| 01 | Skladba konstrukce domu | ||
| 02 | Pokyny pro užívání stavby | ||
| 03 | Proč stavět s RD Rýmařov | ||
| 04 | Desatero výstavby | ||
| 05 | Zimní opatření | ||
| 06 | Modelový harmonogram výstavby | ||
| 07 | Kalendář průběhu výstavby | ||
| 08 | Příjezd na staveniště |
Na základě projektu vzniklého z individuálního požadavku zákazníka je dům v krátké době postaven ( menší domy i 20 dnů ), vybaven vším potřebným a připraven k nastěhování. Střešní krytina, okna, rozvody vody, rozvod elektřiny, úpravy povrchů, koberce, zařizovací předměty - vše je součástí dodávky domu na klíč. Není problém dodat např. dvougaráž, podlahové ( teplovodní nebo elektrické ) topení, solární kolektory, tepelná čerpadla, teplovzdušné vytápění s rekuperací a mnoho dalších doplňků, které dělají dům domovem. Vzhledem k tomu, že technická dokumentace je zpracována na základě individuálních požadavků zákazníka, stává se tak každý dům nikdy neopakovatelným originálem. Varianty řešení jednotlivých realizací ( výběr ) naleznete zde na stránkách v sekci katalog.
Domy Firmy RD Rýmařov ( RDR ) - Rýmařovské domky, jsou stavěny na bázi lehké prefabrikace dřeva Nosné prvky tvoří masivní dřevěná konstrukce. Domy jsou montovány z velkoplošných panelů jejichž skladba je podřízena přísným tuzemským i evropským normám. Tato technologie je zárukou dlouhé životnosti vysoce kvalitní tepelné izolace a spolehlivých protipožárních vlastností.
Domy vynikají ekonomikou svého provozu, vyplývající z kvalitní tepelné izolace obvodových stěn a strpních konstrukcí. Izolaci obvodové konstrukce je možné zvýšit přidáním izolační předstěny o tloušťce 40 mm nebo 60 mm a tím navýšit tepelnou ochranu domu.
Nízká hodnota součinitele prostupu tepla stěnové konstrukce již ve standarním provedení, zajišťuje tepelnou pohodu v mrazivé zimě stejně jako v horkých letních dnech. Kvalitní skladba konstrukcí zaručuje nízkou tepelnou ztrátu domů, a tím i nízké náklady na vytápění.
Domy RDR se řadí mezi ekologické domy, které jsou jak v průběhu výroby, tak i užíváním velmi šetrné k životnímu prostředí a naplňují tím trend trvale udržitelného rozvoje v rámci stavebnictví.
skladba konstrukce domu řezy a schema
| 1. Schema obvodové stěna předstěna standard model 2012 |
2. Schéma vnitřní příčky (dělící 120 mm ) |
3. Schema vnitřní nosné příčky ( nosné 150 mm ) |
|
Schéma obvodové stěny s izolační předstěnou
1. Fermacell - sádrovláknitá deska 15 mm |
Schéma vnitřní dělící příčky
1. Fermacell - sádrovláknitá deska 15 mm |
Schéma vnitřní nosné stěny
1. Fermacell - sádrovláknitá deska 15 mm |
|
4. Schéma stropu nad přízemím model 2012 |
5. Schéma stropu nad podkrovím model 2012 | 6. Schéma střešní konstrukce model 2012 |
|
Schéma stropu nad přízemím
1. Podlahová krytina 10 mm |
Schéma stropu nad podkrovím
1. Tepelná izolace 100 mm |
Schéma střešní konstrukce
1. Střešní krytina |
více viz.: "Pokyny pro užívání a udržování staveb RD Rýmařov",
03.Proč stavět s RD Rýmařov
- Rychlost výstavby
Léty prověřená organizace práce je dokonalým koncertem pro pracovníky na rodinném domě. Doposud zcela vyjímečná rychlost výstavby domu na klíč ( cca 16 dnů domy Nova 101 ) nejen v ČR , ale i v evropském měřítku. Na délku výstavby přitom de facto nemá vliv ani zima ani mráz. Přesná a spolehlivá prefabrikace zaručuje krátkou dobu výstavby v předem dohodnutém termínu.
