Zkušenosti, hodnocení s výstavbou a bydlením

Mendelova univerzita v Brně realizovala výzkum. Cílem bylo zjistit, jak jsou po letech bydlení ve dřevostavbě lidé s tímto typem staveb spokojeni. V každém kraji České republiky bylo vybráno 40 až 100 uživatelů rodinných domů na bázi dřeva.

Jaké jsou tedy praktické zkušenosti s bydlením v dřevostavbě?

Výsledky dokazují, že 95% uživatelů by i napodruhé chtělo dřevostavbu. 

Do dotazníkového šetření byly zahrnuty pouze moderní dřevostavby zkolaudované v letech 1996 -2014. Výběr dřevostaveb pro dotazníkový průzkum byl zcela náhodný s pokud možno rovnoměrným výběrem jejich lokalit dle velikosti obcí daného kraje, aby se dosáhlo co nejvyšší statistické reprezentativnosti. Manželské či partnerské dvojice vyplňovali za jednu stavbu společně jeden dotazník.

Pro všechny zájemce o stavbu nového domu i pro ty, kteří se chtějí dozvědět více informací,
jsme postavili vzorový dům, kde získáte návod, postup a konzultaci dle mail objednávky předem.

 

01. Hodnocení domu Nova 77, Hřivno

Dobrý den,
s realizací domu Nova 77 jsme velice spokojení. Domeček se nám velice líbí a pěkně se nám bydlí. Postupně bych zhodnotila většinu zaměstnanců RD Rýmařov, s kterými jsme komunikovali a vše domlouvali.

p. Němčák (projektant), p. Lašák (konečná specifikace), p. Zbořilová (faktury)

Se všemi jsme byli velice spokojení, všechny dotazy nám byli zodpovězeny, když jsme si u projektů nebo u konečné specifikace nebyli s něčím jistí, tak nám poradili co by bylo pro nás nejlepší a tím nám ulehčili složité rozhodování. Děkujeme za rady, které jste nám poskytly, teď vidíme, že se vyznáte.

projekty bungalovů, rdrymarov, dřevo stavby, vexta domy, rodinne domy, dřevostavba na klíč, levné, dřevostavby, nejlevnější dřevostavby, drevostavby, montované dřevostavby na klíč, drevostavby na klic, rd rymarov, dřevo stavby, moderní bungalovy, rodinné domy rýmařov, montované dřevostavby, nízkoenergetický dům,, dřevostavby na klíč, projekty bungalovů, rýmařovské domy, rd na klíč, dřevostavby ústí, rdrymarov, drevostavba, bungalov na klíč,


p. Švehla (připravenost staveniště)

Když k nám pán přijel tak jsme si mysleli, že víme o čem mluví a ví jak to chodí. Ovšem když potom přijeli jeřábníci a ptali se nás jestli si můžou postavit jeřáb jinam než nám bylo řečeno a kam jsme nasypali tolik makadamu, že teď ani nevíme co s ním, byli jsme s toho dost rozhození. Akorát vyhozené peníze. Doporučujeme, aby se pán občas na stavby jel podívat, aby zjistil jak je to prakticky pro montážníky nejlepší.

Montážníci parta pana Macháčka a parťáka Klesnila, a všichni kteří se na stavbě podíleli

Montážníci byli super vše s námi probrali, když jsme chtěli ještě nějaké změny nebyl problém. Elektrikář s námi prošel celý dům, aby si upřesnil kde chceme světla a zásuvky. Velmi dobrá spolupráce a velký obdiv za to co dokážou. Díky chlapy! :)

p. Ošťádal

Předání domu, proběhlo v pořádku, všechny nedostatky byly sepsány, domeček s námi prošli od půdy až ke zvonku.

p. Obručník, Lamont

Skvělý přístup jak při návrhu tak při montáži. Máme velice pěknou kuchyň a jsme s ní velice spokojeni.

Siko - koupelny a dlažby

Vše co jsme si objednali bylo správně dodáno, a pak i krásně namontováno. Jediné co nám při návrhu naplánovali byl záchod přímo pod šikminou, což jsme s montážníky posunuli pod střešní okno jinak by byl záchod spíše na okrasu. Přišlo nám jen prasklé prkénko, ale to bylo do týdne vyměněno. Takže vše v pořádku.


p. Ondrašíková (reklamace)

nízkoenergetické domy, dřevostavby hradec králové, drevostavby, rd rýmařov, dřevostavby na klíč, dřevostavba, rodinné domy na klíč, drevostavba, pasivní domy, pasivní domy, levné dřevostavby, pasivní dům dřevostavby na klíč hradec králové, pasivní dům, montované domy, ekonomické stavby rodinné domy, bungalov, montovaný dům, drevo stavby, dřevostavby rýmařov, bungalovy na klíč, montované dřevostavby, rd na klíč, levné dřevostavby na klíč, moderní dřevostavby, hradec, hradec králové, chrudim, teplice, chomutov, most, střední čechy, praha, praha východ, praha západ,Jak už jsem psala výše bylo sepsáno pár závad, rozštíplí sloupek na schodišti, poškrábané rámy oken, krytky na pantech. chyběli rámečky na zásuvkách a pár záručáků.. S paní Ondrašíkovou byla velmi dobrá komunikace, vše zařídila během týdne. Vše co chybělo nám bylo dodáno. Opravy trvaly trochu déle, ale bylo to jen kvůli času, který jsme nemohli s dělníkama sladit. Přijeli nám opravit schodiště, ani jsem nečekala že to tak pěkně půjde, bohužel když víme, kde prasklina byla tak i tak skvělá oprava jde poznat, což nás trošku mrzí. A poškrábané rámy oken byly jen zamalovány fixou, také na první pohled není vidět, jen si myslím že umýváním se to postupně smyje.

Celkově spolupráci s RD Rýmařov hodnotím, velice pozitivně. Všem firmu doporučujeme a vychvalujeme.

Moc děkujeme S pozdravem Kamila Pěšková a Stanislav Krahula 2017

 

02. Pergola a její zastřešení

Stavba pergoly svépomocí

pergola, www.uspornedomy.cz, RD Rýmařov má sice v nabídce  u některých domů pergoly. V provedení např. Kubis 631, 632,  (model 2020).
Pergoly jsou v typovém provedení v ceně domu jako nenosné, bez přípravy na případné zastřešení. Pokud zákazník plánuje do budoucna zastřešení, je nutné provést konstrukční a statické úpravy dodávané pergoly. Případné změny se řeší vždy s osobním  projektantem, který jen klientovi přidělen na obchodním centru.

Nova 101

pergola, střešní krytina, www.uspornedomy.cz,Vzhledem k tomu, že terasa je na jižní stranu, zvolili jsme celkové zastřešení betonovou taškou (ochrana před sluníčkem a zejména teplem v letních měsících). U terasových dveří je poloviční, kvůli obavě z nedostatku světla. Rozměr zastřešení je 6x4 metry, jen u terasových dveří je střecha pouze 2 metry.Nasledně budeme realizovat zámkovou dlažbu.

Jako materiál na pergolu se dá použít plno jiných materiálů, podle preferencí a finančních možností každého zákazníka. Použili jsme masivní dřevněné trámy. Nicméně princip je pořád stejný. Zajistit ochranu před sluncem, deštěm a následně dle požadavků majitele také před větrem, případně si vytvořit trochu soukromí před sousedy. Ve stejném duchu, jako zastřešení terasy, jsme volili i zastřešení vchodových dveří a vytvoření závětří u vchodu. Pavel R.

Fotogalerie pergoly a zastřešení viz zde.
http://tadyjetonase.rajce.idnes.cz/Zastreseni_vchodu_a_terasy_I._etapa/
http://tadyjetonase.rajce.idnes.cz/Zastreseni_II._etapa_priprava_na_tasky_7_2012/
http://tadyjetonase.rajce.idnes.cz/Zastreseni_III._etapa_-_krytina_9_2012/


Pergola již nejde uchytit do domu

pergola, www.uspornedomy,cz, dřevostavby, pasivní, nízkoenergetický dům,V současné době již RD Rýmařov nedoporučuje kotvení do stěny u domu. Vzhledem k zvyšující se izolaci domů ve standarním vybavení, doporučuje projektant samonosnou konstrukci pergoly. Tzn. kotvení sloupů do betonových patek mimo dům. Výkresy patek obdrží stavebník v projektu k ohlášení stavby.

Střecha a použitý materiál

km Beta, střešní krytina, www.uspornedomy.cz, schéma obvodové stěny, konstrukce domu, izolační předstěna, jednoduché dřevostavby, výhody dřeva, typy dřevěných konstrukcí, fermacell, knauf, dřevotříska, OSB, MDF, Rigips, dveře, vnitřní dveře, interiérové dveře, posuvné, do pouzdra, kování, klika, doba výstavby, harmonogram, pasivní dřevostavba, studie, půdorysy, řez, střecha, střešní krytina, nášlapné tašky, vikýř, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, dřevostavby Praha, pasiv, pasivní dům, pasivní dřevostavby, pasivní stavby, dřevostavby Praha, nízkoenergetické domy,

     Na zastřešení je možné také použít mnoho materiálů, od průhledného makrolonu (s UV stíněním proti sluníčku) až po robustní a bezúdržbové betonové tašky s dlouhou životností. Různé polykarbonáty a nebo jen markýzy nejsou o moc levnější spíše naopak a životnost nebude tak velká, jako betonová taška Bramac, KM Beta, Benders apod. 

 

Masivní samonosná pergola se zastřešením

Na obchodním centrum pro Ústí nad Labem a okolí (přízemní dům Largo 98) lze shlédnout realizaci samonosné pergoly se zastřešením (makrolonem). Pergolu lze objednat v rámci dodávky domu jako nadstandardní řešení. Také je možné v rámci projektu pro ohlášení stavby realizovat garážové stání se zastřešením. Cenové kalkulace naleznete níže.

 

03. Kubis 74 Rakovník

Dobrý den,
vlastně ani nevíme, kde začít, tak to asi vezmeme hezky od začátku... 

RD Rýmařov obchodní zastoupení pro kraj středočeský, ústecký, liberecký, královéhradecký a pardubický, Děčín, Ústí nad Labem, Teplice, Litoměřice, Liberec, Stará Boleslav, Benátky nad Jizerou, Nymburk, Pardubice, Hradec Králové, Kolín, Chrudim, Roudnice nad Labem, Kladno, Lysá nad Labem, Mělník, Rychnov nad Kněžnou, Litomyšl, Vysoké Mýto, Kvasiny, Vrchlabí, Svitavy, Praha, Havlíčkův Brod, Žďár nad Sázavou, Česká Lípa, Děčín, Roudnice, Neratovice, Chomutov, Brandýs nad Labem, Čelákovice, Čáslav, Neratovice, dřevostavby, bungalovy, rýmařov,V prosinci 2015 jsme s RD Rýmařov jsme přišli poprvé do kontaktu prostřednictvím zaslaného katalogu, kde se nám dispozičně zalíbil dům Kubis 74. Pátrali jsme na internetu a zjistili, že se vzorový dům nachází kousek od Hradce Králové, takže jsme se vvydali na výlet. Dům nás nadchnul, velmi se nám líbila dispozice a návštěva vzorového domu, byla posledním krůčkem na miskách vah, zda zůstat v našem bytě, nebo byt prodat a jít do stavby domu.

Začali jsme tedy hledat pozemek a chystali se na prodej našeho bytu.

montovaná dřevostavba, podívejte se na ceník dřevostaveb, moderní montované dřevostavby na klíč, montované dřevostavby na klíč, vyberte si z katalogu dřevostaveb, prohlédněte si katalog dřevostaveb, levné a kvalitní dřevostavby, pasivní a nízkoenergetické domy, nulový dům, pasiv, harmonogram výstavby, Kubis, Largo, Solo, Dimenze, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, rdr, V březnu 2016 jsme našli pozemek, takže jsme Vás znovu oslovili s tím, že do toho jdeme naplno. Dostali jsme kontakt na projektanta pana Němčáka, s nímž jsme doladili projekt do finální podoby a nakonec se od vzorového domu i odchýlili - zvolili jsme pro nás více vyhovující variantu 5kk a k ložnici se nám povedlo vykouzlit i šatnu. Následovalo čekání na projekt, vyřizování hypotéky, obíhání úřadů... Každý, kdo někdy stavěl, jistě ví.

montované bungalovy na klíč, moderní montované bungalovy, moderní rodinné domy na klíč, vyberte si z katalogu bungalovů, kvalitní moderní bungalovy, katalog domů, varianty půdorysů, skutečné provedení, www.uspornedomy.cz/cenik, vytápění, náklady na vytápění, tepelné ztráty, měrná roční spotřeba, katalog, varianty řešení, realizované projekty, studie, úpravy projektu, individuální, dřevostavby, bungalovy, rýmařov,V červenci 2016 jsme dostali stavební povolení a v srpnu se postavila základová deska. Spolupráce s panem Trhlíkem, který základové desky řeší, byla bezproblémová a i samotná výstavba základovky firmou Almini proběhla k naší naprosté spokojenosti. Zde se musíme trochu zastavit, protože přístup spol. Almini byl opravdu skvělý.

Byli nám "přítelem po telefonu" i téměř 2 měsíce po samotné stavbě, kdy jsme nemohli dohledat chráničku na elektriku. Souběžně se stavbou desky jsme byli také na tzv. konečné specifikaci, při níž jsme během cca 5 hodin s panem Servusem vyřešili vše potřebné k samotné výstavbě domu a už nezbývalo, než čekat na přidělení termínu.

kvalitní moderní přízemní domy, pasivní přízemní domy, montované přízemní domy na klíč, vyberte si z katalogu přízemních domů, levné a kvalitní přízemní domy, topení, plyn, elektřina, vytápění, nízkoenergetický dům, energetický štítek, dřevostavba, náklady za topení, elektrické podlahové topení, teplovodní vytápění, koberce, koberec, plovoucí podlahy, vinyl, vinylová podlaha, tepelné čerpadlo, fotovoltaika, fotovoltaické panely, solární kolektory, vzduch-vzduch. země-vzduch, vzduch-voda, země, vzduch, voda, dřevostavby, bungalovy, rýmařov,31. října 2016 začala samotná stavba domu  a probíhala 12 dní, 13. den proběhlo samotné předání domu. Parta společnosti RD Mont pana Macháčka vedená panem Kolárikem a panem Matějíčkem byla fajn a chlapi nám vždy vše ochotně vysvětlili a reagovali na naše dotazy a případné připomínky ihned. V rámci samotné výstavby byl jediný problém s materiálem, kterou dodalo SIKO.  

Dlažba byla v glazuře flekatá, ale naštěstí jí bylo dost, takže flekaté kusy chlapi vyházeli, a jedna mozaika byla také dodána s vadou, nicméně nakonec byla použita na ořez bez vadné části. I když si s problémy chlapi poradili, za cenu, kterou jako zákazníci v SIKO utratíme, bychom čekali 100% kvalitu bez nutnosti důsledné kontroly.

Při předání jsme získali dokumenty nutné ke kolaudaci domu, chyběly jen nějaké atesty, které jsme díky Vám a panu Němčákovi získali v podstatě obratem a kolaudace proběhla v naprostém pořádku.

energeticky úsporné domy, pasivní domy na klíč, levné pasivní domy, dřevostavba pasiv, v pasivním provedení, katalog pasivních domů, vyberte si z katalogu pasivních dřevostaveb, levný pasiv, hypotéka, americké hypotéky, nebankovní půjčky, rodinné domy rýmařov, rd rýmařov, rd rymařov, dřevo stavby, rdrymarov, rdr, dřevostavba, rýmařovské domky, základová deska, základy, úložná deska, spodní stavba, příprava stavby, staveniště, dřevostavby, bungalovy, rýmařov,Nyní je to už téměř 4 měsíce, co bydlíme a musíme říct, že opravdu nelitujeme toho, že jsme se rozhodli vyměnit byt za dům a že jsme se pro stavbu domu rozhodli právě pro RD Rýmařov.

V průběhu bydlení jsme již objevili nějaké drobnosti, které bylo potřeba doladit, ale reklamace fungují naprosto bezproblémově a rychle, takže co nebylo zcela v pořádku při předání, je promptně opraveno. Pro vytápění našeho domu jsme zvolili podlahové topení od spol. Fénix a jsme maximálně spokojeni. Dům si v letošní zimě prošel poměrně náročnou zkouškou - přeci jen byla po několika letech zima taková, jaká by měla být, a troufám si tvrdit, že náš dům v této zkoušce obstál. Spotřeba i v nejmrazivějších dnech odpovídala našim představám.

 

Jediné, co bychom již dnes na domě řešili jinak, jsou interiérové dveře. Troufáme si říct, že kvalita, která je dodávaná, neodpovídá ceně a zejména na námi zvolených bílých dveřích je nižší kvalita zpracování bohužel velmi znát... :-( Domníváme se, že ve standardním provedení by měly být dodávány dveře na 3 pantech, aby se vyhnulo tomu, co se stalo nám - prohnutí dveří, které je na pohled velmi viditelné a ošklivé, ale bohužel ještě stále "v normě".

stavební povolení, ohlášení stavby, dokumentace, souhlas sousedů, souhlasné stanovisko, vytyčení pozemku, hasiči, ČEZ, RWE, dokumenty, katastr nemovitostí, plná moc, doklad o pozemku, požární ochrana, hygienická stanice, CHKO, památkáři, odbor dopravy, zemědělský půdní fond, vynětí, přípojka vody, kanalizace, hydrogeologický průzkum,územní souhlas, ČOV, hluk, hlukové limity, hygienické limity, dřevostavby, bungalovy, rýmařov,Abychom to ukončili - v průběhu naší stavby - od projektu po stavbu domu - jsme přišli do kontaktu s p. Němčákem, p. Trhlíkem, p. Červeným, spol. Almini, panem Servusem, paní Zbořilovou, spol. RD Mont pana Macháčka, panem Kolárikem a partou pana Matějíčka a dalšími, kterým patří náš dík.

 

Velké děkuji ovšem patří i Vám, protože webovky úsporných domů jsou naprosto bombastické v množství poskytovaných informací a myslím, že by Vám za ně mělo RDR platit zlatem. Není vůbec tajemstvím, že zrovna Váš web navštěvují ve velké míře i ti, kteří staví pod jinými obchodními centry. Servis, který svým zákazníkům poskytujete, je nadstandardní a bylo fajn vědět, že se na Vás můžeme kdykoliv obrátit.

Upřímně Vám přejeme další spokojené zákazníky!
S pozdravem a přáním pěkného dne A. a P.  Š.

 

 

04. Reference - Nova 77 Mladá Boleslav - Bradlec

Dobrý den,
s realizací našeho domu na klíč od RD Rýmařov jsme spokojeni. Naše zkušenosti s bydlením v  novém domě jsou zatím jen pozitivní.

Stavbu rodinného domu s RD Rýmařov doporučujeme i našim známým a kamarádům.

Nyní krátké zhodnocení zaměstnanců RD Rýmařov s kterými jsme během celého projektu jednali. (hodnocení jako ve škole 1 – nejlepší , 5 - nejhorší)

p. Němčák (projektant domu) , p. Lašák( konečná specifikace) , p.Zbořilová( faktury)
- hodnocení 1.
Velmi dobrá spolupráce. Všechny naše požadavky a dotazy byly velmi rychle zodpovězeny a vyřízeny.

 Základní montážní parta p. Bohdálka + ostatní montážní dělníci.
- hodnocení 1.
Velmi dobrá spolupráce. Pokud jsme měli nějaký dodatečný požadavek, tak nám vždy vyhověli.

p. Vágner – stavbyvedoucí - předání domu
- hodnocení 3.
Vlastní předání domu a klíčů  proběhlo podle našeho názoru ve velkém spěchu a hodně hekticky, protože odpoledne předával p. Vágner ještě jeden dům v Plzni. V našem životě je dokončení a předání domu velká událost, ale chápeme, že pro ostatní to byl běžný pracovní den a všichni chtěli domů.

p.ŠVEHLA – kontrola připravenosti základní stavby před vlastní montáži
- hodnocení 5
Jediný člověk od RD Rýmařov s jehož spoluprací jsme nebyli spokojeni. Podle jeho pokynů jsme složitě připravovali plochu pro stavební jeřáb a úplně zbytečně. Při vlastní stavbě si jeřábník zvolil úplně jiné místo pro umístění jeřábu a plochu si dokázal podložit sám. RD Rýmařov by měl zvážit požadavek na úpravu plochy pod jeřáb s ohledem na aktuální situaci staveniště a předpověď počasí.

p.Obručník Lamont – doporučený dodavatel kuchyní   
- hodnocení 1
Velmi dobrá spolupráce a přístup jak v rámci návrhu, tak při vlastní montáži kuchyně.

Siko – doporučený dodavatel koupelen
- hodnocení 5  
Naše doporučení je, aby si našel RD Rýmařov jiného dodavatele koupelen, kterého bude oficiálně doporučoval.Stavbě domů zdar.

 

05. Largo 85 + modul (600mm)

Dobrý den,
zasílám pár řádků o výstavbě domu. Můžete zveřenit na webových stránkách.

projekty rodinných domů, katalog rd, rodinné domy do 1 5mil, rodinné domy do 1,5mil, rodinné domy do 1,5mil na klíč, levné rodinné domy, levné rodinné domy na klíč, pasivní, dřevostavba, zkušenosti majitele, reference, rolety, žaluzie, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, praha, reference, názor, zkušenosti, majitel, stavebník, elektromobil, emobilita, siemens, čez, nabíjení, dobíjení, nabíjecí stanice, střídavý, stejnosměrný proud,

V létě 2015 jsme se s manželem rozhodli, že bychom postavili dům.

Pozemek jsme měli rezervovaný a bylo třeba vybrat firmu, která nám dům postaví.

