anténího a satelitního stožáru (Centr PCO) včetně propojení s rozvody v domě, které byly připraveny z výroby do 6 místností (standardně se provádí rozvod televize a satelitu do 2 místností, po jedné v přízemí a v podkroví).

 

5. Den výstavby

Dnes se pokračuje v tom, v čem se včera začalo. Provádějí se nadále rozvody vzduchotechniky (pro teplovzdušné vytápění s rekuperací Atrea), topení a vodovodu.

Vzhledem k tomu, že technická místnost je umístěna za garáží mimo pasivní část objektu, bude skrze kontaktní stěnu obytné části a garáže procházet vícero potrubí a kabeláže, proto i zde je nutné dodržovat technologickou kázeň a prostup řádně oblepit páskou a utěsnit, případně použít speciálních průchodek.

Rovody instalací

Rozvody vytápění a vodovodu jsou v obytné části vedeny v podlaze a v předstěrách.
Rozvody vzduchotechniky jsou vedeny pod stropem přízemí a v budoucnu budou zakryty podhledem. V podkroví pak jsou vedeny v podlaze a po okny jsou vyvedeny vyústky.
Prostup kanalizačního potrubí se utěsňuje postupem, který byl již popsán v druhém dnu montáže, tedy je nutné natáhnou podlahovou fólii, v oblasti prostupu ji podlepit speciálním tmelem a prostupující potrubí utěsnit páskou.

Kromě rozvodů instalací se také začíná s povrchovou úpravou vnitřních stěn v přízemí Fremacell. Spoje fermacelových desek se stěrkují speciální stěrkou a připravují se tak na nalepení tapet. V podkroví se montuje podhled na stropě z požárních sádrokartonových desek Knauf. Pozn.: FERMACELL – sádrovláknitá deska (homogenní deska 80% sádry, 20% papírových vláken). Knauf Diamant – sádrokartonová deska.

 

06. Den výstavby - Pasivní dům Nova 101 (Zelená úsporám)

Šestý den pokračují práce na dokončení rozvodů instalací. V průběhu dne se kompletuje potrubí VZT i rozvody vytápění k topným žebříkům v koupelnách.

 

Na chodbě je už osazen radiátor (radiátory Vogel-Noot). Nově se objevuje další rozvod potrubí, tentokráte od centrálního vysavače a pod stropem v obýváku přibývá potrubí s rozvodem k solárním panelům.

Solární kolektory (panely)

U tohoto domu budou solární panely vzhledem k orientaci objektu k světovým stranám umístěny na podpůrné konstrukci na štítě mezi okny přízemí a podkroví, proto je rozvod veden pod stropem přes celý obývák do technické místnosti za garáží. Samozřejmě je nutné i zde dodržet podmínku utěsnění prostupu skrze obvodové stěny a dokonalé napojení na parozábranu.

V podkroví se dokončuje kanalizační potrubí k sanitárnímu vybavení a vodoinstalací potrubí v koupelně. Vzhledem k tomu, že jsou v domě navržena závěsná WC, osazují se předstěnové instalace od firmy Geberit (závěsné wc Geberit).

Sádrokartonové a fermacellové desky

Další velkou kapitolou dnešního dne jsou pokračující sádrokartonářské práce. Vzhledem k tomu, že pod stropem garáže jsou veškeré potřebné rozvody instalací hotovy, začíná jedna skupina s montáží sádrokartonového podhledu. Ten je v garáži složen ze dvou sádrokartonových desek přišroubovaných k podstropním latím.

Druhá skupina zatím pokračuje v práci v podkroví. Osazují se desky na šikmém stropu, a styky sádrokartonových desek na stěnách i stropech se sádrují a přebrušují, čímž se připravují na finální povrchovou úpravu. V místnostech, kde už jsou sádrokartonářské práce u konce, se začíná s montáží hrubé podlahy ve složení 4x dřevovláknitá deska 15mm (hobra) + podlahový dílec Fermacell 25mm.

 

7. Den výstavby

Dnes pokračuje pokládka hrubé podlahy v podkroví.