- Nízká cena - Celková cena je stanovena kompletně pro dům zhotovený na klíč. Nejnižší náklady na m2 plochy. Dodávku domu lze uskutečnit včetně základové ( úložné ) desky od RD Rýmařov. Dále včetně kuchyňské linky a ostatní technologických doplňků...
- Garantovaná ( pevná ) cena - Pevná cena Vám poskytuje pocit jistoty. Předem znáte přesnou cenu na ,,desetník,, a celkové náklady. Cena podepsaná ve smlouvě o dílo cca 2 měsíce před realizací domu je vždy konečná, nehrozí žádné vícenáklady a tím prodražování stavby.
- Záruka na konstrukční systém po dobu 30.let - Tato doba vyplývá z fakticky ověřeného stavu nosné konstrukce rodinného domu, dle praktických zkušeností z dlouholeté výstavby. Dřevo je materiál s velkou životností. Nezávislý dozor a systém vlastní kontroly při výrobě Vám zaručí nejlepší kvalitu použitých materiálů i provedených prací.
- Energeticky úsporné stavby - Domy se již ve standardní výbavě vyznačují vysoce nadstandardními tepelně-izolačními vlastnostmi. Veškeré použité materiály stěn výborně izolují, čímž zaručují stálost teploty vnitřního prostředí domu. Dům vytopíte mnohem rychleji, neboť nevytápíte masivní obvodové zdi, ale prakticky jen obytný prostor. Bezchybná funkce a vynikající hodnoty tepelného odporu jsou zajištěny použitím moderních materiálů nejvyšší kvality a mohutnou tepelnou izolací.
- Větší využití plochy - Pro dosažení tepelně izolačních vlastností, jako má naše obvodová stěna, je nutné u klasické zděné technologie použít několikanásobnou tloušťku zdi. Proto s naší technologií můžete získat při stejné půdorysné ploše domu až o 10% obytné plochy navíc.
- Zvuková neprůzvučnost - Díky moderní vícevrstvé konstrukci stropu nemusíte mít obavy z hluku v domě.
- Široká škála typových projektů - Nabízíme z výběru několika desítek typových domů a nepřeberné množství jejich variant a různých architektonických doplňků.
- Variabilita a možnost realizace individuálních představ - Technická dokumentace je zpracována na základě Vašich individuálních požadavků. každý dům se tak stává neopakovatelným originálem. Absolutní svoboda při návrhu domu, změny půdorysů, pohledů. V naší databázi naleznete řadu řešení realizovaných projektů. Možnost individuálních řešení podle požadavků každého klienta. Možnost výstvby i dle individuálních ( vlastních ) projektů klienta.
- Výroba a montáž - Výroba jednotlivých částí domu probíhá ve výrobních halách v Rýmařově. Zde se za pomocí moderní automatické výrobní linky připravují obvodové stěny, stropy, příčky a všechny další komponenty. Do obvodových stěn se zde usazují okna a dveře, je také připraveno zateplení a venkovní TMF omítky. Poté se hotové konstrukční prvky převáží na místo stavby, kde se pomocí jeřábu usazují na již hotovou základovou desku. Díky takto předpřipraveným konstrukcím je montáž domu včetně všech řemeslných prací nejpozději během jednoho měsíce dokončena.
- Kompletní servis a poradenství ( záruční a pozáruční servis ) - Nabízíme kompletní dodávku domu na klíč. Od financování, vyřízení stavebního povolení, základové desky, po dodávku domu včetně kuchyňské linky.
- Zdravé bydlení - Dřevo, které je obnovitelnou surovinou, je základem všech domů od RD Rýmařov. Je zárukou příjemného klima bydlení, vynikajících tepelných vlastností a dlouhé životnosti. Dřevo jak hlavní stavební materiál stavebního systému Lord od RD Rýmařov ideálně splňuje ekologické požadavky. Přirozené klima, suchá výstavba, nabízí možnost okamžitého nastěhování po dokončení rodinného domu.
- Spokojení zákazníci - Roční objem realizovaných domů sám o sobě dokládá oblibu mezi stavebníky a závoreň sebou přináší závazek do budoucna pro ostatní potenciální zákazníky, dodržet vysoce nasazenou laťku co se týká rychlosti výstavby a kvality odvedené práce.
Před lety rostl jejich počet po kusech, loni aritmetickou řadou a brzy dost možná vzroste geometrickou řadou. Češi čím dál více pošilhávají po nízkoenergetických stavbách rodinných domů. Rodinné domy nyní rostou jako houby po dešti. Úsporné bydlení rozjeli ve ,,velkém,, i někteří developeři.