Po referencích dostupných z internetu, jsme si vybrali dvě firmy. Sjednali jsme si schůzku v obou a po jednání s obchodními zástupci a prohlídkách domů pro nás RD Rýmařov byla jasná volba.

Zaujal nás dům Largo 85, který jsme si nechali zvětšit o jeden modul a vnitřní uspořádání jsme přepracovali na dispozici 4+kk.

 

Proces vyřizování hypotéky a stavebního povolení byl opravdu zdlouhavý, ale úspěšně jsme to zvládli a v srpnu 2016 nám začali domeček stavět. Bylo neuvěřitelné sledovat celou stavbu, především první dva dny. Pan Višňa se svou partou byl skvělý a vyšel nám ve všem vstříc.Postaveno bylo za 8 dní a my se mohli nastěhovat. Nyní bydlíme už 9 měsíců. Měli jsme už reklamaci na prasklé sklo a nějaké drobnosti. Reklamace byla vyřízena rychle a k naší spokojenosti.

Děkujeme panu Pýchovi a Lašákovi za pomoc a rady.  Spokojení klienti A. a M.

 

06. Reference - Nova 77 Český Dub

Dobrý den.Začneme domečkem. Je nádherný (super), okamžitě jsme se s ním bez jakýchkoli problému zžili a cítíme se zde opravdu doma. Kvalita zpracování je na výbornou, jako řemeslník (truhlář) jsem zatím nenašel jedinou chybu. Co se týče firmy RD Rýmařov - doporučujeme ji všem. S tak profesionálním a vstřícným jednáním jsme se ještě nesetkali. Na firmě je očividná tradice a profesionalita. 

Pochvala i za jednání s vámi, po první návštěvě jsme byli v podstatě rozhodnuti. 
Technologie a rychlost konečné dostavby vyrazila občanům Českého Dubu dech. První tři týdny se chodili dívat skoro jako na Orloj. S konečnou dostavbou musíme v prvé řadě vyzdvihnout práci montážní party, jeřábníka, elektrikářů a pokrývačů. Zručnost a sehranost montážní party a pracovní nasazení byla obdivuhodná. 

Celkově jsme s firmou RD Rýmařov velice spokojeni. Jediná špatná zkušenost, před kterou varujte ostatní, je neprofesionalita pracovníků úvěrového oddělení banky. Vše naštěstí vyrovnala spokojenost s domečkem.
Ještě jednou děkujeme, S pozdravem Kindlovi.

 

07. Reference - Largo 85 Náklady na provoz

Kolik jsou skutečné náklady na vytápění v domě od RD Rýmařov?

Odpověď na otázku ,,Kolik protopím a prosvítím za rok?,,  je jedním ze základních  faktorů při rozhodování jaký dům pořídit k trvalému bydlení.  Vítáme tedy, každou informaci od našich klientů, kteří se  podělí o své hodnoty po roce trvalého bydlení.

V tabulce uvádíme skutečné hodnoty po roce bydlení.  2 dospělí a dvě děti, topení elektrickým kotlem a radiátory v domě Largo 85, který je zvětšený o 900 mm. Model výroby a vybavení 2013.

Zálohy na energie si rodina stanolila na 2.500,- Kč měsíčně. 

Přízemní dům z řady Largo o zastavěné ploše 85 m 2 se sklonem střechy 38° a poměrem stran v půdorysu cca 2:1 resp. 3:2, splňuje základní podmínky pro domy do CHKO. Je vhodným kandidátem do horských oblastí, kdy klient požaduje ,,menší,, kvalitní, energeticky úsporný dům. 

rd rýmařov, www.uspornedomy.cz, elektrický kotel, náklady na topení,

V případě, že patříte mezi uživatele dřevostavby od RD Rýmařov a chcete pomoci ,,začínajícím,, stavebníkům, uvítáme informace o skutečných nákladech na vytápění ... Děkujeme předem.

 

08. Reference - Kubis 631 Kostelec nad Orlicí

Dobrý den,
jsem pracovně hodně vytížen, tak stručně: Byl jsem a stále jsem spokojen, vše co jsem si přečetl na Vašem webu o přípravě a realizaci stavby rodinného domu prostřednictvím RD RÝMAŘOV se ukázalo být pravdivé. Přesvědčil jsem se o tom během stavby: vše probíhalo podle odsouhlaseného harmonogramu a projektu a stavba byla předána ve 100% kvalitě. A to jsem na stavbě nemohl být osobně přítomen. Vyřizování stavebního povolení mi velmi usnadnila velmi kvalitně zpracovaná projektová dokumentace. Jsem vděčný Vašemu webu, že mě poskytl kvalitní informace a přivedl mě tak mezi zákazníky RD RÝMAŘOV.

S pozdravem M. 

 

09. Kubis 631 - Čekání se vyplatilo

Dobrý den. 

kubis, 631, rýmařov, dřevostavba, realizace, foto, fotogalerie,Jsme velmi rádi, že jsme si vybrali k realizaci našeho domu firmu RD Rýmařov. Velkou roli hrála rychlost výstavby. Dům byl postaven za přibližně 3,5 týdne což šetří spoustu času při návštěvách stavby. Netrpíme s manželkou předsudky o dřevostavbách, hlučnosti domu a podobně.

Naopak, délka výstavby klasických domů může stavbu finálně prodražit. Za další výhodu považujeme kvalitní materiály použité již ve standardním provedení (podlahy, obklady).U RD Rýmařov platí jasně daná cena, která je ve smlouvě a to je také jedna z výhod.

Velmi bych také ocenil ještě přístup všech zúčastněných na straně RDR, protože proti podmínkám ve stavebnictví v ČR  je velmi nadstandardní:). Na daném typu domu (Kubis 631) se nám líbí jeho vzdušnost, stěhovali jsme se z malého bytu a máme s prostorem kolem sebe ještě stale příjemné problémy a zvykáme si. 

Přeji Vám hezký den  S pozdravem  Jan Peths 

 

10. Reference - Nova 77 Daliměřice

Dokoncili jsme vystavbu rodinneho domu Nova 77,kde garaz byla konvertovana do obytneho prostoru. 

Jiz od sameho pocatku byli zamestnanci RD Rymarov velmi ochotni, mili a zodpovidali vsechny me dotazy. 

Na finalni specifikaci bych se rozhodne neobesla bez praktickych rad,ktere mi byly poskytnuty. Samotna realizace domu se obesla bez vetsich potizi. A ty male nepocitam, s temi se musi pocitat a RD Rymarov a jejich zamestnanci si s nimi poradili bez sebemensiho zavahani. 

O rychlosti a presnosti prace se nemusim ani zminovat. 100% . Vsichni byli navysost ochotni, rychli a brali nejvyssi ohled na sousedy, i ty vice rypave. Stavba se stala udalosti stoleti a vsichni chvali jak zpusob prace, tak vykon. Bylo mi take receno,ze domek vypada,jakoby tu staval odjakziva. Dokonale zapada do mistni zastavby. Co do velikosti a rozlozeni domku, pro triclennou rodinu, jsme si nemohli vybrat lepe. Ve finale musim konstatovat, ze porovnani financni stranky a finalniho produktu je zcela vyrovnane.

Byla pouze jedna drobnost,ktera me malicko zaskocila. A to byl fakt, ze presto ze jsme pri finalni specifikaci nahlasili krbova kamna a detaily o nich, nebyl nam ve standardu dodan vyvod do komina. Tudiz musime kontaktovat firmu,ktera komin dodava,aby nam zaslala adapter do kourovodu. To cele je malinko neprijemne,ale take se s tim musime poprat.

Jeste jednou musim pochvalit RD Rymarov a vsechny jejich zamestnance a spolupracovniky za vynikajici, rychlou a temer bezvadne odvedenou praci. Jana Corby 

 

11. Nova 77 Hodnocení výstavby realizace leden 2017

Vážení,
tímto by jsme chtěli zaslat velikou pochvalu na partu ,která nám stavěla vrchní stavbu RD. Myslíme,že parta p. Vršanský?

Od začátky stavby, kdy jste pro nás stavěli v rámci subdodavatele základovou  desku jsme pořád něco řešili. Musíme říci,že společnost STADE není dobrá reklama pro Vaši firmu, ale to již jsme psali v minulých emailech. Toto by jsme již nechtěli řešit,protože tato parta ,co nám stavěla vrchní stavbu ,tak vynahradila svým chováním a přístupem veškeré starosti ,které jsme s tím měli. Škoda ,že takových lidí není více.

Tato parta vyzařoval ze sebe pohodu ,klid a vstřícnost a  nejvíc bylo úžasné ,jak vše s námi konzultovali a s ničím neměli problém. Byla to sehraná parta a ta Vám opravdu udělala skvělou reklamu, protože ty lidi na stavbách dělají firmu . Kdyby oni nám už od počátku stavěli barák i základovou desku,tak klient může být naprosto v klidu. I náš vlastní dozor byl mile překvapen s jejich přístupem a to už nějakou stavbu dozoroval. 

Doufáme,že naše pochvala jim bude Vašimi ústy tlumočena a že si takových lidi budete předcházet.

Moc děkujeme a věříme,že budeme řešit málo reklamací ,spíše žádné. S pozdravem Naďa a Honza M. 

 

12. Reference - Nova 77 Projektant Ing. Němčák

Dobrý den,

v domě od RDR jsme prožili vánoce a teď již skoro další měsíc. Máme pocit, že jsme konečně zabydleni a po těch necelých osmi týdnech se už i sžíváme s topným systémem. Takže vše v pohodě. Naše představy a Vaše "sliby" se naplnily a opravdu nemůžeme nic podstatného vytknout. celý proces přípravy byl hodně dlouhý, někdy se zdál nekonečný, ale když pak člověk vidí, jak mu za 276 hodin vyrostl dům do stavu, že může jít bydlet, řekne si, že to bylo nutné.

U zděného domu si člověk spoustu věcí může ohlídat až když se začne stavět a detaily neřeší, tady je to naopak. Ano, je to náročné a ne každý si umí představit vše potřebné, ale nám tak nějak klaplo. RDR doporučuji každému, kdo se nechce zabývat organizací výstavby, celou logistikou, výběrem dodavatelů a zajišťováním materiálu. Ano, je to určitě dražší varianta výstavby, ale vzhledem k tomu, že i můj vlastní čas jsou peníze, myslím si, že jsme zvolili dobře. 

Hodně informací, detailů a zkušeností s detaily a provozem každý může získat třeba na webu modrastrecha.cz. Je zde dlouhá a rozsáhlá diskuze, kterou Váš web nemůže pojmout. Nejde o chválu či odrazování, ale o zkušenosti a rady od těch, kteří bydlí. Máme NOVA 77 a až tady jsem se na výpočtech a zkušenostech již bydlících definitivně přesvědčil, že plynový kotel do tohoto domu při jeho parametrech je neproveditelné, resp. zbytečné plýtvání. To je jen jeden postřeh. 

 

Co se týká spolupráce s RDR a jeho složkami, nemám výtku. Projektant Němčák trpělivě předělával naše návrhy a sám přinášel postřehy a náměty, co a jak dál udělat, když poznal, jak chceme dům koncipovat. Komunikace s ním byla rychlá, v řádu několika jednotlivých dnů. Cenové oddělení se snažilo a vše rychle přepočítat, myslím, že naše rozhodování to nijak nebrzdilo. 

Takže spokojenost.  S pozdravem Vladimír a Šárka Z.

 

13. Reference - Nova 78 Trutnov

Dobrý den,

dům NOVA 78 máme dokončený, ale protože stavba proběhla rychleji, než jsme čekali (14 dnů - nebýt MS v ledním hokeji, bylo by to i dříve:O)  ),  museli jsem čekat, až nám bude vyrobena kuchyň, kterou jsme měli nasmlouvanou 30. den od začátku stavby. Proto jsme se stěhovali až teprve teď. Kompletně nastěhovaní jsme 6. den, takže ještě nemůžeme zhodnotit zkušenosti s bydlením v našem novém domě.

Co se týče výstavby, proběhla u nás bez větších zádrhelů, s partou montážníků jsme byli spokojeni. Doufáme, že i oni byli spokojeni s námi. Na většinu "nedostatků" (např. umístění světel) přicházíme až teď. Přestože jsme se s elektrikáři domlouvali, kam který kabel vyvést, což oni dle našich požadavků správně udělali, až teď zjišťujeme, že některá světla mohla být o metr jinde apod. Ale na takové nedostatky přijde asi každý, kdo někdy stavěl dům. Těžko ve fázi stavby určit, kde Vám přesně bude stát stůl, či kde přesně bude sedačka. Že se nám zatím nepodařilo zprovoznit topení přikládáme spíš tomu, že jsme zatím díky počasí nebyli nuceni ho zapnout. Zkoušeli jsme to, ale dle přiloženého manuálu jsme to sami nezvládly. 200 metrů od nás začaly RD Rýmařov stavět další dům, chystáme se proto poprosit stavebníky, jestli by nám s tím pomohli.

Asi jako největší nedostatek bychom uvedli nekvalitně udělanou omítku. Omítkářům se nepodařilo v některých místech dobře navázat omítku, na což jsme upozornili při předávání domu. Tato závada bude řešena v rámci reklamace, ale jestli se podaří tuto estetickou závadu odstranit, to netušíme. K tomuto nedostatku došlo v místech, kde stály tyče od lešení a omítkářům se zřejmě nepodařilo pod tyčemi správně omítku napojit. Bohužel je tato vada na čelní straně domu, takže je vždy dobře viditelná.

Při samotném předávání domu jsme byli upozorněni na některé závady, jako kazové umyvadlo, které nám přijeli asi po 14 dnech vyměnit, ale nové umyvadlo mělo tu samou závadu, takže jsme zatím v jedné z koupelen bez umyvadla. Vypadá to, že díra na spodní straně umyvadla tam asi má být. Uvidíme, jak bude vypadat umyvadlo č. 3. Poškrábanou venkovní roletu nám také bez problémů vyměnili. Ventilátor v technické místnosti byl obyčejný, dle KS měl být s hydrostatem, protože zde máme sušičku prádla. Také ten nám byl po 14 dnech vyměněn za správný.

Co se týče přípravy výstavby domu, pro nás "absolutní laiky" to byl občas pěkný chaos, ale musím napsat, že jsme se z Vaší strany nikdy nesetkali s neochotou vysvětlit nám, co a jak máme dále udělat. Občas už mi bylo hodně trapné, že se pořád na něco ptáme. Také musím vyzdvihnout, že jste nám hodně pomohl i ve věcech rozhodovaní se, např. ohledně podlahového topení a venkovních rolet. Při KS jsme z toho byli pěkně zmatení, ale Váš názor nám pomohl se rozhodnout. Škoda jen, že venkovní rolety máme jen v přízemí, protože v patře se "kastlíky" bohužel nad okna nevešly.

To je z naší strany zatím asi vše. Pokud budete chtít tyto naše postřehy uvést na Vašich stránkách, nemáme s tím žádný problém. Přijdeme-li na další, dle nás cenné postřehy, napíšeme Vám jen.

Ještě jednou děkujeme za vše a přejeme Vám hodně nových spokojených "baráčkářů".

P a D Chm.......

 

14. Kubis 632  V zimě se dům až „neskutečně“ rychle vytopí

Dobrý den,
reaguji na Váš podnět o napsání zkušeností a referencí s výstavbou rodinného domu od RD Rýmařov.

rodinné domy ceník, rodinné domy na klíč ceník, rd na klič cenik, rodinný dům, rodinné domy, rodinný dům, rodinné domy, rodinný dům na klíč, rodinné domy na klíč, rd na klíč, rodinné domy katalog, katalog rodinné domy, pasivní, pasiv, nulový dům, krbová kamna, krb,  komín, Schiedel, garáž, garážové stání, pergola, rýmařov, reference, zkušenosti, majitel, stavebník, názory na bydlení, Na úplném začátku se nás ujal s projektem domu perfektní projektant p. Ing. Němčák.

Cokoliv jsme chtěli nebyl problém, na spoustu věcí nás upozornil, o kterých jsme sami netušili a také nám doporučil, co by bylo vhodné udělat vzhledem k našemu pozemku a orientaci budoucího domu ke světovým stranám.

Po doladění projektu se rozběhly návštěvy dodavatelů vybavení domu, v našem případě koupelny Siko, podlahy Quick Step, kuchyňe Lamont. Vše probíhalo na přátelské úrovni a opět jsme se setkali s lidmi, kteří neměli problém nám doporučit a poradit pro nás vhodné.

projekty rodinných domů, katalog rd, rodinné domy do 1 5mil, rodinné domy do 1,5mil, rodinné domy do 1,5mil na klíč, levné rodinné domy, levné rodinné domy na klíč, pasivní, dřevostavba, zkušenosti majitele, reference, rolety, žaluzie, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, praha, reference, názor, zkušenosti, majitel, stavebník, elektromobil, emobilita, siemens, čez, nabíjení, dobíjení, nabíjecí stanice, střídavý, stejnosměrný proud,Už na samém začátku, jsme řešili, jestli je vůbec možná realizace výstavby domu vzhledem k přístupu na náš pozemek (úzká ulička). Na to konto u nás byly celkem 3 lidé, kteří po shlédnutí situace na místě vydali stanovisko, že s několika úpravami (demolice plotu) je firma schopna na místo přijet. Nám se tedy ulevilo, plot jsme zbourali a čekali na termín výstavby.

Cirka měsíc před samotnou výstavbou jsme absolvovali konečnou specifikaci s p. Lašákem, kde se doladili poslední detaily a na řadě byla už samotná výstavba domu.

nejlevnější rodinné domy, nejlevnější rodinné domy na klíč, kvalitní rodinné domy, moderní rodinné domy, moderní rodinné domy na klíč, modulové rodinné domy, montované rodinné domy, montované rodinné domy na klíč, rekuperace, Synco Living, řízené větrání, pasiv, tepelné čerpadlo, klimatizace, katalog domů, katalog dřevostaveb, pasiv, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, praha,Den před dnem D k nám na staveniště dorazil jeřáb, který bez problémů zapatkoval a byl připravený na druhý den. S ním ale na místo dorazili další pánové, kteří měli zavážet stavební díly na pozemek a ti nám řekli, že se k nám nákladním vozem nevytočí a je nutná překládka na kratší vozidla. Abych se přiznal, tohle mě překvapilo, jelikož předtím na místě byli 3 lidé, kteří mi řekli opak a měl jsem to i písemně.

Nezbývalo mi tedy nic jiného, než přistoupit na překládku, která celou realizaci domu prodražila o cca 50.000Kč. Předem, od začátku, jsme na to upozorňovali, že přístup na pozemek může být problém. Dostali jsme vyjádření, že to problém nebude a v den D bylo vše jinak. Tohle je jediná v uvozovkách negativní zkušenost, kterou máme.

elektrické podlahové vytápění zkušenosti, dřevostavba životnost, dřevostavby, kubis 631 zkušenosti, canaba chico, vyska parapetu, elektrické podlahové topení zkušenosti, okal, recenze rd rýmařov, stavební přípojka elektřiny, difuzně uzavřená konstrukce, cirkulace vody, výška parapetu okna, dřevostavby do 1 5 milionu, rd rymarov zkusenosti, dragon 130 evo, siemens synco living, domy na klíč, rýmařov domy,Samotná realizace domu, to byla podívaná. Nevěřil jsem, že za jediný den může být hotova hrubá stavba a především pan jeřábník mě učaroval, jak ovládal svůj stroj, byl to machr. Stavba probíhala dle předem stanoveného harmonogramu a vše na sebe navazovalo. Za dva týdny bylo vše hotovo a předání domu proběhlo také bez komplikací.

Reklamace a servis

Zkušenosti máme už i se servisem RD Rýmařov, a ty jsou kladné. Závady byly odstraněny v rozumném časovém horizontu a přístup reklamačního oddělení byl přátelský.

Náklady na vytápění

Okres Mladá Boleslav, Bakov nad Jizerou, Bělá pod Bezdězem, Benátky nad Jizerou, Bezno, Bílá Hlína, Bítouchov, Boreč, Boseň, Bradlec, Branžež, Brodce, Březina, Březno, Březovice, Bukovno, Ctiměřice, Čachovice,, Čistá, Dalovice, Dlouhá Lhota, Dobrovice, Dobšín, Dolní Bousov, Dolní Krupá, Dolní Slivno, Dolní Stakory, Domousnice, Doubravička, Horky nad Jizerou, Horní Bukovina, Horní Slivno, Hrdlořezy, Hrušov, Husí Lhota,Charvatce, Chocnějovice, Chotětov, Chudíř, Jabkenice, Jivina, Jizerní Vtelno, Josefův Důl, Katusice, Klášter Hradiště nad Jizerou, Kluky, Kněžmost, Kobylnice,, Kochánky, Kolomuty, Koryta, Kosmonosy, Kosořice, , Košátky, Kováň, KovanecKrásná Ves, Krnsko, Kropáčova Vrutice, Ledce, Lhotky, Lipník, Loukov, Loukovec, Luštěnice, Mečeříž, Mladá Boleslav, Mnichovo Hradiště, Mohelnice nad Jizerou, Mukařov, Němčice, Nemyslovice, Nepřevázka, Neveklovice, Niměřice, Nová Telib, Nová Ves u Bakova, Obrubce, Obruby, Pěčice, Pětikozly, Petkovy, Písková Lhota, Plazy, Plužná, Prodašice, Předměřice nad Jizerou, Přepeře, Ptýrov, Rabakov, , Smilovice, Sojovice, Sovínky, Strašnov, Strážiště, Strenice, Sudoměř, Sukorady, Tuřice, , Ujkovice, Velké Všelisy, Veselice, Vinařice, Vinec, Vlkava, Vrátno, Všejany, Zdětín, Žďár, Žerčice, Židněves,V zimě se dům až „neskutečně“ rychle vytopí pomocí elektrických přímotopů a jejich spotřeba není nijak vysoká, dnes už bych se nepodivoval, jako dříve, že zrovna elektrické topení je pro tento dům nejlepší, neměnil bych. Máme jako alternativní druh topení ještě v přízemí v obývací části krbová kamna firmy Romotop a není žádný problém s nimi vytopit celý domek, takto jsme topili převážně o víkendech, přes týden pak elektrikou, která „žije vlastním životem“

 

usporne domy, rd rýmařov, uspornedomy, rd rýmařov recenze, rd rymarov, úsporné domy, uspornedomy.cz, rd rýmařov zkušenosti, largo 85, podlaha bez betonu, podklady pro stavební povolení, montovane domy cz, kubis 632, bytové domy, usporné domy, ohlášení stavby dokumenty, domy rýmařov, dřevostavba vs zděný dům, rohe 101, nova 77, virtuální prohlídka domu, rd rýmařov nova 101, nejlevnější domy na klíč, dragon 130, dřevostavba vs. zděná stavba, dragon 671, souhlas souseda se stavbou, kubis 631, evodnik, praha,Bydlí se nám velmi dobře a jsme s domem nadmíru spokojení. Co se týče spotřeb energií, tak v domku zatím bydlíme 2 a spotřebujeme v průměru cca 5.000L vody a 700kWh za měsíc. (bydlíme od září 2016 do teď). První kontakt s obchodním centrem proběhl mailem v září 2015 a v srpnu 2016 jsme převzali dům na klíč.