 

 

 

Sádrokartonáři se zatím přesunuli do přízemí, kde v obýváku montují zavěšený rošt z hliníkových profilů pro sádrokartonové desky.

Střešní okna Velux

V podkroví se dnes také dokončí propojení parozábran u střešních oken. Bude to poměrně náročná činnost, protože ne všude přečnívá dostatečná plocha parozábrany ze stěn či stropů a propojení parozábran s rámem střešního okna je na velké ploše. Veškeré spoje, poruchy a napojení je nutné pečlivě přelepovat AIRSTOP páskou, jakákoliv technologická nekázeň a nezodpovědnost budou odhaleny při konečné zkoušce vzduchotěsnosti a zjištěné závady by znamenaly komplikace a nutnost oprav v dokončené stavbě.

Vzhledem k tomu, že jsou v objektu 4 střešní okna, zabírá tato činnost dlouhý časový úsek dne. V garáži se zatím připravuje instalace garážových vrat (sekční vrata s dálkovým ovládáním viz). V tomto případě se jedná o sekční elektricky ovládaná vrata s dálkovým ovládáním. Nejdříve se na strop garáže připevňují vodící kolejnice a elektromotor. Ten se napojí na vnitřní elektrorozvod a po osazení vlastních vrat se vyzkouší funkčnost. Od této chvíle je garáž uzavíratelná.

Centrální vysavač

Z rozvodů instalace se dokončuje rozvod centrálního vysavače (centrální vysavače Elektrolux) a ostatní rozvody jsou již dokončené včetně horní koupelny. Koupelna je jedinou místností podkroví, kde ještě není položená hrubá podlaha. Je to z důvodu následné tlakové zkoušky vodovodu a zítřejší tlakové zkoušky topení, aby potrubí bylo kontrolovatelné a případné závady odstranitelné.

 

 

8. Den výstavby

Poslední den před pracovní pauzou pokračují práce na zavěšeném podhledu obývacího pokoje (samonosné podlehy Knauf). Stejně jako v garáži i zde budou dvě sádrokartonové desky, v tomto případě přišroubované k zavěšenému roštu.

Spáry, stejně jako nerovnosti a poškození okolo prostupů VZT a vývodů elektroinstalace se opravují zasádrováním (spárovací hmoty Knauf).

V kuchyni se připravuje zavěšený rošt pro podhled. V podkroví se podruhé sádrují spoje desek pro získání dokonale rovného podkladu pro finální povrchovou úpravu.

Tlaková zkouška vodovodních rozvodů a topení

Na závěr se ještě provede tlaková zkouška rozvodů topení a vodoinstalace.

Před montéry je teď zasloužený třídenní odpočinek. Pokračovat se bude až v pondělí dokončovacími pracemi v podkroví a navázáním na práce v přízemí.

 

9. Den výstavby

Po víkendové přestávce se opět začíná pracovat na dokončování objektu.

 

Fasáda

RD Rýmařov, stavba na klíč, energeticky efektivní domy, www.uspornedomy.cz, dřevostavby, montované domy, levný dům, nízkoenergetický dům, ekonomické stavby, pasivní dům, úsporné domy, pasiv, nízké náklady na vytápění, dům za milión, ukázkový dům, obchodní centrum, rodinné domy, bydlení, dřevostavba, nové montované rodinné domy a domky na klíč, rýmařovský václav, montovaný dům levně, domy na klíč, za milión, praha, střední čechy, zastoupení, obchodní centrum, stavební ohlášení, ohlášení, povolení, stavební, souhlas s užíváním,Na stavbě se od rána nově pohybují fasádníci, kteří budou kompletovat termofasádu objektu. Čeká na ně v následujících dnech mnoho práce a ještě navíc budou muset doufat v přízeň počasí.

Fasádníci především zaizolují tzv. atiky okolo stropních panelů a různé montážní prostory, které byly od montáže nezakryté. Izolovat se bude stejnou skladbou, jako byly obvodové stěny v továrně, tedy polystyrénovou deskou tloušťky 150mm kotvenou k panelům hmoždinkami.