Poptávka p energeticky úsporných domech stoupá, v závěru roku 2009 dosáhlo meziroční zvýšení počtu nízkoenergetických staveb v Česku bezmála padesát procent. V konkrétních počtech to znamená, že počet nízkoenergetických staveb se už počítá ve čtyřmístných cifrách. A má být ještě lépe.
Není divu. Vždyť kde jinde ušetřit než na provozu budov? Ty spotřebovávají čtyřicet procent veškeré primární energie ve světě.
Definice nízkoenergetické budovy není žádná věda. Aby se jí stavba stala, nesmí její roční spotřeba na vytápění přesáhnout 50 kilowatthodin na metr čtverečný. Což není nijak nesplnitelná podmínka.
Dnešní doba zná již mnohem úspornější stavby: těm se pak říká pasivní ( do 15 kWh ), nulové ( do 5 kWh ), nebo dokonce aktivní. U nich jde o to, že vlastními technologiemi vyrobí více energie, něž sami spotřebují. Běžný dům ( cca 200 kWh ) se stavěl hlavně v minulém tisíciletí, energeticky úsporný dům ( do 75 kWh ) je v současné době nejvíce zastoupen v nabídce výrobců dřevostaveb v standardní provedení v ceně. K masivnímu růstu zájmu o úsporné domy přispívá i tlak ze strany EU. Své logicky sehrál i program Zelená úsporám. Po zmírnění podmínek v roce 2009, došlo k výraznému oživení poptávky.
Jak? od loňského roku ( ledna 2009 ) se náročnost nemovitostí v EU hodnotí energetickým štítkem, známým třeba z ledniček. U nemovitostí se tomu říká průkaz energetické náročnosti budov a nelze bez něj stavět, stal se totiž povinnou součástí projektové dokumentace. Výpočet energetické náročnosti budov bere v potaz veškerou spotřebu energie. tedy na vytápění, ohřev vody, větrání, chlazení, osvětlení, pohon čerpadel, ventilátorů. ne však domácích elektrospotřebičů.
Aby mohla budova obdržet stavební povolení, musí se ntně vejít alespoň do kategorie C. Nejvyšší třídy A a B vychází právě na nízkoenergetické stavby.
Přitom nízkoenergetická budova se dnes dá postavit za skoro stejné peníze jako běžný nový dům ( např. Nova 101 pasivní ). Nízkoenergetické domy totiž ani tak nelpí na výrazně dražších materiálech, jako spíš na použití jednoduchých moderních principů a technologií. Skladba konstrukce a střídání materiálů tvoří jeden z důležitých prvků.
Roli ve vybudování kvalitní nízkoenergetické dřevostavby hraje mnoho faktorů - umístěním na pozemku počínaje. jedním z důležitých prvků je totiž přijímaní pasivní sluneční energie. Výhled na jih, ochrana před větry. V Česku se celková doba slunečního svitu pohybuje mezi 1700 a 2200 hodinami za rok, směrem k východu se prodlužuje. Rozložení této doby do jednotlivých měsíců je nerovnoměrné. V zimě trvá velice krátce. Přesto se dají nízkoenergetické domy postavit de facto všude. Je nutné využít sluneční architektury , při níž se účelně přizpůsobí prostředí tak, aby kladných účinků - například slunečního záření v zimě - bylo využito co nejvíce. Naopak záporné účinky - sluneční záření v létě, vítr a podobně - musí být maximálně potlačeny.
Obecně se nedá říci, že je jedna technologie vyloženě lepší a jiná horší. Úsporný dům může být ze dřeva i z cihel, izolován polystyrenem i přírodními materiály. Stavba by měla využívat nenáročné technologie. Více izolace, lepší okna a pak teprve např. tepelné čerpadlo apod.
1. Projekt coby dirigent. Části projektu nízkoenergetického domu spolu musí hrát jak vyladěný orchestr. Rozhodně by na něm měl dělat jeden tým, ne skládat projekt po profesích, jak se to děje ( a nemusí v tom být problém ú u běžné výstavby. Když všechno klapne, nebude nízkoenergetická stavba proti běžné dražší o víc než o desetinu.