Na závěr mohu konstatovat, že jsme s domem od společnosti RD Rýmařov velmi spokojeni a bydlí se nám až nad naše očekávání. J.B. 2017.

 

15. Reference - Nova 78 Bakov nad Jizerou

Dobrý den,
začali jsme s manželkou prohlídkou vzorového domu v Bradleci, kde se nám věnoval pracovník a zodpovídal naše dotazy. Samozřelmě návštěv vzorového domu bylo pak ještě několik, protože člověk si všechno hned nezapamatuje.

Možnost prohlédnout si vzorový dům je vynikající věc, protože tak má laik možnost uvědomit si v realu konfigurace uspořádání domu, které by nad papírovým projektem těžko řešil. Na obchodní zastoupení jsem se obracel i později, kdy už jsem měl dům objednán s dotazy, na které mi nedovedli odpovědět odborníci z Rýmařova. Pan Pýcha mě vždy odkázal na někoho kdo mé dotazy k mé spokojenosti zodpověděl.

Stavba proběhla až na nějaké problémy s počasím bez komplikací a ve srovnání s klasickou stavbou bleskově. Musím se zde zmínit o panu stavbyvedoucím Jamborovi a jeho partě. Byly ke mně velice vstřícní a odvedli velmi dobrou práci.

S domem Nova 101 jsme velmi spokojeni, plným právem se dá nazvat úsporným. Bydlí v něm můj syn s rodinou od podzimu 2011, takže v něm prožili již dvě zimy.

Problémy se vyskytly 2 spíše organizačního řádu:

1) Napojení vodovodního systému na soukromou studni. I když jsem od samého počátku deklaroval, že k mé parcele nevede městský vodovod, předpokládal jsem, že datailní řešení dohodnem při konečné specifikaci. Tam jsem se ovšem podivil, když mi pan Lašák řekl, že to ho nezajímá, že to je moje starost. Vím, že čerpací systém musím obstarat sám, ale elektrické napojení pumpy, jištění ap. je třeba řešit ve spolupráci. Věc jsme vyřešili až při stavbě zasluhou vstřícnosti stavební party.

2) Instalace větracího systému Aera. Rozhodl jsem se využít nabídky firmy Schiedel instalovat do domu větrací systém Aera. Bylo řečeno, že podmínky instalace projednáme u konečné specifikace. Tam jsme narazili opět na absolutní odmítnutí pana Lašáka, i když se tam se mnou dostavil i odborník z firmy Schiedel. Nezájem se projevil i když jsem se vzápětí potom obrátil na jiné pracovníky RD Rýmařov. Bylo mi to nepochopitelné, jediné vysvětlení se mi nabízi to, že firma RD Rýmařov má zájem instalova pouze větrací systém Atrea, který sama nabízí, ovšem je několikanásobně dražší než ten, který jsem chtěl já.

Na závěr chci říci, že i tyto problémy jsem překonal a že kvůli nim zanevřít na dům jako takový, by nebylo správné, protože se jedná o komfortní a velmi úsporné bydlení za přístupnou cenu.

 

16. Reference - Nova 86 Krb, krbová kamna

Máte již vybraný dům, blížete se ke konečné specifikaci. Nyní zvažujete, jak usadit dům na pozemek. Sami jsme se nevyvarovali chyby, kterou opakuje řada lidí. Pod vidinou zeleně a zahrádky před domem, usadili jsme dům poměrně daleko od komunikace. Tím sice vznikne před domem pěkný prostor, ale tím to končí. Pokud si do domu nechcete nostit bláto, musíte investovat do zámkové dlažby, nebo jiného zpevnění povrchu. Zaparkujete- li před domem  s kufrem plným nákupu - nostíte tento daleko domů. V zimě vás čeká hodně odklízení sněhu. V neposlední řadě - zahrádku před domem směrem ke komunikaci  k sezení nevyužijete, vždy se budete podvědomě snažit sezení usadit někam za dům - do klidu.

Dále je třeba si opravdu dobře rozmyslet usazení z pohledu světových stran . Je jasné, že venkovní sezení budete situovat na jih, ale pozor - v opravdu horkých dnech se na jižní straně od 12 - 18 hodiny nedá sedět. Máme na takto orientovaném sezení venkovní krb a chceme -li v teplých dnech grilovat, musíme dlouho čekat, než se vůbec grilovat dá. Doporučuji sezení situovat někde na roh domu, kde tzv. za rohem už od určité hodiny vzniká od domu přirozený stín a tak můžeme volit k sezení více variant.

Máme na domě velký balkon. Nejdřive mě mrzelo, že jsme ho situovali na východ, protože od 11 hodiny dopolední na něj nejde sluníčko. Časem se ale takto situovaný balkon jeví jako výhoda - například v době nemoci dětí, jim horkých dnech v době stínu dávám na balkon deku a tak můžou být na vzduchu - když už tu venkovní terasu máme na jih. Stejně tak je takto situovaný balkon dobrý na sušení prádla - nepřeschne na prudkém celodením slunci. Nejdříve jsem měla dojem, že balkon na rodinném domku je zbyteční luxus, ale například na sušení prádla je nezbytný - máme totiž psa a ten venku pověšené prádlo tahá. Také nemusím řešit, když začne pršet. Vzhledem k tomu, že nemáme sklep (a většina novostaveb dnes nemá), využívám v chladných měsících balkon i k uchování některých potravit (třeba cukroví na Vánoce apod).

Ještě se vrátím k velikosti pozemku. Jestli jste z finančíních důvodů museli zakoupit pozemek menší, než jste původně zamýšleli, nezoufejte. Zamyslete se nad tím, jestli opravdu toužíte po zahradničení. Pokud ne, časem zjistíte, že malá zahrada opravdu stačí. Velká zahrada pro rodinu, kde nikdo neholduje sekání trávy a kopání záhonků, může být časem i zdrojem dohadů, kdo se bude o vzrostou zeleň starat. V neposlední řadě - přijde - li suché léto a nechcete-li, aby vám všechno uschlo - nezanedbatelná je i spotřeba vody.

K vnitřnímu uspořádání - z mé zkušenosti - zvolila bych větší půdní poklop (ten v základní nabídce vyhovuje, ale viděla jsem u známých větší). Sice nám půda slouží na ukládání sezoních věcí, ale přístup na ní není pohodlný. Také vřele doporučuji, pobít celou pochozí plochu půdy pevným povrchem - vejde se na ni o mnoho více věcí a nebudete to muset dělat za několik let (stejně na to přijde).

Další velkou kapitolou je krb. U nás doma častý zdroj "sporů". V první řadě si ujasněte, proč krb pořizovat - máte dobrý zdroj levného topiva? Máte chuť a elán dřevo zpracovávat? Počítáte s místem, kde dřevo uchovávat v suchu ? Pokud krb - musí být dobře zvolená krbová vložka - my například máme zbytečně velikou , když v ní zatopíme,je v obývacím pokoji velké vedro.  Protože máme v chodbě vedle obýváku termostat, musíme následně po zatopení stáhnout v celém spodním patře radiátory na minimum, aby se vůbec zatopilo v horním patře. Jinak je teplotní rozdíl v místnostech velký a to není zdravé. Pokud jste hodně pořádkumilovní, vezměte v úvahu i to, že kolem topení v krbu se "nadělá" a chcete-li ještě po několika zatopení do krbu vidět, přibude vám navíc i pravidelné čištění krbového skla.

Co jsem naopak původně pořizovat nechtěla, zdálo se mi to zbytečné a čeho bych se dnes opravdu nerada vzdala je sauna. Malá, pro dvě osoby, na údržbu zcela nenáročná, za 20 minut vytopená k saunování. Vynikající pro zdraví, pro relaxaci. Využíváme ji od října do dubna - pravidelně. Kdybych měla volit při pořizování domu mezi krbem a saunou, neváhala bych zvolti saunu. Každý dům od RD Rýmařov má 2 koupelny, my jsme umístili saunu do spodního patra, na úkor místa v technické místnosti. Přesto mám v technické místnosti i pračku se sušičkou a malý botník.

Bydlíme v dřevostavbě 14 let a nedáme na ni dopustit.

 

17. Reference - Nova 86 Stavební parta

Vážení příznivci,eventuelně zájemci,rychlého a zdravého bydlení.

V úvodu mého sdělení chci důrazně podotknout, že nejsem placeným příznivcem firmy RD Rýmařov.Chci se jen s Vámi všemi podělit o zkušenosti a zážitky získané při budování svého nového bydlení. Omlouvám se, ale moje vyznání bude trochu osobní, což nevylučuje objektivitu a věcnost mého sdělení. Své dětství a mládí jsem prožil na venkově v rodinném domě.

Od svých dvaceti let jsem se toulal po vlastech českých, z toho posledních několik desítek let žiji v nájemních panelákových či činžovních domech v Praze. Z důvodu čistě osobních jsem v posledních několika letech uvažoval a snil o možnosti bydlení ve svém, pokud možno rodinném domku se zahradou. Proto jsem s zajímal o možnost stavby rodinného domu klasickým způsobem- zděný a svépomocí, montovaný dřevěný či panelový. S ohledem na svůj věk jsem nakonec učinil nelehké, ale zásadní rozhodnutí a podepsal jsem smlouvu na výstavbu domu s firmou RD Rýmařov.

Můj letitý, v posledních letech stále intenzivnější sen, se koncem července 2011 naplnil. Nebudu popisovat různé komlikace a problémy související s přípravou stavby( složitost administrativního stavebního řízení na území hl.m. Prahy, zhotovení základové desky, problémy s přípojkami zejména kanalizací, atd), domek je hotový, dosud jsme v něm nestrávili anï jednu noc a proto nevyličuji, že se mohou následně vyskytnout nějaké problémy a nedostatky. Už teď,ale musím s plným přesvědčením prohlásit, že zvolení stavby domu s RD Rýmařov bylo moje nejlepší rozhodnutí za posledních x let. Toto tvrzení je navíc umocněno vyjádřením řady mých přátel a kamarádů, kteří již měli možnost si můj dům prohlédnout. Rovněž stanovisko odborníka, mého stavebního dozoru, stavaře s dvacetiletou praxí v oboru, to jen a jen potvrzuje.


Chci proto touto cestou upřímě poděkovat stavební partě vedené panem Krajčím s pracovníky panem Zábojníkem, Kroupou, Vyroubalem, Vybíralem a Laurinem za kvalitní a profesionální přístup k realizaci výstavby. Neměli to s námi vždy jednoduché, protože jsme je denodenně kontrolovali, koukali jim pod ruce a neustále měli nějaké nové nápady. Jejich ochota a přístup nás velice mile překvapily. Vedení RD Rýmařov by mělo být pyšné, že má ve svých řadách takové pracovníky. Nesmím však zapomenout ani na další pracovníky- elektrikáře, pokrývače a klempíře, fasádníky a v neposlední řadě i na firemní stavební dozor pana Trpišovského.
Na závěr mého obsáhlejšího vyznání, za splnění mého posledního životního snu - chlapi z Rýmařova, děkuji Vám. Novosad Karel Praha 

 

18. Nova 101 realizace 2017 Pochúzí lávka na půdě

 Co se týče výstavby naší Novy 101, byli jsme maximálně spokojeni.

dřevostavba nebo zděný dům, kuchyně lamont, synco living, rd rýmařov kubis, dřevostavby na klíč do 1 5 milionu, ohlášení stavby 2016, rekuperace vzduchu nevýhody, dřevostavby svépomocí, dřevostavby rýmařov, dvougenerační dům, dvojdomky, levné domy, rd rýmařov diskuze, rdrymarov, kubis 74, dragon evo, drevostavba vs. zdeny dum, požárně bezpečnostní řešení vzor, fermacell, montované domy rýmařov, životnost montovaných dřevostaveb, Čistá,  rychlá práce a bezvadná komunikace s p. Byvalskym- parťákem,  ale i s jeho kluky. Bylo hotovo brzy, ani jsme s takovou rychlostí nepočítali. Musím podotknout, že rychlost nebyla na úkor kvality. Vše je v naprostém pořádku a bylo i při předání.  Zatím dům neužíváme,  uvidí se po nějakém čase,  zda se nějaké neduhy objevi.

Jo! Nezvoní ten úžasný zvonek s mnoha melodiemi...extra nám to nevadí.:) Bohužel byl problém s venkovními roletami u vikýřů.  Nejsou namontovane,  ale vše se řeší.  A co nás mrzí jsou plechove dveře do skladu. Na specifikaci mi bylo řečeno,  že v hnědé barvě není možné objednat a prý lze, což vidím nyní na stavbě 101ky kousek od nás,  mají hnede. Take radiator v obyvacim pokoji nas prekvapila velikost, nedomyslene byly zasuvky za nim /zaplacene/a ovladani rolet vyslo nizko, takze radiatory nejsou ve stejne vysce a ovladani castecne za radiatorem. Nikdo neupozornil, ze je radiator vetsi nez druhy, ani nechápeme proč. ..když je v pokoji i krb.

krbová kamna do dřevostavby, evodník, ohlášení stavby postup, dřevostavba svépomocí cena, co je potřeba ke, stavebnímu povolení, dvougenerační dům na klíč, rýmařovské domy, drevostavby rymarov, rymarovske domy, dřevostavby životnost, largo 147, nova 101, topné folie zkušenosti, elektrické podlahové topení náklady,, rd, rýmařov rd, dvougenerační domy na klíč, okal rýmařov, kubis 632 zkusenosti, domy cz,Mnoho věcí bychom nechali udělat, kdybychom si to uvědomili. ..škoda např. půdy,  jen lávka a mohli jsme mít upraveno více místa ke skladování věci.  Ve skladu zezadu domu je otvor na půdu,  neuvedomila jsem si, že bude bez schodů,  ..aj.věci bychom nechali udělat od Rýmařova.  Myslím tedy, že by bylo dobré navádět zákazníky co by šlo udelat jinak,  lépe a navíc, ale chápu,  že těch informací u specifikace je tolik, že se to asi v jednom dni nedá úplně všechno naplánovat. ..z vlastní zkušenosti. ..změny ve specifikaci ještě par týdnů před výstavbou,  pan Lašák si se mnou uzil:)

Foto přikládám.  My Vam i Vasim spolupracovnikum za vše moc děkujeme.  M.K.

 

19. Nova 101 Podlahové vytápění

Zdravím všechny zájemce o rodinný dům od firmy RD Rýmařov. Pořídili jsme si dům Nova 101, a protože jsme spokojeni pokusím se popsat své zkušenosti a dojmy z bydlení.

Proč jsme si vybrali dům od RD Rýmařov?

Tak jako každý kdo chce stavět jsme nejdříve uvažovali o zděném domě. Byli jsme v situaci, kdy jsme bydleli v panelovém bytě a chtěli něco většího. Vzhledem k cenám nových větších bytů, jsme se rozhodli, že když něco většího tak nový domek, protože cena i s pozemkem nebyla o moc větší. Našli jsme pozemek i firmu , která v dané lokalitě stavěla zděné domy. Jenže problém byl s financováním.

Nemohli jsme si dovolit vzít velkou hypotéku, platit ji, platit byt a stavět minimálně půl roku s neznámou stavební firmou. Začali jsme se poohlížet v katalogu rodinných domů po dřevostavbách. Nějakou zkušenost s RDR již moje partnerka měla z předchozího manželství a byly veskrze kladné.

Zabředl jsem do charakteristik jednotlivých materiálů, které firma používá, způsobů vytápění,do tepelně izolačních materiálů, do celkové charakteristiky domu a začal zjišťovat, že to nemusí být vůbec špatné. Naopak jsem nacházel samá pozitiva pro naši konkrétní situaci.

Výhody dřevostavby

Rozdíly od standardu na našem domě (model 2010)

Vlastní dodávkou jsme řešili garážová sekční vrata ( akční cena od firmy Hormann ) , garážové dveře ( zateplené vchodové plechové dveře z Polska ) a všechny vnitřní dveře od firmy Sapeli. S žádnou z těchto dodávek nemělo RDR žádný problém.

Stavba

Kdo to neviděl na vlastní oči a nezažil to, tak to těžko chápe (videa z výstavby). Přesně na čas , jak bylo dohodnuto ve smlouvě , přijela parta p. Lejska , dorazily první kamióny a začalo to. Vše běželo jako na drátkách, každý přesně věděl, kde a co má dělat. Nikde jsem nikoho neviděl, že by stál a neměl co dělat. Parťák na nikoho nemusel křičet, nebo nadávat prostě sehraná parta.

Od prvního do posledního dne stavby nevznikl žádný problém, kromě pár maličkostí a ty se vyřešily s úsměvem. Vážně. Žádné dohadování, smlouvání, vymlouvání se na někoho atp. Nemožné u zděné stavby. Pokud jsme chtěli něco ještě změnit během stavby – vše šlo domluvit. Pracovní morálka na velmi vysoké úrovni u všech pracovníků. Nikdy jsem neviděl něco podobného. Celá stavba je nafocena zde http://tadyjetonase.rajce.idnes.cz/

Zkušenosti a pocity s bydlením

Veškeré pocity jsou veskrze kladné. Závady na domě minimální jako netěsnící sprchový kout, prasklé spoje sádrokartonových desek, puklá dlaždice v koupelně pracující vchodové dveře. Nic, co by nebylo na základě reklamace bezplatně a vcelku rychle vyřešeno k naší spokojenosti.

Velká neznámá pro nás bylo elektrické podlahové vytápění. Měli jsme z toho strach. Zbytečně. Vytápění funguje naprosto spolehlivě, rychle a k naší velké spokojenosti. Každá místnost se reguluje zvlášť a naprosto přesně tak jak je nastaveno. Spotřebu elektrické energie za komplet celý dům včetně vytápění, ohřevu TUV ( máme dva solární panely SunWing ) a kompletní potřeba domácnosti po měsících ukazují následující tabulky.

obchodní centrum RD Rýmařov, ukázkový dům, klientské centrum, centrum vzorových domů, Mladá Boleslav, Hradec Králové, Pardubice, Ústí nad Labem, Liberec, Praha, Praha-východ, Praha-západ, pasivní dřevostavby, Atrium, Haas, Vexta, Ekonomické stavby, Dřestav, Canaba, Deed, AlfaHaus, Atrea, Certiko, Deed, Biskup, Mlčoch, Fachkas, HK-Dřestav, Kasper, MS Haus, Origis, Penatus,Vario Vila, Ecomodula, Elk, Volf system, Wood system, Yellow House, Bahal, Avanta, VS Domy, Vesper Frames, MS Haus, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, alfahaus, a-x, atrium, blažek, boucer, canaba, čekves, dbh, dřestav, gita, gora, haas fertigbau, hk, hoffmann, jt, kašpar, lignia, myset, pacák, pacific, pavelka, pyrus, realsuka, roubal, rsh, telnar, tess, tuček, vanžura, vexta, woodman, zela, hypotéka, úvěr, půjčky, levné hypotéky, srovnávač hypoték,

Připomínám , že tato částka je za veškerou elektřinu 4 členné rodiny.

Vybavení domácnosti

Okres Praha-východ, Babice, Bašť, Borek, Bořanovice, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brázdim, Březí, Čelákovice, Černé, Voděrady, Čestlice, Dobročovice, Dobřejovice, Doubek, Dřevčice, Dřísy, Herink, Hlavenec, Horoušany, Hovorčovice, Hrusice, Husinec, Jenštejn, Jevany, Jirny, Kaliště, Kamenice, Káraný, Klecany, Klíčany, Klokočná, Konětopy, Konojedy, Kostelec nad Černými lesy, Kostelec u Křížků, Kostelní Hlavno, Kozojedy, Křenek, Křenice, Křížkový Újezdec, Kunice, Květnice, Lázně Toušeň, Lhota, Líbeznice, Louňovice, Máslovice Měšice, Mirošovice, Mnichovice, Modletice, Mochov, Mratín, Mukařov, Nehvizdy, Nová Ves, Nový Vestec, Nučice, Nupaky, Odolena Voda, Oleška, Ondřejov, Oplany, Panenské Břežany,, Pětihosty, Petříkov, Podolanka Polerady, Popovičky, Prusice, Předboj, Přezletice, Radějovice, Radonice, Říčany,, SedlecSenohraby Sibřina, Sluhy, Sluštice, Strančice, Struhařov, Stříbrná Skalice, Sudovo Hlavno, Sulice, Svémyslice, Světice, Svojetice, Šestajovice, Škvorec, Štíhlice, Tehov, Tehovec, Úvaly, Veleň, Veliká Ves, Velké Popovice, Větrušice, Vlkančice, Vodochody, Všestary, Vyšehořovice, Výžerky, Vyžlovka, Zápy ,Záryby, Zdiby Zeleneč, Zlatá, Zlonín, Zvánovice,Orientace domu je tak, že vchod je na severovýchod, takže nám slunce obchází dům přes boční stěnu a zahradu a zapadá u garáže.Topíme v celém domě na 22 stupňů v obýváku na 23 stupňů. Do konce ledna 2013, byla manželka s dcerou doma na mateřské.  Běžně větráme, dost tepla unikne při příchodu a odchodu z domu – obouváme a vyzouváme se venku před dveřmi.