Dále fasádníci zapění polyuretanovou pěnou spáry vzniklé nedokonalým dorazem stěn v rozích a koutech. Stejně tak je třeba zapěnit i okolí prostupů pro vzduchotechniku a napojení na úseky dokončované přímo na stavbě.

Garáž a objekt samotný se dnes kompletně uzavřou jednak před případnými nenechavci, jednak proti vrtochům počasí. V technické místnosti za garáží se osazují zateplené vstupní dveře ALUROL. Uvnitř obytné části se v podkroví pokračuje na povrchových úpravách stěn. Především je nutné opláštit ostění střešních oken fermacelovou deskou a zasádrovat napojení na stěny a šikmý strop.

Tapety a malby

V místnosti, kde jsou již povrchy stěn připraveny, se začíná tapetovat.

V přízemí se zatím stále kompletují rozvody vzduchotechniky a na chodbě se konstruuje rošt z hliníkových profilů pro podhled ze sádrokartonových desek. Důležitou činností je kompletace podlahové fólie a tím dotvoření paro a vzduchotěsné obálky objektu. Fólie se napojuje na pásy napojené na obvodovou stěnu, které byly zhotoveny před týdnem před prvním měřením vzduchotěsnosti. Fólie je volně ložená pod veškeré rozvody instalací a pásy se k sobě spojují nám již známou AIRSTOP páskou, kterou se přelepují i případná poškození. Další důležitou činností pak je kontrola již provedených prostupů skrze stěnu do garáže a zatěsnění nově provedených.

 

 

10. - 12. Den výstavby

Dnešní den je především pokračováním prací včera začatých a tak toho k popisu moc nezbývá. Fasádníci dodělávají termofasádu hlavně v napojení na střešní nadhledy.

V podkroví se pokračuje na dokončování ostění u dalších střešních oken a v tapetování.

Novinkou na první pohled již z dálky viditelnou je anténa na střeše a k od ní vytvořený rozvod tv kabelu. Navíc se zároveň instaluje wi-fi.

Podlaha v přízemí

V přízemí se začíná pracovat na dotvoření skladby podlahy. Začíná se v obýváku. Nejdříve se rozrovnají srovnávací latě a poté se mezi ně nasype fermacelový podsyp v tloušťce 20mm. Následuje pokládka podlahových polystyrenových desek ve dvou vrstvách v tloušťce 150mm, které se v místě vedení instalací vyřezávají. Souběžně se kompletují podlahové rozvody vzduchotechniky.

Na polystyrénové desky se osazují podlahové dílce Fermacell v tloušťce 25mm, které budou sloužit jako podklad pro budoucí finální čistou podlahu.

Den 11

Dnes se toho na stavbě děje ještě méně a nového už téměř nic. Počasí nepřeje a tak fasádníci nepokračují v práci. V interiéru se pokračuje v pracích začatých v předešlých dnech. Stále se v podkroví dokončují ostění střešních oken, tapetují se místnosti a v těch místnostech, kde místo tapety bude malba, se stěny penetrují. V přízemí pokračuje pokládka hrubých podlah v kuchyni a pracovně.

Den 12

Počasí se dnes umoudřilo a nic nebrání fasádníkům v dokončování fasády. V horní koupelně se začíná s montáží sádrokartonových předstěn (instalačních příček) za WC, vanou a umyvadlem. V místnostech, kde byly včera nepenetrovány stěny, se maluje. V přízemí se pak dokončují hrubé podlahy v místnosti pod schody a na chodbě. V koupelně, kde je pod stropem vzduchotechnická jednotka, se montuje sádrokartonový podhled. Do technické místnosti se instaloval centrální vysavač.

 

13. Den výstavby

V interiéru se dnes hlavní práce odehrává v podschodišťovém prostoru, který se uzavírá a stává se z něj samostatná místnůstka. Je třeba vytvořit sádrokartonové příčky pod schodnicemi schodiště, dokončit hrubou podlahu a vytvořit snížený podhled v části, kde ještě schodiště není.