2. Slunce od jihu! Úsporné domy sází na energii ze slunce a nemusí jít nutně aktivně o kolektory, počítají se i pasivní solární zisky. Odtud vychází zásada orientovat většinu prosklených ploch na jih pozemku, ten nesmí být od této strany příliš zarostlý. Vysokému letnímu slunci se dá bránit třeba markýzou. Okna na východ a západ v létě dům hodně přehřívají, na severu jimi zase ztrácí teplo. Myslete i na ochranu před větrem.
3. Okna: zrcadle a další fígle. Účel je jasný: dovnitř se musí dostat více energie, než uteče ven. klasiku představují okna s trojsklem nebo dvojsklem. Uvažujte, kolik potřebujete otevíratelných oken.
4. Zvenku kompaktně... Čím je dům kompaktnější, tím lépe. Půdorysně rozlehlé budovy, stejně jako budovy s výčnělky si teplo drží hůř.
5. ...uvnitř přirozeně. Prostory bez nároků na teplo jako komory či garáže směřujte na sever, mohou plnit roli nárazníku. Důležitá je dispozice. Čím jednodušeji a přirozeněji ohřátý vzduch cirkuluje domem, tím lépe.
6. Tenké stěny... Nosné zdi je vhodné volit co nejtenčí a o to více jim naložit v izolaci, ve střídání materiálů. Je v podstatě jedno, zda dáme izolaci na vnější plášť, dovnitř / sendvičová konstrukce /, nebo zvolíme jiná řešení - třeba dřevostavby nabízení hned čtvero: sendvič, skelet, panely s masivu a sruby.
7. ...silná izolace. Zabalit dům je základ, a to nejen venkovní zdi, ale vytápěné a nevytápěné vnitřky mezi sebou - důležitý je hlavně sklep a půda. Pamatujte, že tři metry pod terénem se teplota nedostane nad 10°ani v létě!
8. Tepelné mosty. Tepelné mosty jsou zaklínadlo, ohání se jimi kdekdo. Je pravda, že místa, kde se stýkají dvě konstrukce, mají na spotřebu tepla velký vliv: může jít až do desítek procent. Napojení izolací na okenní rámy, styky svislých stěn a střechy, respektive základů, a podobně hraje veledůležitou roli.
9. Jak vytápět? Alfou úsporných staveb je regulace vytápění, omegou využití tepelných zisků. Když plníme všechny zásady stavby, není důvod sahat ke zdrojům vytápění, které nabízejí zbytečně velký výkon, když mají nízkoenergetické domy ztráty kolem 5kW. za dobré řešení odborníci začlenění např. akumulace - z ní si systém bere teplo bez ohledu na výkon kotle. ten tak topní v ideálním režimu, s minimálními možnými emisemi.
10. Solární kolektory. K nízkoenergetickým domům patří, hlavně pro ohřev vody, ale dá se s nimi i přitápět a zásobovat akumulaci.
Výhodou žití v nízkoenergetickém domě nejsou jen ušetřené peníze. Výrazně roste komfort bydlení. Jedná se zejména o vysokou tepelnou pohodu v domě v létě i v zimě a stálý přívod čerstvého vzduchu bez průvanu ( rekuperace ). Tyto technologie nevyužívají náročné nebo nákladné zařízení a na uživatele nekladou žádné vysoké požadavky na obsluhu. Domy jsou vhodné třeba pro astmatiky - prachy a pyly zadržují filtry. Vedle toho může být vzduch zvlhčován, což dále zvyšuje pohodu. Zdroj: sreality
Dáváme tímto na vědomí pravidla, která jako každoročně platí do odvolání v zimním období:
Děkujeme předem za pochopení.
Obecně by se dalo říci, že zimní období ( období kdy nelze aplikovat poslední vrchní vrstvu fasádní omítky např. Stomix ) je definováno teplotou pod +5°C. Avšak posouzení záleží vždy na stavbyvedoucím, který seznámí klienta v průběhu montáže rodinného domu.