Garáž vytápěna není. Ve stěnách garáže je vata a je zateplený strop. Máme standardně vybavenou domácnost. Pračka, 2x lednice s mrazákem ( obě cca 10 let staré ), 2 PC, 2x TV, mikrovlnka, horkovzdušná trouba, indukční deska , úsporné zářivky ve světlech. Tarif máme D45d tj. 20 hodin denně NT pro celý dům, měsíční poplatek za jističe 3x25A je 436,- Kč, zálohy 3.500,- / měsíc.

Co bychom udělali jinak

Okres Nymburk, Běrunice, Bobnice, Bříství, Budiměřice, Černíky, Čilec, Činěves, Dlouhopolsko, Dobšice, Dvory, Dymokury, Hořany, Hořátev, Hradčany, Hradištko, Hrubý Jeseník, Chleby, Choťánky, Chotěšice, Chrást, Chroustov, Jíkev Jiřice, Jizbice, Kamenné Zboží, Kněžice, Kněžičky, Kolaje, Kostelní Lhota, Kostomlátky Kostomlaty nad Labem, Košík, Kounice,, Kouty, Kovanice, Krchleby, Křečkov, Křinec, Libice nad Cidlinou, Loučeň, Lysá nad Labem, Mcely, Městec Králové, Milčice, Milovice, Netřebice, Nový Dvůr, Nymburk, Odřepsy, Okřínek, Opočnice, Opolany, Oseček, Oskořínek, Ostrá, Pátek, Písková Lhota, Písty, Poděbrady, Podmoky, Přerov nad Labem, Rožďalovice, Sadská, Sány, Seletice, Semice, Senice, Sloveč, Sokoleč, Stará Lysá, Starý Vestec, Straky, Stratov, Třebestovice, Úmyslovice, Velenice, Velenka, Vestec, Vlkov pod Oškobrhem, Vrbice Vrbová Lhota, Všechlapy, Vykáň, Záhornice, Zbožíčko, Zvěřínek, Žitovlice,Není toho mnoho, ale co určitě, tak zvětšení standardního zádveří. To je fakt malé a v zimě nedostačující. Asi nejlevnější variantou by bylo přesunout sprchovací kout a umyvadlo do horní koupelny, tam je místa dost, dole nechat jen WC s umývátkem a zvětšit zádveří na úkor koupelny. Šířka 1m nestačí, chce to alespoň 1,6 nebo 2 m . Jinak by jsme asi neměnili nic , vše nám vyhovuje.

Rekuperaci jsme nechtěli, centrální vysavač taky ne a nucené větrání nám nechybí. Solární systém jsme měli v akci zdarma k domu, kdybych ho měl kupovat, tak bych šel dnes do termodynamického panelu. Je to prakticky za stejné peníze a několikanásobně účinnější. http://jaromir-bednar.webnode.cz/produkty/system-thermboil/

Závěr

Co říci závěrem po 4,5 letech spokojeného bydlení? 
Netřeba se obávat dřevostavby. Není to papírový dům jako kdysi.
Tepelně izolační vlastnosti jsou na vysoké úrovni (tepelné ztráty cca 6 kW). 
Kvalita montáže taktéž.
Pevně daná cena, která se nemění během stavby je velmi silným argumentem.
Skvělá domluva na financování.
Pochopení problémů s úřady a bankami.
Rychlost výstavby.
Možnost individuálních úprav a dodávek vybavení. Prostě bych řekl :

Vyberte si RD Rýmařov a stavba pro Vás bude zážitek a bydlení klidným domovem.

Pavel Reimer Nova 101

 

20. Jak se bydlí ve stojedničce po 6 letech?

NOVA 101, rýmařov, dřevostavby na klíč, nízkoenergetické domy, Pracovníci RD Rýmařov přijeli na návštěvu k Bártům, kteří bydlí v domě NOVA 101 už šestým rokem. Tehdy byla stojednička horkým favoritem mnoha rodin a získala nejedno ocenění. Jak se v ní bydlí dnes a najde se něco, co by majitelé změnili?
To se dozvíte v rozhovoru s panem Bártou.

Dobrý den, pane Bárto, dům jste si vybírali v roce 2011, kdy v ČR nebyly dřevostavby ještě tak známé jako za poslední 2 roky. Bylo méně informací i referencí. Podle čeho jste se tedy tenkrát rozhodovali?

Dům jsme vybírali už několik let předtím a od začátku se nám líbila představa dřevostavby. Navštívili jsme co nejvíce dřevostaveb od různých firem – např. v areálu Brněnského výstaviště, odebírali jsme i časopis Dřevostavby. Myslím, že informací jsme měli na svou dobu opravdu dostatek. Samozřejmě i cena sehrála svou roli… O RD Rýmařov jsme se dozvěděli právě na výstavišti, kde byl jeden ze vzorových domů. Navíc Vaše firma sídlí relativně nedaleko od nás.

NOVA 101 byla po dlouhou dobu nejprodávanější dům v ČR. Když dnes vidíte nové modely domů, měnili byste?

Upřímně řečeno, ano. Při výběru domu jsme dělali některé kompromisy a ústupky. Novější modely (hlavně celá řada KUBIS) víc odpovídají naší původní představě domu, ale ty jste tehdy ještě nenabízeli. Žena by teď uvítala dokonce i trochu menší dům (nejen) kvůli úklidu.
Opravdu rychle! Základovou desku jsme měli připravenou už koncem srpna, na horní stavbě se začalo pracovat až v listopadu dle dohodnutého termínu. Byli jsme u stavby celý první den a byl to opravdu zážitek, protože ráno v šest nebylo na pozemku nic a večer už tam stál celý dům schovaný pod plachtou. Parta z RD Rýmařov byla precizní a příjemná.

Zavzpomínejte prosím, jak tehdy probíhala stavba domu.

Také nás tady v obci dlouhou dobu všichni znali jako „ty nové z toho rychle postaveného domu“. A sousedi se hned první večer přišli podívat s úžasem na náš „skoro hotový dům“, protože většina stavěla svépomocí a do stejného stavu se dostali za několik měsíců i let. Vánoce jsme už strávili v novém domečku.

Jak dlouho trvala horní stavba domu?

Hotový dům jste nám předávali už po 18 dnech. Věděli jsme, že stavba proběhne rychle, ale i tak to byl opravdu fofr. A myslím, že jsme oba trochu nevěřili, že je to opravdu tak rychle všechno za námi.

Zaujaly nás dřevěné fasádní obklady, které jsou v stále v perfektním stavu. Jakým způsobem o ně pečujete?

To je výborná otázka a moc mě těší, že obklad budí takový dojem, protože jsem ho za celou dobu jen jednou natřel. Kdybychom měli stavět znovu, asi bychom obklad dali na celý dům.
Máme vše na elektřinu. Uvažovali jsme o přitápění krbovými kamny, ale nakonec jsme do tohoto řešení nešli. Zatím nastaly asi jen dva delší výpadky proudu, ale kdybychom stavěli znovu, tak bychom asi měli i nějaký záložní zdroj tepla a uvažovali bychom i o dvojích rozvodech například pro využívání užitkové vody.

Jak ve svém domě řešíte vytápění a ohřev vody? Prozradíte nám také, jaké jsou Vaše měsíční výdaje za energie?

Náklady na provoz domu, za elektřinu platíme průměrně necelé 3000 Kč, ale nutno podotknout, že většinu času byla žena s dětmi doma na mateřské.

Jak byste celkově zhodnotili bydlení v dřevostavbě na klíč? Překvapilo Vás něčím, nebo naopak zklamalo?

rýmařov, nova 101, hodnocení, názor, reference, závady, Bydlí se nám skvěle. Ocenili jsme možnost individuálních úprav, např. přiznání dřevěného sloupu v interiéru, přidání oken. Relativně hodně místa pro bydlení na malém prostoru vnímáme také jako výhodu. Limitovalo nás to ale např. v koupelně, kde nemohl být umístěn sprchový kout zarovnaný s podlahou. Malá předsíň je další z faktorů, který bychom při stavbě domu udělali jinak.

Je každého volba, jestli si zvolí dřevostavbu. Rozhodně se ale dřevostavby nikdo nemusí obávat!

 

21. Reference - Nova 101 Dřevostavba nebo zděný dům?

Jestli zděný nebo dřevostavbu nemá jednoznačného vítěze. Jde o to, co budete preferovat.

Kvalitně se dá bydlet jak ve zděném, tak v dřeovstavbě, rozhodující je firma, která staví. 

První moment, který je rozhodující, jestli zděný nebo dřevostavbu je – chcete stavět, podílet se na stavbě sami? Pokud ano, je to jednodušší v případě zděného domu, dřevostavby jsou v drtivé většině na klíč a dává smysl je stavět na klíč. V případě dodělávek svépomocí podle mě moc neušetříte.

Pro nás bylo také rozhodující, že v době uzavření jsme věděli finální cenu. Žádné doplatky, protože se během stavby "něco" objevilo. Neříkám, že to nejde i se zděným domem, ale rizika jsou tam podle mě vyšší.
Stavba zděného domu může (zřejmě) probíhat stejnou dobu, ale myslím, že úkony během té doby jsou jiné. My jsme kontaktovali obchodní centrum RD Rýmařov 06/2014 (www.uspornedomy.cz). Specifikaci a uzavřenou smlouvu jsme měli 9/2014, desku 11-12/2015 a dům stál v únoru za 16 dní.
Stál znamená, že nám dali klíče, vše bylo uklizené, vymalované, stačilo se jen začít stěhovat. Průběh a nervy u klasické stavby budou podle mě větší, i když to bude trvat stejně dlouho (myslím celkem těch 8 měsíců).

Všechny nové domy (teplné ztráty do 6kW), ať už cihla nebo dřevo, jsou hodně zatěsněné, takže jsou v nich velmi podobné problémy ohledně vlhkosti.
Hluk v dřevostavbě, obzvláště pak dupání je v dřevostavbě vyšší. Hluk z např. puštěného radia se nenese nijak hůř.

Výhodou dřevostaveb je, že neakumulují teplo.
Nevýhodou dřevostaveb je, že neakumulují teplo.

Že to zní jako protimluv?

Záleží kdo a co preferuje a jak se na to dívá. Akumulace tepla do zdi znamená, že pokud je dům vychladlý, tak ho vytopit a mít pocit tepla zabere větší čas a energie. V dřevostavbě se ohřívá jen vzduch, takže teplo je tam rychleji. Naopak, když se přestane topit, naakumulované zdi dál září teplo, dřevostavba vychladne rychleji. Výhodou je zase v létě po x dnech horka, že dřevostavba je naakumulovaná minimálně a jen se venku navečer ochladí, tak se celý dům vyvětrá a je tam jako venku. To je u zděného domu o dost těžší, protože stále vyzařuje teplo.

A teď už záleží, co komu vyhovuje a co mu příjde lepší. Někdy se dělají i kombinace, tj, že do dřevostavby se ke krbu dobuduje "cihlové těleso", které to teplo akumuluje.

M.Š. Pardubice

PS: reakce z webu

Akumulace je určitě jeden z hlavních faktorů, které by měl člověk při výběru zvažovat. Rozhodnout se tedy i podle místa, kde se bude stavět. Žiju na jižní Moravě, momentálně v cihle a v době veder to bylo skutečně neúnosné, barák sálal ještě spoustu dní a (samozřejmě) nebylo možné to vyvětrat. V našem případě je toto jeden z hlavních důvodů, proč chceme dřevostavbu. Nevýhodu v podobě neakumulujících stěn v zimním období lze alespoň částečně kompenzovat dobře zvolenou konstrukcí stěny. Navíc, jak bylo uvedeno, se dřevostavba velmi rychle vytopí.

 

22. Reference - Nova 101 Kvalita

Bydlíme dva roky v NOVA 101 a jsme plně spokojeni (čtyřčlenná rodina). Přípravu stavby (komunikace s projektantem, komunikace ohledně smlouvy, konečná specifikace) i samotnou realizaci hodnotím na výbornou. Služby OC Mladá Boleslav nemohu ohodnotit jinak než jako velmi nadstandardní. Pan Pýcha je profesionál na 100% a dokáže poradit skutečně ve všem. Jako hlavní přednost RDR bych označil to, že vše bylo přesně tak, jak nám bylo dopředu sděleno.  

 

Obchodní model RDR vylučuje, aby zákazník platil cokoliv navíc. Jelikož se až na malou zálohu vše platí až po realizaci stavby, nenese zákazník žádné riziko – neznám jinou firmu, která by toto nabízela. Toto považuji za jednu z největších výhod oproti jiným firmám co jsem měl možnost posoudit.

S kvalitou jsme plně spokojeni, během dvou let nastaly pouze drobné reklamace běžného charakteru. Jedinou výhradu mám vůči přístupu společnosti SIKO, která samozřejmě nemá nic společného se společností RDR, ale zákazník sanitární předměty někde nakoupit musí a takovýto obchodní partner zbytečně kazí dojem z jinak skutečně perfektní spolupráce.

Shrnuto do jedné věty: bez jakýchkoliv pochyb bych do toho klidně šel znovu a  jednal bych na základě osobní zkušenosti jedině s RD Rýmařov.

S pozdravem Martin M.

 

23. Reference - Nova 101 Ústí nad Labem

Dobrý den, předem se dovolíme poděkovat za celou realizaci  našeho domu - od přípravy po odevzdání k bydlení. Byli jsme spokojeni jak s jednáním se zaměstnanci RD Rýmařova, tak za Vaše rady ohledně Novy 101.

Celý proces byl kontinuální, bez zbytečného administrativního zdržení.

U realizace jsme nejdříve měli rozpaky u základové desky - ne z kvality provádění, ale spíše z vnějších okolností, ale přímo montáž domu proběhla až na velmi malé nedostatky velmi dobře.

Dokonce i paní ze stav. úřadu, která nám dávala souhlas užíváním, byla mile překvapena, že tak kompletně připravený dům pro "kolaudaci" od firmy, i když byl dům na klíč, neměla.

Bydlíme necelých 14 dní, neumíme s jistotou konstatovat nedostatky, ale zatím žádné zásadní nedostatky jsme neřešili. P.H. 

 

24. Reference Largo 85

Ještě jednou děkujeme za krásný dům ! Jsme velice spokojeni s přístupem(trpělivostí s námi :-) ) .

Celkově zaměstnanci RD Rýmařov s kterými jsem jednala byli naprosto úžasný,chápavý a trpělivý.

Pavlína Š. Kněžmost 2017

krbová kamna do dřevostavby, evodník, ohlášení stavby postup, dřevostavba svépomocí cena, co je potřeba ke, stavebnímu povolení, dvougenerační dům na klíč, rýmařovské domy, drevostavby rymarov, rymarovske domy, dřevostavby životnost, largo 147, nova 101, topné folie zkušenosti, elektrické podlahové topení náklady,, rd, rýmařov rd, dvougenerační domy na klíč, okal rýmařov, kubis 632 zkusenosti, domy cz, doporučujeme, chválíme, zkušenost, spokojenost,

dřevostavba nebo zděný dům, kuchyně lamont, synco living, rd rýmařov kubis, dřevostavby na klíč do 1 5 milionu, ohlášení stavby 2016, rekuperace vzduchu nevýhody, dřevostavby svépomocí, dřevostavby rýmařov, dvougenerační dům, dvojdomky, levné domy, rd rýmařov diskuze, rdrymarov, kubis 74, dragon evo, drevostavba vs. zdeny dum, požárně bezpečnostní řešení vzor, fermacell, montované domy rýmařov, životnost montovaných dřevostaveb,

http://www.uspornedomy.cz/zaciname

 

25. Rozhovor s Bártovými: Jak se bydlí ve stojedničce po 6 letech?

Tentokrát zavítali pracovníci RD Rýmařov k Bártům, kteří bydlí v domě NOVA 101 už šestým rokem. Tehdy byla stojednička horkým favoritem mnoha rodin a získala nejedno ocenění. Jak se v ní bydlí dnes a najde se něco, co by majitelé změnili? To se dozvíte v rozhovoru s panem Bártou.

Dobrý den, pane Bárto, dům jste si vybírali v roce 2011, kdy v ČR nebyly dřevostavby ještě tak známé jako za poslední 2 roky. Bylo méně informací i referencí. Podle čeho jste se tedy tenkrát rozhodovali?

Dům jsme vybírali už několik let předtím a od začátku se nám líbila představa dřevostavby. Navštívili jsme co nejvíce dřevostaveb od různých firem – např. v areálu Brněnského výstaviště, odebírali jsme i časopis Dřevostavby. Myslím, že informací jsme měli na svou dobu opravdu dostatek. Samozřejmě i cena sehrála svou roli… O RD Rýmařov jsme se dozvěděli právě na výstavišti, kde byl jeden ze vzorových domů. Navíc Vaše firma sídlí relativně nedaleko od nás.

NOVA 101 byla po dlouhou dobu nejprodávanější dům v ČR. Když dnes vidíte nové modely domů, měnili byste?

Upřímně řečeno, ano :-). Při výběru domu jsme dělali některé kompromisy a ústupky. Novější modely (hlavně celá řada KUBIS) víc odpovídají naší původní představě domu, ale ty jste tehdy ještě nenabízeli. Žena by teď uvítala dokonce i trochu menší dům (nejen) kvůli úklidu.​

 

Zavzpomínejte prosím, jak tehdy probíhala stavba domu.

Opravdu rychle! Základovou desku jsme měli připravenou už koncem srpna, na horní stavbě se začalo pracovat až v listopadu dle dohodnutého termínu. Byli jsme u stavby celý první den a byl to opravdu zážitek, protože ráno v šest nebylo na pozemku nic a večer už tam stál celý dům schovaný pod plachtou. Parta z RD Rýmařov byla precizní a příjemná.

Také nás tady v obci dlouhou dobu všichni znali jako „ty nové z toho rychle postaveného domu“. A sousedi se hned první večer přišli podívat s úžasem na náš „skoro hotový dům“, protože většina stavěla svépomocí a do stejného stavu se dostali za několik měsíců i let. Vánoce jsme už strávili v novém domečku.

Jak dlouho trvala horní stavba domu?

Hotový dům jste nám předávali už po 18 dnech. Věděli jsme, že stavba proběhne rychle, ale i tak to byl opravdu fofr. A myslím, že jsme oba trochu nevěřili, že je to opravdu tak rychle všechno za námi.

Zaujaly nás dřevěné fasádní obklady, které jsou v stále v perfektním stavu. Jakým způsobem o ně pečujete?

To je výborná otázka a moc mě těší, že obklad budí takový dojem, protože jsem ho za celou dobu jen jednou natřel. Kdybychom měli stavět znovu, asi bychom obklad dali na celý dům.​​

Jak ve svém domě řešíte vytápění a ohřev vody? Prozradíte nám také, jaké jsou Vaše měsíční výdaje za energie?

Máme vše na elektřinu. Uvažovali jsme o přitápění krbovými kamny, ale nakonec jsme do tohoto řešení nešli. Zatím nastaly asi jen dva delší výpadky proudu, ale kdybychom stavěli znovu, tak bychom asi měli i nějaký záložní zdroj tepla a uvažovali bychom i o dvojích rozvodech například pro využívání užitkové vody.

Za elektřinu platíme průměrně necelé 3000 Kč, ale nutno podotknout, že většinu času byla žena s dětmi doma na mateřské.

Jak jste spokojen s akustikou domu?

V porovnání se zděnými domy asi opravdu dům o něco hlučnější je. Máme malé děti, takže se občasnému poskakování po hlavě nevyhneme. Zvenku však citelnější hluk při zavřených oknech nepociťujeme. Více nám však vadí hluk rekuperační jednotky, která není asi příliš vhodně umístěna v technické místnosti a jakmile je v provozu, je hluk v domě citelný. Pokud někdy vyvinete opatření na vyřešení tohoto hluku výměnou jednotky nebo jejím dodatečným odhlučněním, tak se rozhodně hlásíme. Současně je slyšet i pračka, která je také v technické místnosti. Zvláště rušivé je to při praní v noci, v jednom z dětských pokojů, který má stěnu společnou právě s technickou místností.

Jak byste celkově zhodnotili bydlení v dřevostavbě? Překvapilo Vás něčím, nebo naopak zklamalo?

Bydlí se nám skvěle. Ocenili jsme možnost individuálních úprav, např. přiznání dřevěného sloupu v interiéru, přidání oken. Relativně hodně místa pro bydlení na malém prostoru vnímáme také jako výhodu. Limitovalo nás to ale např. v koupelně, kde nemohl být umístěn sprchový kout zarovnaný s podlahou. Malá předsíň je další z faktorů, který bychom při stavbě domu udělali jinak.

Je každého volba, jestli si zvolí dřevostavbu. Rozhodně se ale dřevostavby nikdo nemusí obávat!