Mezi chodbou a obývákem se osazuje dveřní pouzdro pro posuvné dveře, v obýváku se oplášťuje komín sádrokartonovou předstěnou. V exteriéru fasádníci penetrují podklad pro finální povrchovou úpravu omítky a v ostěních oken již tuto vrstvu natahují. Protože u tohoto objektu budou netypicky v části fasády obkladové pásky KLINKER, připravuje se podklad pro jejich lepení.

 

14. Den výstavby

Celý týden bude ve znamení dokončovacích a kompletačních prací, povrchových úprav a propojení technologického vybavení.

Dnes se v exteriéru pokračuje v natažení finální tenkovrstvé omítky a v montáži hromosvodu.

Venkovní rolety Alurol

Na terasové dveře obýváku se instalují předokenní elektricky ovládané rolety. Je to nezbytný zastiňovací prvek, bez kterého by nebyl splněn požadavek na maximální teplotu v místnosti v letním období. Rolety jsou nadstandardním vybavením, protože v základním vybavení jsou navrženy sluneční bariéry ala Kubis.

Dlažba v koupelně a v chodbě

Podkrovní koupelna se kvapně obléká do svého kabátku díky svižnému lepení obkladů. Na chodbě podkroví a schodišťovém prostoru se pak připravuje povrch stěn pro lepení tapet. V přízemí se pokládá dlažba v koupelně, chodbě a technické místnosti. Další práce pak souvisí s nejrůznějšími dodělávkami, úpravami a opravami jako např. doizolování rozvodů potrubí, zaklápění posledních částí sádrokartonových podhledů, zakrytí otvorů nad terasovými dveřmi apod.

 

15. Den výstavby

Čas na dokončení se rychle krátí a tak se ve svižném tempu pokračuje v pokládání dlažby na chodbě, v komoře pod schody v dolní koupelně a v průběhu dne i v horní koupelně.Na půdě se realizuje pochozí lávka z prken mezi štíty. Na včera připravené stěny podkrovní chodby a schodišťového prostoru se lepí tapety. Na přívod vody do objektu se osazuje pískový filtr. V exteriéru se pak dokončuje hromosvod a jeho napojení na zemnící pásek.

 

16. Den výstavby

Dokončovací a kompletační práce, povrchových úprav a propojení technologického vybavení

Technická místnost

Hlavní práce se dnes odehrávají v technické místnosti. Na své místo se umisťuje akumulační nádrž na vodu (zásobník IZT). Tento zásobník bude nutné propojit se všemi přívody od zdrojů energie a vývody ke spotřebičům, které jsou v objektu navrženy, včetně všech regulačních a měřících zařízení. Postupně se tak zásobník napojuje na přívod studené a vývod teplé užitkové vody, na solární panely, VZT jednotku, na krbovou vložku peletkových kamen a na okruh podpůrného vytápění.

Samozřejmě dochází i k napojení na elektro soustavu a instalaci a zprovoznění řídící jednotky. V podkroví se v obytných místnostech pokládají koberce a na chodbě laminátová plovoucí podlaha.

Koberce

Po dokončení pokládky koberců jsou místnosti dokončeny a téměř připraveny a tak se dokonce začínají zaplňovat budoucím vybavením domu. Aktuální nabídku podlahovin v ceně domu naleznete v sekci Ceník a smlouvy pod odkazem Úpný rozsah dodávky pro domy RD Rýmařov.

V obou koupelnách se spárují obklady a dlažby a v horní koupelně se instalují zařizovací předměty – vana a umyvadla. V obýváku se sádrují spáry a brousí sádrokartonový podhled.

Začíná se i s kompletací zásuvek a vypínačů. V exteriéru už postupně mizí lešení a dává tak možnost vidět dům v celé své kráse.

 

 

17. Den výstavby

Jak již bylo popsáno v předešlých odstavcích, je rodinný dům situovaný tak, že jižní stranou domu není střešní rovina, ale štít.

 

Protože solární panely mají být orientovány co nejvíce na jih a s odklonem od svislé roviny, aby byly co nejvíce a nejdéle nakloněny sluníčku, bylo nutné vymyslet a vytvořit speciální podpůrnou konstrukci. Ta byla vyhotovena z tenkostěnných ocelových profilů kotvených ke kotvám ve fasádě.
 