| Model 2011 |
počet týdnů |
|
| Popis smlouvy o smlouvě budoucí - počáteční bod ,,0,, | 0 | |
| Zpracování upravených půdorysů ( studie ) projektantem dle požadavků klienta | 3 | |
| Vypracování autorizované proj.dokumentace ke stavebnímu povolení (cena 30tis.Kč bez DPh), v ceně domu, záloha se odečítá v konečné faktuře |
4-9 | |
| Usazení domu do terénu, přípojky inženýrských sítí - zajistí klient po dohodě s OC | 4-9 | |
| Vyřízení stavebního povolení, ohlášení stavby - zajišťuje klient | až20 | |
| Podpis smlouvy o dílo | ||
| Výstavba základové-úložné desky - klient nebo RDR | 21-24 | |
| Konečná specifikace - poslední upřesnění výbavy domu | ||
| Příprava výroby domu v RDR ( nákup materiálů, výroba na montážní lince ) | 25-30 | |
| Vlastní montáž domu na pozemku klienta | 31-34 | |
| Celkový počet týdnů od první návštěvy OC - obchodního centra | ||
| Pozn.: Kalendář je orientační, liší se vždy dle konkrétní zakázky - velikosti, výbavy domu |
V souvislosti se změnou organizace technické přepravy a rozšíření počtu dopravních firem, se zavádí s platností kategorie příjezdů ke staveništi. Tato kategorie bude uvedena vždy ve formuláři trasovky a to ve vyhrazením poli formuláře velkým písmenem ( pracovníkem RDR ).
A – zpevněný pevný podklad asfalt nebo jiný materiál. (beton, dlaždice atd) široký nad 5m až ke stavbě, bez velkých pravoúhlých zatáček.
- kamion se může otočit na místě vykládky. Prostor o průměru 15-20m v kruhu je k dispozici, popř. je možné bezpečné couvání do prostoru pro otočení.
- staveniště vozidel je buď na rovině nebo se sklonem 5%, nehrozí naklánění.
- tahač pro najetí vozidel (tahání) nebude zapotřebí při dešti, ani v zimním období.
B – zpevněný pevný podklad asfalt nebo jiný materiál. (beton, dlaždice atd) široký 3 - 5m až ke stavbě, s možností menších, ne však pravoúhlých zatáček
- posledních cca 150m může být pouze zpevněná provizorní komunikace, sklon komunikace do 5%
- kamion se může otočit na místě vykládky s menšími obtížemi, je zde prostor min 15m v kruhu, popř. možnost bezpečného vycouvání do prostoru otočení. k dispozici, popř. je možné bezpečné couvání do prostoru pro otočení.
- stanoviště vozidel je do sklonu 5%, nehrozí nebezpečí naklánění.
- za deště nebo sněžení bude nutný tahač pro najetí nebo vyjetí vozidel.
C – zpevněný pevný podklad asfalt nebo jiný materiál. (beton, dlaždice atd) široký min 3m až ke stavbě,možné pravoúhlé zatáčky.
- posledních cca 250m může být pouze zpevněná provizorní komunikace, sklon komunikace do 10%
- stanoviště vozidel je ve svahu, hrozí nebezpečí naklánění
- kamion se nemůže otočit na místě vykládky, musí couvat
- za deště nebo sněžení bude nutný tahač pro najetí nebo vyjetí vozidel.
D – zpevněný pevný podklad asfalt nebo jiný materiál. (beton, dlaždice atd.) široký min 2.7m až ke stavbě, možné pravoúhlé zatáčky.
- asi 500m před staveništěm může být zpevněná provizorní komunikace.
- posledních 250m nebezpečný povrch ( travnatá plocha, udusaná zemina) ve svahu až do 15%
- stanoviště vozidel je ve svahu, hrozí nebezpečí naklánění
- kamion se nemůže otočit na místě vykládky, musí couvat
- za deště nebo sněžení bude nutný tahač pro najetí nebo vyjetí vozidel.
V případě nutnosti bude popis trasy ještě doplněn v rubrice“Příjezdová komunikace“ formuláře trasovky.
Všeobecná kriteria pro všechna vozidla technické přepravy:
Hmotnost vozu 29 tun, délka vozu 16.5 m, šířka vozu 2.5 m, výška vozu 4.3m,
Pozn.
a) zajištění tahače odběratelem (stavebníkem) bude kromě trasovky uvedeno vždy ještě v protokolu o kontrole připravenosti staveniště.
b) V případě příjezdu ke stavbám, kde se najíždí přes chodníky, musí zajistit průjezd obchodní partner technickým opatřením. Toto musí být uvedeno v protokole o kontrole připravenosti staveniště a také v poznámce na formuláři trasovky, event. v případě nutnosti vyznačit v nákresu staveniště trasovky i v protokolu.