 

 

26. Reference - Nova 101 Poděbrady

Dobrý den,
ano, již pár měsíců spokojeně bydlíme v našem novém domě :))

Spolupráce s vaší firmou byla v podstatě bezproblémová a velice si cením, že proběhla podle naplánovaných termínů, hlavně samotné realizace výstavby domu.
Jednotlivé party řemeslníků komunikovaly jak bylo třeba a vše jsme konzultovali během výstavby, jsem na mateřské takže jsem měla možnost to kontrolovat opravdu každý den.Měli jsme i vlastní stavební dozor, který vše hlídal a i on byl mile překvapen kvalitou provedení ale i rychlostí výstavby.
Vyhovoval mi systém, že si vyberete sami vše do interiéru a pak už se o nic nemusíte starat.
Neumím si přestavit, že bych absolvovala výstavbu zděného domu a musela řešit jednotlivé subdodávky, ona i příprava před výstavbou, pochůzky na všechny úřady ohledně stavebního povolení a základová deska, stojí dost úsilí..

Co se týká finanční stránky, my i vaše firma jsme vše uhradili v termínu a proto jsme čerpali slevu i vratku dopravného a a to opravdu do měsíce po dokončení domu..

Mám-li hovořit o nedostatcích, tak bych jen zmínila na začátku spolupráce nedodání kompletní stavební dokumentace. Mám na mysli, že nás nikdo neupozornil,že když jsme si vybrali vytápění plynem, projektová dokumentace k plynu nebyla součástí projektu a musel ji vypracovat někdo jiný a stálo to další náklady.To samé je i s osazením domu na pozemek, na což sice upozorňujete ale myslím, že klienti by ocenili kdyby celá projektová dokumentace byla kompletní, protože si to stejně musí zajistit, zaplatit a dělal by vše jeden člověk a ne tři..
Pak vím, že náš stavební dozor řešil technické provedení základové desky a umístění hydroizolace přímo s p.Nucem, díky které nelze mít v podstatě bezbariérový dům ale to je spíš podnět pro další zlepšování vámi nabízených služeb.

Než jsme si dům objednali, bylo pro nás zásadní doporučení od lidí, kteří již ve vašich domech bydlí a zrovna u nás v Poděbradech jsou už 4 Nova 101 a všichni jsou spokojeni a proto jsme se rozhodli pro vaši firmu. Přesvědčila nás i návštěva vzorového domu v Mladé Boleslavi, kde je prostorové rozmístění v podstatě na omak..Líbí se nám i vaše internetové stránky a hlavně videa, kde je vidět výstavba krok po kroku a opravdu musím potvrdit, že to odpovídá realitě :))

Už proběhlo i pár drobných reklamací a k naší spokojenosti.

Takže děkujeme firmě Rýmařov za odvedenou práci a splnění našeho snu :))
Za celou mojí rodinu, R.K.

 

27. Nova 101 Rozhovor a zkušenosti s bydlením, vytápění

 NOVA 101Rozhovorů se spokojenými zákazníky, jak se bydlí v jednom z nejoblíbenějších rýmařovských domů - v domě NOVA 101.Věra a Jan Bridzikovi bydlí v nízkoenergetickém modelu NOVA 101 EVO se svými dvěma dětmi a pejskem.Prozradili nám nejen vše o stavbě domu, ale také své roční náklady na jeho provoz - pouhých 15.000 Kč!

Dobrý den, Věro a Jane.  Jak Vám nyní vyhovují dispozice domu? Co se Vám líbí nejvíce a co byste naopak ještě změnili?

„Dle našeho názoru je dispozice domu řešena velmi prakticky a není jí co vytknout. Malé zádveří dobře chrání před vstupem studeného venkovního vzduchu. Blízko vchodu a zároveň naší ložnice je i koupelna. Dostatečně prostorná chodba vede do pro nás dostatečně velkého obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Schodiště do prvního patra je odděleno od obývací části, což byl také náš zásadní požadavek.

koupelna, obklady, dlažby, zařizovací předměty, koberce, plovoucí podlahy, vinylová podlaha, sanitní keramika, instalace, two by four, sendvičová stěna, kuchyňská linka, kuchyně, vestavné skříně, kování, balkonové dveře, terasové dveře, pochozí práh, V horním patře se nachází větší koupelna, oddělené pokoje a velmi praktická komora. Nejvíce se nám líbí velká francouzská okna v obývacím pokoji, díky kterým je místnost velmi světlá. Dále se nám líbí relativně velká a vytopená technická místnost (z důvodu umístění 400 l zásobníku teplé užitkové vody), která nám tak dobře slouží i jako místo pro sušení prádla a účelné je i propojení obýváku s kuchyní."

 


Vzpomínáte si, jak probíhala výstavba domu? Na co s odstupem času vzpomínáte nejraději, co Vám utkvělo?

„Výstavba domu probíhala velice rychle. Od přivezení prvního panelu jsme do 18 dní skutečně bydleli. Postavili jsme si malé kempingové židličky na pozemek a dívali se, jak nám dům roste před očima. Velmi stresující bylo, když začalo první den na rozestavěný dům bez střechy pršet. Stavba se sice zakryla, ale zakrytí nebylo dokonalé. Druhý den se dům vysoušel vysoušeči a vše pěkně uschlo a stavělo se dál.

Kdykoli jsme stavbu navštívili, byli jsme spokojeni s provedením jednotlivých stavebních částí a i náš stavební dozor neměl nikdy ke stavbě jakékoli výhrady.“


Proč zrovna NOVA 101? Měli jste na domě nějaké individuální úpravy?

„Dům NOVA 101 měl vnitřní dispozici, kterou jsme si vyhodnotili jako prostorově účelnou. Dále byl cenově výhodný, a to i přesto, že součástí byla garáž. Také vyhovoval požadavkům územnímu rozhodnutí pro oblast, ve které jsme dům chtěli postavit. Protože jsme si přáli postavit nízkoenergetický dům, rozhodli jsme se pro variantu NOVA 101 EVO.

Výstavba domu NOVA 101, atrium,U domu jsme provedli několik úprav. V dolním patře byla pracovna předělána na ložnici, a to tak, že o jeden šedesáticentimetrový modul byla zmenšena délka kuchyně a tím zvětšena pracovna. Dále, oproti standardu, byla asi o 12 cm zúžena chodba. Tato změna byla nutná z důvodu větší jednotky vzduchotechniky, která je umístěna na stropě v dolní koupelně. Dále byla přizpůsobena dispozice koupelny, která se díky zúžení chodby rozšířila o 12 cm. Hlavními změnami byly přidání většího sprchového koutu a velkého umyvadla.

rýmařov, praha-východ, praha-západ, dřevostavby Praha, levné dřevostavby, levná dřevostavba, reference, zkušenosti, dřevostavba na klíč, Další větší změna byla provedena u garáže, která byla umístěna do štítu domu, aby se nám do ní dobře vjíždělo a zároveň byla zvětšena. U domu byla také zvětšena některá okna a přidáno jedno okno nad schodiště. Okno dole v pracovně bylo přemístěno na západ, abychom tak snížili množství oken směřujících na sever."

 


Prozradíte nám svoje roční výdaje za provoz domu / nebo jenom za vytápění?

„Díky využívání tepelného čerpadla můžeme využívat výhodnější tarif než většina domácností. Ročně spotřebujeme cca 4,3 MWh, za což jsme platili 15 000 Kč (celková částka za rok 2015 s DPH od ČEZ, produkt D - Tepelné čerpadlo COMFORT). Jedná se o celkovou spotřebu elektrické energie, která byla v domě spotřebována při nepoužívání krbových kamen a plynu. Na spotřebu má také jistě vliv fakt, že máme konstantně nastavenou teplotu na 24 °C.

koupelna, obklady, dlažby, zařizovací předměty, koberce, plovoucí podlahy, vinylová podlaha, sanitní keramika, instalace, two by four, sendvičová stěna, kuchyňská linka, kuchyně, vestavné skříně, kování, balkonové dveře, terasové dveře,NOVA 101 EVO má parametry nízkoenergetického domu. Bridzikovi na dům získali dotaci z programu Zelená úsporám. Jak vyřízení dotace probíhalo? „Všechny potřebné doklady jsme obdrželi od RD Rýmařov, pokud však bylo nutné něco doplnit nebo upravit, tak to RD Rýmařov velmi rychle dodal. Všem žadatelům o dotaci doporučujeme, aby s fondem životního prostředí komunikovali osobně, protože některé požadavky se rychleji vyřešily či vyjasnily nad stolem. Vše odevzdávejte v daných termínech a v originálech, nikoli v kopiích.“


Máte v domě nějaké moderní technologie?

„V domě je tepelné čerpadlo vzduch – voda, rekuperace, inteligentní větrání a solární panely. S využíváním všech technologií jsme celkově spokojeni, protože nám pomáhají uspořit peníze za elektrickou energii.“


Jakým způsobem vytápíte dům?

„Jako primární zdroj vytápění domu je použito teplovzdušné vytápění. Velkým přínosem pro vytápění je i umístění většiny oken na jihozápad a jihovýchod a umístění solárních panelů na jihovýchod, z čehož plynou solární zisky. V koupelnách a v zádveří máme navíc teplovodní topná tělesa využívající zásobníku teplé užitkové vody umístěného v technické místnosti. Jako další zdroj tepla, který je nezávislý na elektrické energii, je krb na dřevo.“


Jak řešíte ohřev užitkové vody?

„Voda, která je ve 400 litrovém zásobníku užitkové vody, je ohřívána solárním systémem společně s tepelným čerpadlem. Pokud by byla velká zima a ohřev nestačil, je možné použít topné spirály na elektrickou energii."


Jak jste s vytápěním spokojeni, měnili byste?

„S vytápěním jsme celkově spokojeni, v zimě je v domě krásně teplo. Zmínili bychom jen, že vytápění teplým vzduchem má některé nevýhody. V domě je více vířen prach a vzduch je suchý, protože je z něj při příchodu do vzduchotechnické jednotky odstraňována vlhkost. Z tohoto důvodu máme v zimě stále zapnut zvlhčovač vzduchu.

Nevýhodou je, že vzduchotechnická jednotka v koupelně je celkem hlučná, a to především když dojde k odstraňování kondenzované vody. I přes některé nevýhody jsme s vytápěním spokojeni a neměnili bychom ho. Důvodem je velká úspora energie. Pokud by to ale bylo možné, přemístili bychom jednotku vzduchotechniky do garáže.


Mohli byste nám prozradit, podle čeho jste si vybírali dodavatele dřevostavby?

„V začátku jsme si nebyli jisti, zda chceme dřevostavbu nebo dům postavený z tradičních materiálů. Byli jsme otevřeni mnoha možnostem, přičemž pro nás byla rozhodující kvalita, ohled na životní prostředí a v neposlední řadě cena. Osobně jsme se setkali s mnoha zástupci společností, od malých po velké, kteří nabízeli stavbu domu z různých materiálů při použití rozdílných technologických postupů jako Atrium, Haas, Vexta, Ekonomické stavby, Dřestav, Canaba, Deed, AlfaHaus, Atrea, Certiko, Deed, Biskup, Mlčoch, Fachkas, HK-Dřestav, Kasper, MS Haus, Origis, Penatus,Vario Vila, Ecomodula, Elk, Volf system, Wood system, Yellow House, Bahal, Avanta, VS Domy, Vesper Frames, MS Haus, rýmařov, alfahaus, a-x, atrium, blažek, boucer, canaba, čekves, dbh, dřestav, gita, gora, haas fertigbau, hk, hoffmann, jt, kašpar, lignia, myset, pacák, pacific, pavelka, pyrus, realsuka, roubal, rsh, telnar, tess, tuček, vanžura, vexta, woodman, zela,....

Na začátku jsme se dívali i po již postaveném domě, ale zjistili jsme, že ne vždy byl dům kvalitní. Rozhodli jsme se proto, že si jej raději necháme postavit, abychom byli u jeho stavby a tím si byli jisti, že je realizace technologicky správně.“

 

28. Reference - Nova 101 Montovaná dřevostavba

Postřehy ze stavby domu Nova 101 (2016 červenec)

RD Rýmařov, stavba na klíč, energeticky efektivní domy, www.uspornedomy.cz, dřevostavby, montované domy, levný dům, nízkoenergetický dům, Nova 101,- jeřáb z Rýmařova přijel a "usadil" se na místě den předem, což bylo dobré znamení,

- v den zahájení stavby jsem na místo přijel před šestou hodinou ranní. Na desce už čekala stavební parta v čele se stavbyvedoucím panem Kotrlou a parťákem panem Dolečkem (druhé dobré znamení, že tu  byli včas), ne jako mnohé místní firmy...

ekonomické stavby, pasivní dům, úsporné domy, pasiv, nízké náklady na vytápění, dům za milión, ukázkový dům, obchodní centrum, rodinné domy, bydlení, dřevostavba, - stavba probíhala jako po másle, třetí den byla střecha,
- plynule navazovala jednotlivá řemesla (pokrývači, topenář, pán přes vysavače... až po fasádníky)
- ze stálých montážníků měl každý své místo na stavbě, vzájemně se doplňovali a pomáhali si,



dodavatelé dřevostaveb, výrobce, katalog, úsporné domy, možnost individuálních úprav, typové rodinné domy, vzorové domy, rychlá výstavba domu, katalog,- všechny moje "šťouravé" a zvědavé dotazy parťák hravě zodpověděl a vyřídil,
- všechna přání a prosby, které jsme měli, nám splnili
- pracovali od rána do páté až šesté hodiny, včetně sobot a nedělí!!!

- dům byl za 20 dní hotový a předaný


Takže jednička třikrát podtržená s hvězdičkou!!!

Ekonomické stavby RD Rýmařov, energeticky efektivní montované domy s nízkými náklady na vytápění, www.uspornedomy.cz, kvalita, zkušenost, tradice, levné domy,Nyní nám místní firma dělá dlažby a ploty kolem domu. Je tu už pátý týden a stále nejsou hotoví.  Přitom se za 20 dní dá postavit na klíč celý dům :-) Jediné, co bych firmě RD Rýmařov navrhl, aby dělala i podlahu v garáži. Snad by se to nějak vyřešit dalo.

- komunikace s firmou (účtárna, obchodní oddělení) naprosto bez problému. Všichni reagují v podstatě obratem.


levné domy, bydlení pro mladé, varianty pasivních domů, rodinné domy, bydlení, podkrovní domy, Nova, Kubis, Solo, přízemní, bungalov, Largo, individuální úpravy,
- LAMONT - kuchyně a skříně - chlapi jak úředničtí tak zde na místě ti výkonní, naprosto v pohodě a bez problému.

- projektant RD pan ing. Nuc, specifikátor pan Lašák - umějí poradit tak, aby dovedli stavebníka tou správnou cestou ke kýženému výsledku.

- Exterier i interier domu nám pěkně Moderní levné dřevostavby RD Rýmařov, vlastní výstavba do měsíce, energeticky efektivní domy, nízké náklady na vytápění, reference, hypoteční platba po postavení domu, www.uspornedomy.cz,ladí, vše k sobě barevně i tvarově pasuje, vše díky skvělé konečné secifikaci a radám obou těchto pánů, včetně pana Obručníka z Lamontu a jeho kolegy z firmy. 

- Zvláštní poděkování patří obchodnímu zástupci panu Pýchovi do Mladé Boleslavi za jeho vstřícný přístup, komunikativnost a trpělivost s námi  a za neocenitelnou pomoc s narychlo naplánovannou KS a narychlo zařízeným termínem stavby.

DÍKY!!!! Zdraví L. Sluka s omluvou za tak dlouhý e-mail.

 

29. Stavba domu Nova 101 s rozšířenou garáží a místností nad garáží

27.09.2016 - Základová deska je přebrána technikem z Rýmařova a připravena ke stavbě domu
28.09.2016 - Lešenáři přijeli postavit lešení kolem základové desky

03.10.2016 - Je 6.00 ráno, 12stupňů, parta chlapů se připravuje na montáž prvních částí domu
                 - Kamiony s hotovými díly jsou připraveny od večera, usazení jeřábu a zahájení ...
                 - Probíhá ukotvení prvních stěn, během odpoledne se zaklápí strop a večer tak stojí celé přízemí
                 - Odpoledne nastupují elektrikáři a začínají tahat první metry kabelů 
04.10.2016 - Počasí se trochu zhoršuje, vítr zpomaluje vykládání stěn z kamionu, ale i tak se druhý den
                   stavby podaří postavit horní patro včetně ukotvení komínu
05.10.2016 - Dokončuje se laťování střechy, připravují se tašky, montují se garážová vrata
06.10.2016 - Kabely jsou natahané, kompletují se zásuvky a vypínače, zaklápí se stropy v přízemí
07.10.2016 - Usazují se střešní okna nad garáží, dokončuje se pokrytí střechy
08.10.2016 - Doplňuje se izolace v místnosti nad garáží, zaklápí se stropy v patře
09.10.2016 - Probíhá tmelení a broušení sádrokartonů, venku se doplňuje polystyren mezi patrem a přízemím
10.10.2016 - Nastupují instalatéři, roztahují se trubky na vodu, topení a odpady

11.10.2016 - Montují se radiátory a žebříky v koupelnách, tlakuje se voda o topení
12.10.2016 - Pokládají se v přízemí fermacelové desky do suché směsi
13.10.2016 - Začíná se obkládat spodní koupelna, pokládá se podlaha v patře
14.10.2016 - Maluje se spodní chodba a kuchyň a po té se pokládá dlažba
15.10.2016 - Probíhá penetrace fasády, oblepují se okna, sokl proti znečistění barvou, základní parta
                   odjíždí na víkend domů, zústávají pouze fasádníci
16.10.2016 - Fasáda dostává krásnou zelenou barvu
17.10.2016 - Spodní koupelna je obložená, začíná se obkládat horní, maluje se přízemí
18.10.2016 - Montuje se zábradlí na francouzském okně v patře, zapojuje se elektrokotel, topíme…. Pokládá
                   se plovoucí podlaha v obývacím pokoji a pracovně
19.10.2016 - Usazují se dřevěné obložky pro interiérové dveře, zapojují se svítidla, obezdívá se vana
20.10.2016 - Maluje se horní patro, začíná se pokládat plovoucí podlaha,
21.10.2016 - Kompletují se kryty zásuvek a vypínačů, zapojuje se boiler
22.10.2016 - Lešení je dole, dům se ukazuje v celé své kráse, instaluje se satelit, antény, zařizováky
                   v koupelnách, sprchový kout, baterie…Probíhají dokončovací práce, úklid
23.10.2016 - Po dvaceti dnech montáže se předává dům majiteli 
24.10.2016 - V garáži zedníci rovnají suchý beton, příprava pod dlažbu
25.10.2016 - Kamnář instaluje krbová kamna v obývacím pokoji
26.10.2016 - Nastupuje firma Lamont na kuchyňskou linku
28.10.2016 - Dokončena kuchyňská linka, namontovány vestavěné skříně na chodbě a v patře v šatně
29.10.2016 - Pokládání dlažby v garáži, započata stavba pergoly nad terasou
30.10.2016 - Spokojení majitelé se stěhují do nového domu a děkují partě pana Babíka za skvělou práci

 

30. Jak uskutečnit myšlenku na větší bydlení  - Nova 101

projekty bungalovů, rdrymarov, dřevo stavby, vexta domy, rodinne domy, dřevostavba na klíč, levné, dřevostavby, nejlevnější dřevostavby, drevostavby, montované dřevostavby na klíč, drevostavby na klic, rd rymarov, dřevo stavby, moderní bungalovy, rodinné domy rýmařov, montované dřevostavby, nízkoenergetický dům,, dřevostavby na klíč, projekty bungalovů, rýmařovské domy, rd na klíč, dřevostavby ústí, rdrymarov, drevostavba, bungalov na klíč,Právě tomu je asi rok a půl, co jsme s manželem začali uvažovat o větším bydlení. Máme jedno dítě, ale byt 2+1 už nám pomalu přerůstal přes hlavu. Hlavně po materiální stránce jsme se tam začali pěkně „mačkat“. Za několik let se nahromadí spousta moooc potřebných věcí, které by se mohly někdy hodit.

Rozhodování v počátcích

RD Rýmařov, stavba na klíč, energeticky efektivní domy, www.uspornedomy.cz, dřevostavby, montované domy, levný dům, nízkoenergetický dům, ekonomické stavby, pasivní dům, úsporné domy, pasiv, nízké náklady na vytápění, dům za milión, ukázkový dům, obchodní centrum, rodinné domy, bydlení, dřevostavba, nové montované rodinné domy a domky na klíč, rýmařovský václav, montovaný dům levně, domy na klíč, za milión, praha, střední čechy, zastoupení, obchodní centrum, stavební ohlášení, ohlášení, povolení, stavební, souhlas s užíváním,Rozkoukávali jsme se na trhu, jaké jsou možnosti. Bylo třeba vyřešit otázku, zda koupit větší byt nebo si postavit vlastní dům a pokud dům, tak kde? Pozemky v Litomyšli nepatří mezi nejlevnější. Jenže mně se zpátky na vesnici po deseti letech ve městě nechtělo.

Že existují také dřevostavby, jsme zjistili tak nějak náhodou. Manžel se zmínil kolegovi, že chceme stavět, kolega ho pozval na prohlídku své dřevostavby. Manžel přijel nadšený a tehdy to začalo. Není poznat, že se jedná o dřevostavbu, je to rychlé a snad i o něco levnější. Bohužel nemáme nikoho, kdo by nám po práci chodil pomáhat několik let stavět dům. Sami jsme naprostí laici, takže stavba na klíč byla jasnou volbou.

Výběr domu

dodavatelé dřevostaveb, výrobce, katalog, úsporné domy, možnost individuálních úprav, typové rodinné domy, vzorové domy, rychlá výstavba domu, katalog, montované rd, pasivní rd na klíč, řízené větrání, rekuperace, teplovzdušné vytápění, Synco Living, Siemens, nejlevnější dřevostavby, ekologický dům, pasivní domky, vytápění, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, klientské změny, praha východ, praha západ, kubis 631, kubis631, nova 101, nova101, largo98, largo 98, Largo 85, largo85, dimenze, largo, nova, kubis,Dopadlo to tak, že jsme koupili pozemek v okrajové části Litomyšle. 720 m2, takže takový akorát. A pustili jsme se do komunikace s Rýmařovem. Proběhly první prohlídky předváděcích domů. Navštívili jsme jedny nadšené majitele Novy 77.