Solární kolektory

V projekční fázi bylo vybráno místo v úrovni stropní konstrukce mezi řadami oken. Na smontovanou konstrukci se poté osadila trojice solárních panelů ve vodorovné poloze, které se napojily na rozvod vedoucí do IZT zásobníku v technické místnosti.

 

V interiéru se pokračuje na kompletaci koupelen, kde přibývají topné žebříky a baterie spotřebičů. Pokračuje se i v kompletaci elektroinstalace – zásuvky, vypínače, svítidla.Pracovníci firmy zajišťující elektronické zabezpečení objektu instalují řídící jednotku do komory a ovládací panel ke vstupním dveřím.

V obývacím pokoji a kuchyni jsou již vymalovány stěny i podhled a pokládá se laminátová plovoucí podlaha. U galerie schodiště se objevuje zábradlí. V exteriéru se provádí povrchová úprava soklu a zasypání okapového chodníčku kačírkem.

 

18. Den výstavby

Na dnešek je naplánovaný druhý Blower door test. Bude to vysvědčení pro montéry o tom, s jakou technologickou kázní přistupovali k jednotlivým pracím. Pro připomenutí, první test provedený před třemi týdny vyšel n50 =0,39 1/h.

 

Dnes se očekává o něco horší výsledek, protože od prvního měření došlo k mnohačetným narušením parotěsné vrstvy (opět pro připomenutí např. střešní okna, komín, půdní výlez, mnohačetné prostupy skrze stěnu mezi obývákem a garáží apod.), bude ale nutné splnit opět požadavek normy i programu dotace Zelená úsporám n50 ≤ 0,61/h.

Dalším důležitým krokem je dnes instalace a uvedení do provozu peletkových kamen. Ty je nejdříve potřeba dopravit do obývacího pokoje, rozbalit a sundat z palety a umístit na své místo vedle komínu. Poté je nutné je napojit na přívod vody a vzduchu, propojit s IZT zásobníkem na vodu a zhotovit kouřovod do komínu.

Koupelny dokončovací práce

Mezitím se pokračuje v dokončení koupelen (spárování obkladů a dlažby, instalace WC…) a úpravě nejrůznějších detailů napříč domem. V kuchyni se pak montuje kuchyňská linka od firmy Lamont. Každá linka je originální na přání zákazníka, upravena dle požadavků na velikost, vybavení a cenu.

Očekávaný Blower door test začíná před třetí hodinou odpoledne po zatěsnění otvorů VZT. Měření probíhá stejně jako v prvním případě a po zhruba 20 minutách je znám výsledek. Druhé měření vychází velmi dobře a hodnotou n50 =0,53 1/h splňuje požadavky normy i dotačního programu Zelená úsporám.
 

Po ukončení měření se uvádějí do provozu peletková kamna. Během prvního náběhu, který přeci jen trvá delší dobu, se od dodavatele dozvídáme, co všechno si automatická kamna kontrolují, jak probíhá zážeh, hoření a dávkování, jakým způsobem komunikují s IZT zásobníkem a jak jsou zabezpečena proti případné havárii. Vzhledem k tomu, že i kamna fungují a komunikují se zásobníkem správně, lze připsat do deníku domu další úspěšný den.

 

Den 19. Předání a převzetí domu

Dnes jsou v harmonogramu prací již pouze dokončovací práce, zkoušky všech systémů vytápění, včetně předávky hotového díla zákazníkovi. Tím končí naše videoreportáž a doufáme, že vám přiblížila naše montované dřevostavby RD Rýmařov.

Chcete více informací? Potřebujete se na něco zeptat?

Uvedením e-mailové adresy vyjadřujete svůj souhlas se zasíláním novinek a obchodních sdělení týkajících se služeb poskytovaných společností T-Servis MB, s.r.o. Souhlas lze kdykoliv odvolat.
DOMŮ CENÍK ZAČÍNÁME KATALOG KONTAKTY