Prohlédli jsme si katalog a možností bylo několik. V našem případě se dalo uvažovat o Kubisu nebo některého z řady Nova. Já chtěla klasiku, Kubis je sice moderní stavba, ale přes ta malá okénka jsem se nepřenesla. Chtělo to garáž. Takže Nova 77 nebo 101? Nova 101 byla samozřejmě lepší, jenže s tím našim pozemkem už jsme se cítili finančně úplně na vrcholu. U 77 nám nevyhovovalo schodiště v obýváku a celkově o něco menší prostory. Takže jsme se rozhodli pro Novu 101 s tím, že si nebudeme moci vymýšlet příliš mnoho nadstandardu.

Úřední šiml

Střešní plášť, Skladba střešního pláště je ovlivněna typem střechy (plochá nebo sklonitá), využitím podstřešního prostoru (nutná tepelná izolace), využitím prostoru nad střechou (pochozí plochá střecha, zelená střecha atd.), paronepropustná fólie, krokve vyplněné minerální izolací, latě, pojistná hydroizolace, kontralatě, střešní krytina, nosná střešní konstrukce, dřevostavby, bungalovy, rýmařov,V současné době je tomu právě 3 měsíce, co bydlíme ve vlastním! A ještě stále se nemůžeme nabažit toho pocitu, že jsme to dokázali. Stavba na klíč zdála by se z počátku jako jednoduché řešení. I přes to se však jedná o podstoupení ročního papírování především po úřadech, kde vám všichni házejí klacky pod nohy.

Stále jsme jen poslouchali, že v Litomyšli chtějí ještě tohle navíc a tohle navíc, že Litomyšl je prostě výjimka. Postupně jsme se dozvídali samé pikantnosti, které bude třeba podstoupit. Vůbec se nedivíme, že to mnoho lidí vzdá. A popravdě nebýt trpělivého manžela, tak dneska také nebydlíme. Všechno si vyběhal a vytelefonoval sám. Klobouk dolů před ním! Za zmínku určitě stojí to, když jsme se dozvěděli, že budeme platit za vynětí pozemku z půdního fondu, které se tehdy řešilo. Mohlo to pro nás znamenat asi 150 tisíc korun navíc. Nakonec jsme díky novele zákona platili „jen“ necelých 20 tisíc. Chladnými nás nenechala ani Krajská hygienická stanice, která nám nechala měřit hluk. Opět vyhozených 16 tisíc do větru, jen aby měli kus papíru do složky. A tak to šlo neustále. S každou takovou „bombou“ jsme si mysleli, že se cíle nedočkáme!

Cesta k vysněnému domu

Ekonomické stavby RD Rýmařov, energeticky efektivní montované domy s nízkými náklady na vytápění, www.uspornedomy.cz, kvalita, zkušenost, tradice, levné domy, bydlení pro mladé, varianty pasivních domů, rodinné domy, bydlení, podkrovní domy, Nova, Kubis, Solo, přízemní, bungalov, Largo, individuální úpravy, vysoká kvalita, nízká cena, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, střední čechy, praha, Co bych chtěla pochválit ve spolupráci s RD Rýmařov? Když někomu říkáme, že jsme měli dům postavený za 13 dní k nastěhování, tak si stejně myslím, že nám to snad ani nemohou věřit. Ráda bych pochválila pana Lašáka za jeho nekonečnou trpělivost při konečné specifikaci. 
 

dřevostavby, dřevostavby, bungalov, rodinné domy, dřevostavby na klíč, rodinný dům, bungalovy,, dřevostavby do 1,5mil, dřevostavba, drevostavby, rodinné domy na klíč, rodinné domy, dřevostavby,, dřevostavby bungalovy, nízkoenergetické domy, bungalovy na klíč, bungalovy, rodinny dum, montované domy, rodinne domy, bungalovy, bungalov, rd rýmařov, rýmařov rd, pardubice, ústí nad labem, litoměřice, pasiv, pasivní dům, rdr, Též domluvenou spolupráci se Siko při výběru koupelen – všichni byli moc ochotní, dále patří velké díky všem klukům na samotné stavbě (parta pana Macháčka). Dělníkům to šlo od ruky. Původně jsme plánovali, že si vezmeme dovolenou, abychom je tzv. hlídali, že nic neodbývají. Nevyužili jsme s manželem ani den dovolené. Stačilo přijet po práci a mrknout na to, co se kde zase více podobá skutečnému domu. Každý den odvedli spoustu práce, pracovali i o víkendu. Nezávidím jejich ženám a dětem.

Jak si užíváme každý den v novém

Moderní levné dřevostavby RD Rýmařov, vlastní výstavba do měsíce, energeticky efektivní domy, nízké náklady na vytápění, reference, hypoteční platba po postavení domu, www.uspornedomy.cz, bydlení, rodinné domy, přízemní dům, Largo, bungalov, Nova, pro mladé, vzorové domy, pozemek, usazení domu na pozemku, stavební povolení (ohlášení) stavby, přípojky k základové desce, kuchyňská linka včetně spotřebičů, kuchyň, spotřebiče, hromosvod, krbová kamna, vnitřní osvětlení, zařízení nábytkem, pasivní stavba, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, základová deska, základy, úložná deska, spodní stavba, dřevostavby, bungalovy, rýmařov, praha,Ihned po předání domů jsme měli objednanou paní z úřadu na kolaudaci, ta proběhla úplně bez problémů a rychle. A hned druhý den jsme se stěhovali. Takže jsme bydleli dřív než do měsíce od započetí stavby. Skutečně neuvěřitelná rychlost.

nízkoenergetické domy, dřevostavby hradec králové, drevostavby, rd rýmařov, dřevostavby na klíč, dřevostavba, rodinné domy na klíč, drevostavba, pasivní domy, pasivní domy, levné dřevostavby, pasivní dům dřevostavby na klíč hradec králové, pasivní dům, montované domy, ekonomické stavby rodinné domy, bungalov, montovaný dům, drevo stavby, dřevostavby rýmařov, bungalovy na klíč, montované dřevostavby, rd na klíč, levné dřevostavby na klíč, moderní dřevostavby, hradec, hradec králové, chrudim, teplice, chomutov, most, střední čechy, praha, praha východ, praha západ,Nyní se zařizujeme. Kupujeme nábytek, osvětlení do všech místností a právě vybíráme dlažbu, kterou položíme okolo domu. Dokonce zanedlouho budeme čtyři. To abychom ten dům pořádně zaplnili. Jsme zvědaví, kdy nám to tady zevšední, ale ještě stále jsme v euforii.

Děkujeme RD Rýmařov za krásný dům! Manželé Janků 2017.

 

31. Reference - Nova 101 Náklady na provoz domu

Zdravím všechny zájemce o rodinný dům od firmy RD Rýmařov. Pořídili jsme si dům Nova 101, a protože jsme spokojeni pokusím se popsat své zkušenosti a dojmy z bydlení.

Proč jsme si vybrali dům od RDR ?

Tak jako každý kdo chce stavět jsme nejdříve uvažovali o zděném domě. Byli jsme v situaci, kdy jsme bydleli v panelovém bytě a chtěli něco většího. Vzhledem k cenám nových větších bytů, u nás v Olomouci, jsme se rozhodli, že když něco většího tak nový domek, protože cena i s pozemkem nebyla o moc větší. Našli jsme pozemek i firmu , která v dané lokalitě stavěla zděné domy. Jenže problém byl s financováním. Nemohli jsme si dovolit vzít velkou hypotéku, platit ji, platit byt a stavět minimálně půl roku s neznámou stavební firmou. Začali jsme se poohlížet po dřevostavbách. Nějakou zkušenost s RDR již moje partnerka měla z předchozího manželství a byly veskrze kladné. Začal jsem se o domky od RDR zajímat detailně a zjistil jsem, že Okál , jak jsem ho znal , je hluboká minulost. Zabředl jsem do charakteristik jednotlivých materiálů, které firma používá, způsobů vytápění,do tepelně izolačních materiálů, do celkové charakteristiky domu a začal zjišťovat, že to nemusí být vůbec špatné. Naopak jsem nacházel samá pozitiva pro naši konkrétní situaci.

Cena a platební podmínky

Srovnatelná se zděným domem o stejné velikosti, možná o málo nižší. Neexistující vícepráce na stavbě. Co se podepíše ve smlouvě to platí. Možno zafinancovat tak jak to vyhovovalo nám, žádný problém s placením po dokončení .

Rychlost výstavby

Dům je hotový do měsíce max. 5 týdnů ať se děje co se děje. Tím hotový je myšleno kompletně, včetně vymalování , úklidu atp. Jen se nastěhovat. Pro nás silný argument. Máme dvě malé děti.

Reference na firmu

Firma se dřevostavbami zabývá desítky let, má obrovské zkušenosti,kvalitní pracovníky, vychytané detaily, špičkové materiály. Není to firma z kategorie rychlých zlatokopů.

Nova 101

Přesně to, co jsme chtěli. Ani velké ani malé. Přesně padnoucí na náš pozemek. Prostě ideál. Možnost individuálních úprav.

Obchodní centrum

Perfektní přístup Obchodního zastoupení k nám jako tehdy jen váhajícím potencionálním zákazníkům.

Rozdíly od standardu na našem domě (model 2010)

  1. První a zásadní rozdíl za nás rozhodl stavební úřad, když nám přikázal , že musíme mít štít do ulice, jako mají ostatní domy. Zvolila se varianta velkého třetího štítu. Tím se výrazně zvětšila horní koupelna a ložnice. Vzhled domu taktéž, protože sami zaměstnanci na první pohled nepoznali , že se jedná o stojedničku J . Myslím , že je to stále jediný takový dům v republice.
  2. Prodloužili jsme garáž o 1,2 m , protože jsme do ní umístili bojler na TUV Hydrounit 300l
  3. Jako první zákazníci jsme se rozhodli pro elektrické podlahové vytápění v celém domě. Jedná se o podlahové fólie a kabely firmy Fenix Jeseník s centrální regulací BMR. To bylo nejhorší rozhodování. Nekonečné výpočty o tom co se vyplatí a co ne. Zohledňoval jsem pořizovací náklady, provozní náklady, servisní náklady prostě vše co se dalo a elektrická podlahovka mi vycházela jako nejlepší. Prošel jsem to od tepelného čerpadla s vodní podlahovkou, radiátory, plynový kotel, elektrokotel, infrapanely až k elektrické podlahovce.
  4. Dále již jen drobnosti jako zmenšení kuchyně , jen jedny terasové dveře v obýváku a pár menších drobností.
  5. Jinak je dům ve standardu.

Vlastní dodávkou jsme řešili garážová sekční vrata ( akční cena od firmy Hormann ) , garážové dveře ( zateplené vchodové plechové dveře z Polska ) a všechny vnitřní dveře od firmy Sapeli. S žádnou z těchto dodávek nemělo RDR žádný problém.

Stavba

Kdo to neviděl na vlastní oči a nezažil to, tak to těžko chápe. Přesně na čas , jak bylo dohodnuto ve smlouvě , přijela parta p. Lejska , dorazily první kamióny a začalo to. Vše běželo jako na drátkách, každý přesně věděl, kde a co má dělat. Nikde jsem nikoho neviděl, že by stál a neměl co dělat. Parťák na nikoho nemusel křičet, nebo nadávat prostě sehraná parta. Od prvního do posledního dne stavby nevznikl žádný problém, kromě pár maličkostí a ty se vyřešily s úsměvem. Vážně. Žádné dohadování, smlouvání, vymlouvání se na někoho atp. Nemožné u zděné stavby. Pokud jsme chtěli něco ještě změnit během stavby – vše šlo domluvit. Pracovní morálka na velmi vysoké úrovni u všech pracovníků. Nikdy jsem neviděl něco podobného. Celá stavba je nafocena zde http://tadyjetonase.rajce.idnes.cz/

Zkušenosti a pocity s bydlením

Veškeré pocity jsou veskrze kladné. Závady na domě minimální jako netěsnící sprchový kout, prasklé spoje sádrokartonových desek, puklá dlaždice v koupelně pracující vchodové dveře. Nic, co by nebylo na základě reklamace bezplatně a vcelku rychle vyřešeno k naší spokojenosti.

     Velká neznámá pro nás bylo elektrické podlahové vytápění. Měli jsme z toho strach. Zbytečně. Vytápění funguje naprosto spolehlivě, rychle a k naší velké spokojenosti. Každá místnost se reguluje zvlášť a naprosto přesně tak jak je nastaveno. Spotřebu elektrické energie za komplet celý dům včetně vytápění, ohřevu TUV ( máme dva solární panely SunWing ) a kompletní potřeba domácnosti po měsících ukazují následující tabulky.

Náklady na vytápění a provoz domácnosti v letech 2012-15 (,- Kč)

 Rok

Náklady na
topení (NT)

Bojler ohřev
TUV (NT)

Ostatní NT

Platba
za jistič

Ostatní VT

Celkem
elektřina

 2012 

 11.367

 4.383

 9.173

 4.320

 2.214

 31.457

 2013

 12.545

 5.581

 8.370

 4.713

 2.116

 33.325

 2014

 09.624

 5.357

 6.953

 4.357

 1.884

 28.174

 2015

 10.637

 5.941

 7.156

 5.232

 1.896

 30.862

Připomínám , že tato částka je za veškerou elektřinu, kterou jsme spotřebovali v celém domě s normálním provozem 4 členné rodiny.

Vybavení domácnosti

Orientace domu je tak, že vchod je na severovýchod, takže nám slunce obchází dům přes boční stěnu a zahradu a zapadá u garáže.Topíme v celém domě na 22 stupňů v obýváku na 23 stupňů. Do konce ledna 2013, byla manželka s dcerou doma na mateřské.  Běžně větráme, dost tepla unikne při příchodu a odchodu z domu – obouváme a vyzouváme se venku před dveřmi. Garáž vytápěna není. Ve stěnách garáže je vata a je zateplený strop. Máme standardně vybavenou domácnost. Pračka, 2x lednice s mrazákem ( obě cca 10 let staré ), 2 PC, 2x TV, mikrovlnka, horkovzdušná trouba, indukční deska , úsporné zářivky ve světlech. Tarif máme D45d tj. 20 hodin denně NT pro celý dům, měsíční poplatek za jističe 3x25A je 436,- Kč, zálohy 3.500,- / měsíc.

Pokud jde o zvukovou izolaci je na standardní úrovni. Pokud se děti nahoře honí nebo skáčou je to slyšet. Jinak bych řekl, že zvukově je dům naprosto v pohodě. Okna se nám nerosí nikde nic nevlhne a to v domě sušíme veškeré prádlo.  Pereme skoro denně , někdy i 2-3 pračky. Sušíme nahoře v jednom dětském pokoji. Nenapadá mě jak ještě popsat pocity z pohodového bydlení.

Co bychom udělali jinak

Není toho mnoho, ale co určitě, tak zvětšení standardního zádveří. To je fakt malé a v zimě nedostačující. Asi nejlevnější variantou by bylo přesunout sprchovací kout a umyvadlo do horní koupelny, tam je místa dost, dole nechat jen WC s umývátkem a zvětšit zádveří na úkor koupelny. Šířka 1m nestačí, chce to alespoň 1,6 nebo 2 m . Jinak by jsme asi neměnili nic , vše nám vyhovuje. Rekuperaci jsme nechtěli, centrální vysavač taky ne a nucené větrání nám nechybí. Solární systém jsme měli v akci zdarma k domu, kdybych ho měl kupovat, tak bych šel dnes do termodynamického panelu. Je to prakticky za stejné peníze a několikanásobně účinnější. http://jaromir-bednar.webnode.cz/produkty/system-thermboil/

Závěr

Co říci závěrem po 4,5 letech spokojeného bydlení?  Netřeba se obávat dřevostavby. Není to papírový dům jako kdysi. Tepelně izolační vlastnosti jsou na vysoké úrovni. Kvalita montáže taktéž. Pevně daná cena, která se nemění během stavby je velmi silným argumentem. Skvělá domluva na financování. Pochopení problémů s úřady a bankami. Rychlost výstavby. Možnost individuálních úprav a dodávek vybavení. Prostě bych řekl :

Vyberte si RD Rýmařov a stavba pro Vás bude zážitek a bydlení klidným domovem.

Pavel Reimer Nova 101 (model 2010)

 

 

32. Reference - Nova 101 Kněžmost

Dobrý den,
omlouvám se trochu opožděnou zpětnou reakci, ale čekali jsme na určitý čas po zabydlení, aby naše reakce byla adekvátní a obsahovala větší množství nasbíraných poznatků také z bydlení v novém domě od RDR - Nova 101.

Na začátek bych podotkl, že volba dřevostavby byla pro nás ta optimální hlavně z důvodu rychlosti výstavby. Energetické vlastnosti byly pouze takový bonus. Volba RDR nebyla pro nás skokem do neznáma, a měli jsme již s domy od RDR také určité praktické zkušenosti. I když se na trhu s montovanými domy aktuálně vyskytuje větší množství výrobců, v základě jsme o jiném, než o RDR , ani neuvažovali.

Fáze projektové přípravy probíhala naprosto bez problémů. Projektant vždy poradil, změny provedl velice rychle a dle našich požadavků. Proto jsme se za krátkou dobu shodli na finálním konceptu, který se pouze dolaďoval na konečné specifikaci. Tam jsem pouze již doladili detaily na základně zkušeností a odborné rady zástupce RDR. Jediné negativum vidím ve vyšších cenách za nadstandardní položky a v nízkých odpočtech při vlastních dodávkách. Záměr RDR ovšem z podnikatelského hlediska zcela chápu.

Montáž domu probíhala také naprosto bez problémů. Montážní firma - RDmont - resp. její zaměstnanci byli velice ochotní a vždy, když nastal nějaký bod ke společnému řešení, jsme velice rychle našli shodu a práce mohly pokračovat. Jedinou výhradu mám ke, snad až příliš rychlé, montáži domu, cca. 17dní. Tato rychlost je dle mého největší příčinou drobných nedostatků:

- tekoucí odpady v koupelnách
- drobné škráby na vnitřních dveřích a oknech
- špatně seřízené vchodové dveře
- nutnost dalšího seřízení výkonu podlahového topení v jednotlivých místnostech (některé místnosti vůbec netopily)
- uvolněné dlaždice v chodbě (přechod chodba / obývací pokoj)

Bydlení hodnotím zcela pozitivně, bez jediné výhrady - snad stejný trend vydrží také nadále. Samozřejmě, že se najdou určité detaily, které by ten, či onen investor příště provedl jinak, nebo optimálněji, to je však dle mého zcela normální.

Celkově jsme s volbou domu od RDR zcela spokojeni a můžeme doporučit všem dalším zájemcům, kteří preferují rychlost výstavby, úspornost domu a garanci konečné ceny. Velice si cením solidnosti všech zástupců RDR, RDmont a  také Vaší.

S pozdravem O. a L. K.

 

33. Reference - Kubis 631 Mladá Boleslav

Dobrý den, již skoro 4 měsíce máme postavený dům Kubis 631 od RD Rýmařov. Velmi mě překvapila profesionalita všech zaměstnanců, kteří se podíleli na přípravě a konečné stavbě našeho domu. Hlavně bych chtěl vyzdvihnout přístup montážní party s jejím vedoucím, panem Šulkem.

To jsem opravdu nečekal, že firma, která se orientuje spíše na objem, by mohla pracovat v takové kvalitě. Chtěl bych si na něco stěžovat, ale nic mě nenapadá, není totiž na co. Jediné drobné problémy byly s dodavatelem koupelen, firmou Siko, vše se nakonec vyřešilo.

Co se týče provozu domu, i když mi elektronika problémy nedělá, přece jenom bych se přimlouval za zjednodušení ovládání Synco Living. Trvalo mi poměrně dlouho, než jsem se vše naučil. To je ale spíše výtka na firmu Siemens. Také bych uvítal, kdyby krbová kamna, v našem případě peletková instalovala firma RD Rýmařov. Já jsem si užil zklamání s firmou, která mi je nyní instaluje a dosud nenainstalovala. To je asi vše. Moje rodina je prostě zatím spokojená.

S pozdravem M. Bišický

 

34. Kolik jsou roční náklady (za vytápění) na provoz domu v Kubis 631 nebo 632?

Posbírano na internetu: Kdyby to někomu pomohlo při rozhodování, dal jsem dohromady fakrtury za spotřebu po prvním roce bydlení (2016).

Dům Kubis 632+1m, tříčlenná rodina, mateřská, spotřebu nijak zásadně neomezujeme, termostaty na 22-23°C, dole podlahové topení (elektro - topné rohože), nahoře přímotopy. Občas přitopení v krbu, ale to je spíš estetická záležitost, než praktické topení. 

- Voda cca 125 kubíků za rok - cca 8500,-Kč
- Elektřina (topení, bojler, spotřebiče) NT 8300, VT 450, cca 27 500,-Kč za rok (3x32A)

Přibližně to, co jsme očekávali.

 

35. Reference - Kubis 632 Inteligentní rodinný dům

Dokáže Kubis 632 poskytnout příjemné bydlení pro čtyřčlenou rodinu?

KUBIS 632, moderní dům, úsporné domy, levný dům, na klíč, dřevostavba, ekonomické domy,Na to se zeptali kolegové z RD Rýmařov Andreji a Martina. Podle jejich vlastních slov si rodinný dům KUBIS 632 vybrali hlavně proto, že se jim líbil a mohli si ho pořídit za perfektní cenu bez všelijakých doplatků a víceprací.

A protože mladá rodina bydlí v novém domku už přes rok, prozradila také svoje výdaje za elektřinu, kterou zajišťují celý chod domu, včetně vytápění. A pozor - bez krbu či krbových kamen!

RD Rýmařov, stavba na klíč, energeticky efektivní domy, www.uspornedomy.cz, dřevostavby, montované domy, levný dům, nízkoenergetický dům,Dobrý den Andreo a Martine. Hned na úvod nám prosím prozraďte, proč jste si vybrali rodinný dům právě od RD Rýmařov.

Když jsme koupili pozemek, shodli jsme se, že chceme dřevostavbu. Firmu, která nám dům postaví, jsme vybírali poměrně dlouho a ve finále jsme se rozmýšleli mezi RD Rýmařov a ještě jedním dodavatelem. Konečné rozhodnutí padlo na RD Rýmařov hlavně díky spoustě kladných recenzí od Vašich spokojených zákazníků.

ekonomické stavby, pasivní dům, nízké náklady na vytápění, dům za milión, ukázkový dům, obchodní centrum, rodinné domy, bydlení, dřevostavba, dodavatelé dřevostaveb, výrobce, katalog, úsporné domy,Jak byste zhodnotili průběh výstavby domu? Našlo by se něco, co byste dnes změnili?

Stavba probíhala bez větších problémů, parta pracovala dobře a rychle, fungovala vzájemná komunikace a spolupráce. Potěšila nás spolupráce s celým týmem - od projektantky ke stavební partě. Jediné mínus je právě to množství lidí, se kterými se při stavbě musí spolupracovat, ale to je vzhledem k velikosti firmy a množství klientů asi nevyhnutelné. Standard dodávky od RD Rýmařov je myslím na velmi dobré úrovni. Bohužel, když jsme si domek vybírali, ještě nebyl v ceně komín, což už nyní je.

Je dům na klíč skutečně pro laiky?Jaké jste měli zkušenosti?

KUBIS 632, rodinné domy, moderní, levná dřevostavba,

Je to stavba na klíč, takže určitě pro laiky. Vystudovala jsem sice stavební školu, obor pozemní stavby, a přestože je to už nějakou dobu od ukončení studia a mé zaměření se dále ubíralo úplně jiným směrem, takové základní věci, jako je čtení technické dokumentace apod. se nezapomíná a určitě se nám to při plánování stavby hodilo :).

Ovšem před samotnou stavbou je třeba zařídit ještě spoustu nezbytností, které jsme se učili za pochodu.

levné domy, bydlení pro mladé, varianty pasivních domů, rodinné domy, bydlení,podkrovní domy, Nova, Kubis, Solo, přízemní, bungalov, Largo,Máte dvě malé děti, jak KUBIS 632 hodnotíte z hlediska dispozic?

Právě díky dispozici u nás zvítězil KUBIS 632 před domem KUBIS 631, který bychom museli dost předělávat k našim představám. 632 nám dispozičně naprosto vyhovuje. Co se týče velikosti místností, tak ty jsou sice menších rozměrů, ale pro nás naprosto dostačující.

Moderní levné dřevostavby RD Rýmařov, vlastní výstavba do měsíce, energeticky efektivní domy, nízké náklady na vytápění, reference, hypoteční platba po postavení domuPořídili jste si v domě něco navíc, co není standardní součástí domu?

Už při výběru, zda zděný dům či dřevostavba, jsme se shodli, že chceme dřevěné obložení. Rozhodli jsme se tedy pro přiznaný dřevodomek. Při designových úpravách jsme zvolili dřevěné obložení horního patra domu. Kdyby nezáleželo na financích, chtěli bychom mít dům obložený dřevem celý.

www.uspornedomy.cz, bydlení, rodinné domy, přízemní dům, Largo, bungalov, Nova, pro mladé, vzorové domy, Všechny, kteří se rozmýšlí, zda si pořídit novostavbu, určitě zajímají náklady na její provoz. Jak jste na tom Vy?

Za elektriku, kterou, mimo jiné, vytápíme celý dům a ohříváme vodu, nám teď přišlo první roční zúčtování. Pravda, čekali jsme o něco nižší částku, ale po srovnání s platbami za energie s předešlým bydlením (zděný byt 75 m2, rok výstavby 2005, v exteriéru potřeba elektriky nulová), jsme zjistili, že jsme v domě oproti bytu zaplatili cca o 11 tisíc ročně méně.

Celkem jsme za elektriku zaplatili 29 000 Kč (ročně). Nijak se v provozu domácnosti neomezujeme, pračka a sušička skoro stále běží, dost vařím, hodně topíme, počítač běží stále. V létě venku elektrická sekačka, filtrace k bazénu a 2 čerpadla.

Takže jsme moc spokojeni :-). Rozhodně svého výběru nelitujeme.

Celý dům vytápí elektrické přímotopy v kombinaci s topnými rohožemi v podlaze.
Elektřina zároveň ohřívá užitkovou vodu a zajišťuje celý chod domácnosti.

Celková spotřeba za období 11/2014 - 11/2015 je 10,4 MWh, tedy 29 015,- Kč.

 

 

36. Kubis 632 s hodnocením jsme počkali až bude plot

Dobrý den,
trochu jsem se opozdil s hodnocením, ale zase už máme i plot, tak domeček vypadá zase o něco lépe (i když zbytek parcely ještě tak dobře nevypadá...) a můžeme s odstupem lépe hodnotit.

Kubis, 632, hodnocení, recenze, zkušenosti,Zcela určitě můžeme doporučit výstavbu domu s firmou RD Rýmařov. Realizace stavby je rychlá, pracovníci jsou sehraní a svižní.
'Příjemné je i to, že zákazník neplatí žádné dodatečné náklady, které jsou u jiných typů staveb tak obvyklé.Bydlení poskytuje určitě vyšší komfort než zděné stavby (větší teplo a menší vlhkost vzduchu).
 

Trochu jsme se obávali počátku topné sezóny, zda budeme schopni  optimálně nastavit ovladač ke kondenzačnímu kotli, ale i to se nám podařilo a v domku je příjemně. Bydlí se nám prostě skvěle!

Možná bychom však měli potenciální stavebníky upozornit, že přestože vlastní výstavba domu je skutečně velmi rychlá a obdivuhodná (každá činnost, každý díl do sebe skvěle zapadá),  i tak je třeba počítat minimálně s 1 rokem navíc na zajištění podkladů pro ohlášení stavby nebo stavební povolení, na přípravu pozemku pro výstavbu a napojení sítí k základům apod. Píšeme to proto, aby pak lidé nebyli zklamaní, že domek nebudou mít postaven za pár měsíců. Sice jsou na tuto informaci pracovníky společnosti vždy v dostatečném předstihu upozorněni, ale z www stránek to není na první pohled patrné.

Závěrem bychom chtěli tímto celému realizačnímu týmu RD Rýmařov velmi poděkovat, že nám pomohl k vysněnému bydlení.  
Přeji pěkný den. Martin a Dana Štrumfovi

 

37. Reference - Kubis 632 Jabkenice

Dobrý den.

Vše je již dokončeno k naší velké spokojenosti. V domku už bydlíme 3 týdny a zabydleli jsme se celkem rychle.
Kdo by to byl řekl, když ještě v polovině října tam stála jen holá deska. Ale ta rychlost výstavby se popisovat nedá, to se musí zažít .
Vše funguje jak má, kvalita zpracování je na velmi slušné úrovni.
S komunikací s Rýmařovem, nebyl žádný problém. 


Co se týče výstavby domu, tak je vidět že montážní party jsou sehraný tým, hrubá stavba za jeden den.  
Měl bych jen jedinou výtku a to k realizaci spodní stavby od externí firmy. Připlácel jsem si za lepší jakost betonu a za hlubší základovou spáru kvůli podloží. Kdybych nebyl na místě a neohlídal si to, tak spáru vykopali na standartní hloubku a nechali standartní kvalitu betonu, protože si jednoduše nevzali kompletní podklady.
Vebové stránky www.uspornedomy.cz mi přijdou přehledné a vždy jsem na nich našel, co jsem potřeboval.

 

38. Zkušenosti s dome Kubis 74

Dobrý den.

S firmou RD Rýmařov jsme velice spokojené. Pánové, kteří prováděli výstavbu rovněž vše udělali dle našich představ a byla s nimi dobrá spolupráce. Obdržely jsme veškeré podklady pro stavební povolení a vše proběhlo bezproblémově, protože nám nic nechybělo. Pozitivně hodnotím i vyřízení reklamace, při níž byla závada odstraněna během tří pracovních dní (jednalo se o nedodržení umístění otvoru pro digestoř v kuchyni). V současnosti nemůžeme nic vytknout až na praskliny ve spojích zdí, ale na tuto skutečnost jsme byly upozorněny a budeme po zimě reklamovat.

S pozdravem M.J. 2017

 

39. Largo 85 Bydlení do 9 měsíců

Dobrý den,
rádi se podělíme o zkušenosti s výstavbou domu Largo 85.

Naše rozhodnutí stavět s RD Rýmařov byla víceméně náhoda, potkali jsme známé kteří s RD Rýmařov postavili dům a při jejich nadšeném líčení jak vše proběhlo a po prohlídce jejich domu bylo rozhodnuto.

Navštívili jsme obchodní centrum v Mladé Boleslavi pana Pýchu, který nám vše ochotně vysvětlil a poradil.

dřevostavba nebo zděný dům, kuchyně lamont, synco living, rd rýmařov kubis, dřevostavby na klíč do 1 5 milionu, ohlášení stavby 2016, rekuperace vzduchu nevýhody, dřevostavby svépomocí, dřevostavby rýmařov, dvougenerační dům, dvojdomky, levné domy, rd rýmařov diskuze, rdrymarov, kubis 74, dragon evo, drevostavba vs. zdeny dum, požárně bezpečnostní řešení vzor, fermacell, montované domy rýmařov, životnost montovaných dřevostaveb, A tak  začlo  kolečko, kterým si projde, každý stavebník. Mohlo se začít plánovat, připravovat a stavět. Rozhodnutí postavit i základovou desku s RD Rýmařov bylo správné, při kontrole bylo vše OK a  mohli jsme se těšit na samotnou montáž.

Po vybrání přízemního domu Largo 85 se s námi spojil architekt pan Nuc a při přednesení našich představ a po konzultaci a zapracování změn a jeho zkušeností byl domeček namalován.

Následovala schůzka ohledně koupelen v Siku na Černém Mostě s panem Chrzem,  opět musím jen chválit jeho profesionalitu a ochotu, kdy jsem mu ještě několikrát volala telefonem a vždy ochotně dořešil naše požadavky.

elektrické podlahové vytápění zkušenosti, dřevostavba životnost, dřevostavby, kubis 631 zkušenosti, canaba chico, vyska parapetu, elektrické podlahové topení zkušenosti, okal, recenze rd rýmařov, stavební přípojka elektřiny, difuzně uzavřená konstrukce, cirkulace vody, výška parapetu okna, dřevostavby do 1 5 milionu, rd rymarov zkusenosti, dragon 130 evo, siemens synco living, domy na klíč, rýmařov domy,Poté návrh kuchyňské linky od Lamontu.

A už jsme šli s jasnou představou na konečnou specifikaci. Kdo se setkal s panem Lašákem a  chce si nechat poradit  od zkušeného" matadora" má vyhráno.

Stavba samotného domu byla jen třešnička na dortu, montážní parta pana Višni odvedla perfektní práci, a tak si teď užíváme náš vysněný domeček. Jen pro zajímavost naše rozhodnutí postavit dům padlo v září  2015 a dům stál v červenci 2016.
 

Děkujeme celému týmu RD Rýmařov za splnění našeho snu. S pozdravem Semečtí.

 

40. Reference - Largo 85 Hradec Králové

Se společností RD Rýmařov jsme byli a stále jsme velmi spokojeni, a to jak s přístupem zaměstnanců (zejména s panem Vágnerem, ale všichni kluci ze stavební party byli opravdu výborní) , kvalitou stavebních prací tak s administrativní částí projektu (smlouvy, podklady ke kolaudaci a stavebnímu povolení – vynikající s paní Zbořilovou).

Zatím jsme velmi spokojeni i s funkcemi a rozložením domu, s čímž nám také velmi dobře poradili pracovníci RD Rýmařov  ( zejména Ing. Lašák ).  Uplatnili jsme i první drobnou reklamaci a i tento náš požadavek byl velmi rychle a perfektně vyřízen.  Nemám tedy strach vaši společnost dále doporučit.

S čím jsme spokojeni nebyli byl subdodavatel základové desky. Tento bohužel nezachoval profesionální jednání co se ocenění základové desky týkalo. Domnívám se, že se v jeho případě jednalo spíše o neznalost věci, což si ovšem jako profesionál v oboru dle mého názoru nemůže dovolit. K dobru mu přičítám skutečnost, že ač jednání ohledně základové desky  vykazovalo prvky amatérismu, byl komunikativní a snažil se věc řešit. Nicméně v porovnání se službami RD Rýmařov bylo jeho jednání do očí bijící.

 Děkuji a přeji hezký den Mgr. HF

 

 

41. Reference - Largo 98 Benešov

Musíme konstatovat, že spolupráce se společností RD Rýmařov byla na výborné úrovni a to od A do Z. Vše probíhalo bez problémů od podepsání smluv až po realizaci stavby domu. Parta lidí, kteří realizovali stavbu našeho domu, byla skutečně na vysoké profesionální úrovni. Byli velmi vstřícní a byla s nimi velmi dobrá komunikace. V současné době již v domě bydlíme a drobné nedostatky, které se vyskytly, již máme odtraněny. I z toho je patrné, jak se chová RD Rýmařov ke svým klientům i po předání domu. 

Náš názor můžete zveřejnit jako názor Vašich  klientů Simony a Petra.
Ještě jednou děkujeme. Přejeme krásné vánoce a mnoho úspěchů.

 

42. Reference - Largo 98 Náklady na vytápění, zkušenosti majitele

Přízemní dům - bungalov Largo 98 - roční vyúčtování

Roční vyúčtování, náklady na elektřinu za rok (za podsledních dvanáct měsíců) v domě RD Rýmařov Largo 98 jsou necelých 15tis.

V této kompletní ceně 15tis. Kč/rok je zahrnuto: 
- topení tepelným čerpadlem,
- ohřev vody tepelným čerpadlem, 
- kompletní elektřina celého domu

Dům byl postaven na konci listopadu 2013 a od prosinlce 2013 v dřevostavbě od RD Rýmařov bydlíme. Tepelné čerpadlo bylo uvedeno do provozu kvůli teplotě až v únoru 2014 (nelze spusti pokud je teplota pod - 5°C). Do té doby jsme topili vestavěnou elektrickou patronou v tepelném čerpadle.

Zálohy na elektřinu platíme 1240,- Kč/měsíčně s tím, že vloni nám vrátili cca 600,- Kč jako přeplatek.
Roční náklady za elektřinu se vejdou do 15 tis. Kč za rok.
Zbývá vyúčtování za vodné popř. stočné a máme kompletní  náklady za provoz domu. 

K domu nemáme přiveden plyn (nechtěli jsme), takže ten poplatek je za celý provoz domu - topení, teplá užitková voda a běžná spotřeba dřevostavby (elektrické spotřebiče, pračka, sporák, počítače, televize, osvětlení, ...).

Máme instalováno tepelné čerpadlo vzduch/voda Viessmann Vitocal 200-S 5,6 kW (pracuji ve firmě Viessmann).

Čerpadlo nabíjí 2 zásobníky:
- 300 l zásobník teplé užitkové vody (aktuálně máme nastaveno na 42°C)
- 200 l akumulaci na topení (natápěna dle ekvitermní křivky bez vlivu prostorového termostatu).

V domě máme instalována normální otopná tělesa (elektrické podlahové topení by bylo lepší, ale za příplatek), která máme hodně předimenzována, takže není potřeba topit na vysokou teplotu a tím se dost podstatně snižují náklady na vytápění.


Číslo našeho projektu je HS 36491.
S přáním příjemného dne JD.

 

43. Reference - Solo 117 Zkušenosti se zděným domem
 

RD Rýmařov jsme si vybrali mezi firmami nabízejícím stavbu montovaných dřevostaveb, protože jsme nenašli prakticky žádné negativní reakce na jejich práci. Na jaře jsme po prohlédnutí předváděcího domu v Praze-Kateřinkách, dalšího v Chýni, jednoho ve stavebním centru v Brně a nakonec ještě předváděcího domu u Karlových Varů, odstartovali projekt a nakonec stavbu domu Solo 117. Vnitřní dispozice jsme si kompletně navrhli sami, projektant RDR nám připravili projekt a po dlouhém vybírání všeho, co v domě bude nainstalováno (od podlah přes okna, koupelny a kompletní kuchyň) jsme v létě po celodenní Konečné specifikaci v Mladé Boleslavi vše teoreticky dokončili.

V srpnu jsme nechali postavit základovu desku a v půli října začala stavba. Komunikace při stavbě byla s partou pana Cicka na výbornou. 9.11. nám předali dům v prakticky perfektním stavu. Ještě pak 11. a 12.11. namontovali kompletní kuchyň pracovnící Lamontu a 13.11. jsme se přestěhovali. Během prvního roku jsme našli několik maličkostí, které bez problémů vždycky pracovníci RDR přijeli opravit nebo předělat.

Celkově vzato - od začátku do konce vše v pohodě (na rozdíl od předchozí zkušenosti už jen s plánováním stavby zděného domu). V domě se nám bydlí dobře, energeticky je podprůměrně náročný v porovnání se zděnými (novo)stavbami v okolí, vše zatím funguje jak má - prostě stejně jako původní důvod, proč jsme se pro RDR tenkrát rozhodli - žádné výhrady!

Petr 

 

44. Largo 122 přízemní dům do L

K rozhovoru s paní a panem Jelínkovými jsme se dostali čirou náhodou - na veletrhu For Arch 2014. Jako spokojení zákazníci navštívili náš stánek se svým synem, který v současné době vybírá spolehlivého dodavatele rodinného domu. V bungalovu LARGO 122 ve Zibohlavech u Kolína bydlí už 5 let. Přečtěte si, jaké zkušenosti s dřevostavbou za tuto dobu nasbírali.

Rozhovor se spokojenými zákazníky JelínkovýmiDobrý den paní Dano a pane Vladimíre, firmu RD Rýmařov jste si pro dodávku nového domu vybrali už před 5 lety. V té době ještě nebyly dřevostavby v Čechách moc oblíbené. I přesto jste se rozhodli pro montovaný dům. Co Vás přesvědčilo?

Dřevostavbu jsme zvolili především díky rychlosti výstavby, která je pro ně tak typická. Velmi důležitou roli sehrál i přístup pana prodejce Pýchy z obchodního centra v Mladé Boleslavi. V porovnání s jinými firmami byly jeho přístup a jednání naprosto dokonalé.


Rozhovor se spokojenými zákazníky JelínkovýmiBydlíte v obci s méně než 200 obyvateli. Jak se tvářili sousedé, když nastoupila montážní parta RD Rýmařov a Vy jste během pár dnů mohli bydlet v novém?

V době výstavby jsme měli jen jednoho souseda, který byl stejně jako my překvapen sehraností montážní party a vše si také nafotil. Protože však bydlíme na konci obce, přišlo se kouknout jen pár obyvatel. Byla to podívaná, která rozhodně stála za to.


Rozhovor se spokojenými zákazníky JelínkovýmiCo pro Vás bylo při výběru domu prioritní?

Jak už jsme uvedli, byla to hlavně rychlost výstavby. Dále také energetická úspora domu a reference, které jsme měli možnost ověřit na jiné stavbě RD Rýmařov v Kolíně.


Rozhovor se spokojenými zákazníky Jelínkovými

Lidé, kteří staví s firmou, se často bojí nekvalitně odvedené práce a narůstající ceny domu kvůli vícepráci. Jak tomu bylo u Vás?

O kvalitě odvedené práce jsme se sami přesvědčili. Také jsme byli panem Pýchou ubezpečeni, že konečná cena dle smlouvy se již nemůže nijak zvýšit. A tak tomu i bylo. Zaplatili jsme cenu odsouhlasenou při konečné specifikaci dle smlouvy.


Rozhovor se spokojenými zákazníky Jelínkovými

Z typových domů RD Rýmařov jste si vybrali bungalov LARGO 122, kde jste prováděli individuální úpravy. Jaké úpravy to byly a o kolik se zvedla původní cena domu?

Při rozhodování o typu domu jsme se rozhodli volit přízemní stavbu, bungalov. Largo 122 nám svojí velikostí naprosto vyhovoval. Ještě před jednáním s panem Pýchou jsme si vybrali z již realizovaných staveb takové provedení, které se vzhledem k místu stavby lépe hodilo (zrcadlově otočené).

Rodinný dům LARGO 122 v Zibohlavech u Kolína.Dále se jednalo o malé prodloužení v jednom směru a také o změny ve vnitřním prostoru v kuchyni. Přáli jsme si také venkovní žaluzie, posunovací dveře ze zádveří a do kuchyně a také trám a sloup mezi kuchyní a obývacím pokojem. Firma našim požadavkům bez problémů vyhověla. Cena našeho domu se zvýšila o 500 000 Kč.


   

Máte možnost srovnat bydlení v klasickém zděném domě (bytě) a dřevostavbě? V čem se tyto dva typy bydlení liší?

Jelínkovi bydlí v bungalovu LARGO 122 necelých 5 let.Srovnávat můžeme, protože předtím jsme bydleli v bytovce 3+1  třípatrového domu postaveného SBD svépomocí. Byt byl ve třetím patře a s přibývajícím věkem bylo náročnější se do bytu bez výtahu dostat. Dům byl postaven v 70. letech minulého století, a přestože v něm bydleli členové družstva, kteří dům stavěli, byl již opotřeben a vyžadoval větší opravy např. výměnu oken. Pro námi zvolený typ domu hovoří téměř bezbariérový přístup do domu, klidné prostředí v příměstské části Kolína a nízká energetická náročnost domu.


Rozhovor se spokojenými zákazníky Jelínkovými

Nedůvěra v dřevostavby sice postupně opadá, mnoho lidí jim ale stále nevěří. Pozorujete nějaké změny na konstrukci domu? Jak byste zhodnotili bydlení v dřevostavbě po 5 letech. Splňuje dům stále takové parametry, jaké sliboval?

Musíme konstatovat, že jsme rádi, že jsme se rozhodli pro dřevostavbu od RD Rýmařov. Slibované parametry splňuje dokonale a nenašli jsme žádné zásadní nedostatky. Výrazné změny v konstrukci domu nejsou patrné, jen drobné praskliny mezi stropem a nosným trámem v jídelně.


Rozhovor se spokojenými zákazníky Jelínkovými

Jedno z důležitých rozhodnutí bylo zvolení zdroje vytápění, jaký zdroj a typ vytápění domu jste zvolili? Jste spokojení s Vaším rozhodnutím?

Na pozemku, který vlastníme, byl jen přívod elektrické energie, a tak jsme se rozhodli zvolit vytápění elektrickou energií. Celý dům vytápíme 6 kW přímotopným kotlem Rejnok. Elektrickou energii používáme i na ohřev vody, svícení, vaření, napájení domovní čistírny a čerpadla ve studni. Myslíme si, že jsme se rozhodli dobře.


Rozhovor se spokojenými zákazníky Jelínkovými

Podíváme se blíže na vytápění dřevostavby. Výhodou dřevostavby je, že se rychle vytopí, protože zdi neakumulují teplo. Z toho důvodu může ale také rychle vychladnout, což může vyvolat obavy z navýšení účtů za topení. Jak to vnímáte Vy? Dřevostavby deklarují energeticky úsporné bydlení, je tomu skutečně tak? Kolik platíte za energie?

Elektrickou energii využíváme k celkovému provozu domu a za celých pět let, kdy v domě bydlíme, náklady na elektřinu nepřesáhly 37.000 Kč za rok. V domě nám je příjemně po celý rok.


Rozhovor se spokojenými zákazníky Jelínkovými

Jak jste si poradili se zvýšenou vlhkostí stavby během prvního roku? Činila Vám problémy, nebo jste tento jev ani nepostřehli?

Při předání domu jsme byli předávajícím poučeni o způsobu větrání a žádné problémy jsme s vlhkostí neměli.


Rozhovor se spokojenými zákazníky Jelínkovými

Řešili jste již v domě RD Rýmařov nějakou reklamaci? Jak se k situaci postavila firma?

Ano, dvě reklamace se týkaly nekvalitního dílu navíjení venkovních žaluzií a jedna se týkala netěsnosti odtoku ze sprchového koutu. Všechny byly velmi rychle vyřešeny k naší spokojenosti.


Rozhovor se spokojenými zákazníky Jelínkovými

Doporučili byste RD Rýmařov svým známým?

Za dobu, kdy v domě bydlíme, se nám stalo, že se u nás již několikrát zastavili neznámí lidé a chtěli vědět, jak jsme s dřevostavbou spokojeni a také samozřejmě, kdo nám dům stavěl. Doporučili jsme jednoznačně RD Rýmařov, protože jak s rychlostí výstavby, tak i s kvalitou práce jsme velice spokojeni.

Velice se nám líbí přístup RD Rýmařov i v současné době, kdy jsou v nabídce i dodávky domů se základovou deskou v ceně. Pokud někdo z naší rodiny bude mít potřebu stavět dům, je naším favoritem novinka Kubis 74.


 

 

45. Splnili si sen o vlastním domě

Dnes se podíváme do města Žamberk, kde stojí jeden z nejprodávanějších typových dřevostaveb v Česku, Largo 98. Ani stavba domu z katalogu se však neobejde bez úprav. Z původního plánu stavět dále od silnice, ve vyšší úrovni terénu, museli majitelé kvůli rozhodnutí úřadů upustit. Co dalšího s úřady řešili, jaké důvody je vedly ke stavbě vlastního domu a jak se jim život v typové dřevostavbě líbí? Na tyto a další otázky jsme se ptali při redakční návštěvě.

Dispozice domu Largo 98: Domek je velký 10 × 10 m, zastavěná plocha  99m2 a obytná plocha činí něco kolem 84 m2. Vstup do domu je situován na straně u komunikace a vchází se do zádveří s přístupem k samostatnému WC. Ze zádveří navazuje chodba tvaru „L“, ze které se vchází do všech ostatních místností. V levé části objektu je kuchyňský prostor s jídelním stolem, plynule přecházející do obývacího pokoje, ze kterého vedou balkonové dveře na zahradu. Další dva pokoje přístupné z chodby jsou ložnice s okny směrem ke komunikaci a prostorný dětský pokoj. Praktická je menší technická místnost a koupelna s vanou.

Jak je to dlouho, co jste se rozhodli stavět?

Je to zhruba dva roky, kdy jsme koupili tento pozemek a vybrali si z nabídky typových domů. Základovou desku a terénní úpravy jsme udělali svépomocí na podzim a v lednu nám přivezli hotové panely z výroby. Teď tu bydlíme necelý rok a jsme velmi spokojení.

Podle čeho jste si vybrali dodavatele?

Firmu RD Rýmařov nám doporučil známý, který tam zároveň i pracuje a zasvětil nás do základní problematiky dřevostaveb. Veškeré další věci jsme řešili přímo s obchodním zástupcem.

Přemýšleli jste i o jiné alternativě než dřevostavbě?

Když jsme se rozmýšleli, jak chceme bydlet, byli jsme si jistí, že nemáme zájem složitě rekonstruovat nějaký starý dům. Kdybychom narazili na nachystaný zděný dům, tak bychom to zvážili, ale v současné době jsme rádi, že máme dřevostavbu a rozhodně bychom neměnili. Výstavba byla opravdu rychlá a ihned k nastěhování.

A proč zrovna bungalov?

Kvůli omezení ze strany stavebního úřadu nebylo možné výšku střechy zvednout, ale nám to nevadí. Bungalovy se nám vždy líbily a tato velikost domu nám bohatě stačí.

Nechybí vám skladovací prostory?

Na skladování využíváme skříně v předsíni a část podkroví, do kterého vedou skládací půdní schody z chodby. Část praktických věcí, které potřebujeme mít po ruce, jsou schované v technické místnosti a na větší věcí jako kola a další sezónní věci jsme si svépomocí postavili malou kůlnu na pozemku.

Měli jste možnost upravit si dispozici nebo použité materiály v typovém domě a odrazilo se to nějak na ceně stavby?

Typový dům byl v základu vyčíslený jako kompletní se základním bílým nátěrem stěn. Podlahy, obklady, nebo dveře, které byly naceněny v základním projektu byly z kvalitního materiálu, ale i přesto jsme si vybírali podle vlastního vkusu, takže podle toho se zvýšila i cena, ale nijak závratně. V dispozici jsme upravili pár rozměrů místností a zúžení chodby. V některých místnostech byly navrženy balkonové dveře, které nám přišly zbytečné, a dali jsme přednost oknům. Okna jsou plastová a opět jsme měli možnost si vybrat z barevných variant provedení. Přes známého jsme se domluvili na dodání kuchyně a vestavěných skříní. Od RD Rýmařov jsme měli k dispozici dokumentaci, takže jsme přesně věděli, kde jsou nosné sloupky a rozvody elektřiny. Ze strany projektu byla upravena dimenze střešních krokví v závislosti na sněhové oblasti.

Jak jste byli spokojeni se stavbou vaší dřevostavby, kterou již zajišťovala firma?

Byli jsme příjemně překvapeni, jak rychle nám stavba roste před očima. Zprvu se montáž trochu opozdila kvůli umístění jeřábu a špatným podmínkám terénu. Přeci jen je půda jílovitá a my neměli vše nachystané, tak jak bylo potřeba. Nasazení skupiny 20 dělníků bylo neuvěřitelné. Byli skvěle sehraní a každý věděl, co má dělat. Sestavení stavby i s vnitřními úpravami bylo hotové 11. den od začátku montáže. Když jsme sledovali, jak dům roste, přepadly nás obavy, že jsme místnosti špatně odhadli a budou příliš malé. Bylo to ale jen zkresleným úhlem pohledu. Když jsme šli s metrem kontrolovat rozměry místnosti, zjistili jsme, že se bez problému vejdeme se vším, co bude potřeba.

Jak je na tom dům s náklady na vytápění?

Dům vytápíme primárně elektrickým kotlem, ale máme i krbová kamna. První vyúčtování bylo vyšší kvůli větší spotřebě energií v době montáže, nyní jsou naše celkové měsíční náklady na elektřinu včetně vytápění, vaření, ohřevu vody a další běžné spotřeby kolem 2 650 Kč. Když zatopíme v krbových kamnech, tak je vidět, že stěny jsou dobře zaizolované a dům dlouho drží teplo. 

Má dům nějaké slabiny?

Stavební firmou jsme byli upozornění, že během první topné sezony se objeví praskliny ve zdech, které na začátku jara přijedou opravit. Praskliny se skutečně objevily, ale nejde o nic vážného. Při montáži kuchyňské linky se ukázalo, že sendvičové stěny jsou místy vypouklé nebo naopak prohnuté, což bychom u dřevostavby nečekali, ale není to výrazná komplikace. A ještě jeden detail – když si chci přidělat něco na zeď, nesmím zapomenout na hloubku uložení, abych nepoškodil parozábranu.

Děkujeme rodině za návštěvu, a pokud máte nějaké zkušenosti s typovým domkem, tak se o ně neváhejte podělit v diskuzi.
 

 

46. Jsme v důchodovém věku a již třetí rok bydlíme v Largo 147.

Tento dům jsme si vybrali pro jeho vnitřní uspořádání – oddělené klidové místnosti, spíž u kuchyně a zakryté venkovní terasy prakticky ze tří stran. Uspořádáním teras jsme si prodloužili obytné místnosti.

Při sepisování Specifikace k domu nám velmi pomohl pan Pýcha v Mladé Boleslavi, který se nám celý den věnoval, odpověděl nám na naše dotazy k projektu a podle našich požadavků uspořádal vnitřní vybavení.Vše bylo vedeno pouze naší představivostí, protože vzorový dům bohužel nebyl k dispozici.

Přesto jsme velmi spokojeni jak s domem, tak s firmou RD Rýmařov. Tuto firmu jsme si vybrali pro její dlouholetý skvělý kredit a reference jejich zákazníků z řad našich známých.

Výstavba proběhla velmi rychle a prakticky za půl roku od našeho rozhodnutí byl dům k nastěhování. Ani s drobnými reklamacemi nebyly žádné problémy. Vše bylo dobře a rychle odstraněno.

Musíme ještě vyzdvihnout kuchyň od firmy Lamont. Tak kvalitní práci, dobrou cenu a skvělé vybavení na zakázku bychom od mediálně známých firem nezískali.

Zdeněk

 

 

47. Reference - Largo 85 Náklady 750 Kč měsíčně za provoz

Jedním ze spokojených majitelů domu od RD Rýmařov je také pan David. Od prosince 2012 bydlí v atypické dřevostavbě a z výdajů za energie v jeho tříčlenné domácnosti vám bude přecházet zrak - měsíčně platí pouhých 750 Kč. Že to není možné? S malými a nikterak nákladnými úpravami to jde. Jak to tedy pan David s rodinou dokázal?

Dobrý den Davide, v jakém domě od RD Rýmařov bydlíte a jak je veliký?

stavba krbu s výměníkem, rd rýmařov, vlastní projekt domu, pasivní, levný provoz,V roce 2012 jsem si vytvořil studii domu, který je atypický a nevychází z žádného modelu RD Rýmařov. Dům jsem projektoval tak, aby přesně sedl na pozemek, který jsem už vlastnil. Samotná realizace domu proběhla v listopadu 2012. Za měsíc jsme se s přítelkyní Pavlou nastěhovali do nového domečku o zastavěné ploše 74,5 m2 + garáž. Podlahová plocha přízemí činí 60 m2, podkroví 59 m2 a garáže pak 36 m2. Za dva roky se nám narodila dcera Sofie a už jsme byli tři. Na nedostatek místa si rozhodně nemůžeme stěžovat.

Všechny, kteří plánují nové bydlení, většinou zajímá nejvíce spotřeba energií. Pojďme se podívat na to, jaké jsou výdaje za bydlení celé Vaší rodiny.

Jelikož bydlíme na horách v nadmořské výšce 700 m, je tu chladné počasí na denním pořádku.Topíme 10 měsíců v roce! Přesto naše měsíční zálohy na elektřinu činí jen 750 Kč. Topení v domě je totiž kombinované - elekrokotel je propojený s akumulační nádrží, solárními panely a krbem s výměníkem. V místnostech máme klasické radiátory. Dá se říct, že zatím celý dům vytápíme převážně krbem. Mysleli jsme ale i na budoucnost, až se nám nebude chtít nebo nebudeme mít síly na připravování dřeva na topení. Elektrokotle jsem se nebál. Vždyť dřevostavba je perfektně zateplená a tepelné ztráty jsou proto minimální.

750 Kč měsíčně je málo v tak velkém domě. Jak řešíte ohřev užitkové vody?

Teplou užitkovou vodu ohřívají přes léto solární panely a v chladném období stačí zatopit v krbu a vodu ohřeje horní spirála v nádrži během 30 minut. Krb využívám na všech frontách - pro vytápění i ohřev vody. Elektřina tak spíná minimálně. Pokud je počasí teplé, ale bez sluníčka, tak není nic jednoduššího než užitkovou vodu ohřát pomocí topné elektrické spirály, která je umístěná v akumulační nádrži.

Má vůbec takový systém vytápění a ohřevu vody nějaké nevýhody?

koupelna, obklady, dlažby, zařizovací předměty, koberce, plovoucí podlahy, vinylová podlaha, sanitní keramika, instalace, two by four, sendvičová stěna,To víte, že by se přece jenom něco našlo... Nevýhodou topení krbem je kolísající teplota v domě. Pokud je tepla v krbu přebytek, tak je zapotřebí teplo někam pustit. Já přebytečné teplo směřuji do koupelen a na chodbu. Normálně se snažíme mít v domě teplotu do 24 stupňů, v ložnici pak méně. Výjimkou jsou koupelny, tam máme cca 26 stupňů.

Říkal jste, že hodně topíte v krbu. Jak je to se dřevem? Berete práci s ním nebo jeho uskladňování jako něco omezujícího?

To určitě ne. Zatím mám síly dost a s přípravou dřeva na zimu si hravě poradím. Vlastně tolik dřeva ani neprotopíme - maximálně 6 kubíků za celou sezónu. Na skladování mi stačí prostor asi 3×2 m, zatím ho mám v garáži.

Věříme, že vaše bydlení bude pro všechny velkou inspirací. Co byste vzkázal těm, kteří uvažují, jestli si dřevostavbu pořídí?

interiér domu RD Rýmařov, úsporné domy, pasivní dům, pasiv,S bydlením jsem spokojený a neměnil bych. Náklady, které platím nyní, jsou díky ohřevu vody krbem a soláry mnohem nižší než náklady na bydlení ve starším domě. Dřevostavbu doporučuji všem, kteří pořád váhají mezi koupí starého domu a koupí nového domu. Teď bydlím v novém, do kterého jsem se stěhoval během měsíce. Sice mám hypotéku na dlouhou dobu, ale platím srovnatelné peníze, jako kdybych byl v pronájmu někde ve městě. Kdežto při koupi starého domu musíte počítat s neustálými opravami a může se stát, že během pár let se dostanete na částku srovnatelnou s novým domem od RD Rýmařov.

 

 

48. Locus 113 B2 Pardubice

Před rokem v květnu 2014 jsme se rozhodli přestěhovat a postavit si dům. Už dříve jsme si s touto myšlenkou pohrávali a z důvodu rychlé výstavby, jasně daného rozpočtu a parametrů jsme chtěli dřevostavbu. Prošli jsme na internetu spoustu diskuzí a recenzí, kde není úplně jednoduché se zorientovat, ale volba nakonec padla na RD Rýmařov.

Jsme z Hradce Králové a nejbližší obchodní zastoupení bylo v Mladé Boleslavi, což byla trošku komplikace, ale zase při zvážení, že investujeme do domu, to nebyl nijak velký problém.

 

První prohlídka nás jen utvrdila v tom, že opravdu chceme stavět s RD.

Chtěl bych poděkovat panu Pýchovi z OC Mladá Boleslav, protože s ním byla výborná spolupráce, většinu dotazů jsme společně vyřešili a to vcelku obratem.

Velmi dobrá byla také spolupráce s pane Němčákem – trpělivě a ochotně nám pomáhal s modifikacemi domu a vysvětloval nám vše, co jsme chtěli vědět. Věřím tomu, že občas je to s námi klienty komplikované, ale pan Němčák byl celou dobu 100% profesionálem.

Při konečné specifikaci jsme se potkali s panem Lašákem. Tohle byl opravdu náročný den, protože vybrat celý dům, umístění zásuvek, světel, klik, dveří, barev atd. je opravdu vysilující. Pan Lašák nám vše vysvětlil, společně jsme ladili i různé praktické detaily z jeho zkušeností.

Nakonec jsme se potkali s montážní partou. Tady bych chtěl říct, že parta pana Vršanského byla opravdu skvělá. Vždy jsem se domluvili, co se dělá, v případě nejasností jsme společně v pohodě našli vyhovující řešení. Po převzetí domu a týdnu bydlení jsme zatím nenašli žádnou nekvalitu. Nic nebylo poškozené, vše uděláno precizně.

Tady bych chtěl opravdu podtrhnout důležitost montážní party, protože ve smlouvách a na papírech vypadá všechno hezky, ale vlastní dům a dojem z něj nakonec dělá právě montážní parta. A pokud je to jen trochu možné, prosím pochvalte je za nás u vedení společnosti.

Děkujeme Škorpilovi

 

49. Vážení, minulý dostavěli jsme LOCUS 119 C s garáží.

Chtěli bychom tímto moc poděkovat za super spolupráci s montážní partou p. Vlčka a za jejich přístup ke všem našim nestandardním požadavkům. Vyšli nám vždy bez problémů vstříc a pokud něco náhodou neklaplo na 100%, nebyl absolutně žádný problém s nápravou.

nízkoenergetické domy, dřevostavby hradec králové, drevostavby, rd rýmařov, dřevostavby na klíč, dřevostavba, rodinné domy na klíč, drevostavba, pasivní domy, pasivní domy, levné dřevostavby, pasivní dům dřevostavby na klíč hradec králové, pasivní dům, montované domy, ekonomické stavby rodinné domy, bungalov, montovaný dům, drevo stavby, dřevostavby rýmařov, bungalovy na klíč, montované dřevostavby, rd na klíč, levné dřevostavby na klíč, moderní dřevostavby, hradec, hradec králové, chrudim, teplice, chomutov, most, střední čechy, praha, praha východ, praha západ,

Kéž by všichni řemeslníci pracovali bez dohledu tak rychle a svědomitě... Ještě jednou díky! H. a E. Temrovi

 

50. Nova 86 Seriál - Budeme stavět

Stavba svépomocí nebo s firmou? 

Naše dilema, zda stavět svépomocí nebo zadat stavbu firmě, nakonec vyřešil zvolený způsob výstavby domu - rozhodovali jsme se mezi klasickým zděným domem a dřevostavbou. Věděli jsme, že pokud bychom si vybrali dřevostavbu, rozhodně bychom její stavbu svěřili odborníkům, protože u tohoto typu domu daleko více záleží na dodržení správných postupů a je možné dopustit se mnohem závažnějších chyb než u stavby klasickým způsobem. Pokud bychom se naopak rozhodli pro zděnou stavbu, přiklonili bychom se k její realizaci svépomocí, protože v takovém případě bychom dosáhli mnohem příznivějšího rozpočtu. Jenže při stavbě domu je nutné zvážit nejen finanční, ale také časovou úsporu a rovněž možnosti budoucích stavitelů.

Nechtěli jsme stavbě věnovat všechny dovolené, víkendy a volná odpoledne v průběhu příštích dvou let, tak jako jsme to viděli u mnoha známých, kteří stavěli sami. Nicméně ten pocit zadostiučinění a oprávněné hrdosti, když prvně překročíte práh domu postaveného vlastníma rukama, by měl všechny předchozí těžkosti bohatě vynahradit. Ale na druhou stranu i z dobře odvedené (cizí) práce je možné se stejně radovat. 
 

Dřevostavba versus zděný dům 

Protože oba máme velmi blízko k přírodě, ekologii, úsporným stavebním technologiím i alternativním zdrojům energie a naše představy vždy směřovaly k nízkoenergetickému domu, začali jsme se stále více klonit k dřevostavbě. Stejného standardu lze samozřejmě dosáhnout oběma způsoby výstavby, ale v našem případě převážily výhody, které má dřevostavba oproti zděnému domu. 

Oslovila nás především rychlost výstavby, která se nepočítá na roky, nýbrž na měsíce nebo spíše týdny, a jak jsme zjistili později, i na pouhé dny. Prakticky do několika měsíců od rozhodnutí, a to včetně veškerého vyřizování, je možné se stěhovat do nového domu. 

Dřevostavbu jsme si vybrali také pro její výborné tepelně-izolační vlastnosti, které přináší nemalé úspory v nákladech na vytápění. Masivní dřevěná konstrukce a další použité materiály (z nichž převažuje izolace) neabsorbují teplo a dřevostavbu je tedy možné velmi rychle vytopit a udržovat v ní optimální teplotu s mnohem nižší energetickou spotřebou. Oproti zděnému domu, v němž se nejdříve ohřívá masivní zdivo, se totiž u dřevostavby vytápí jen vnitřní prostor, jehož stálou teplotu zajišťují izolační vlastnosti domu.

Zároveň se nám velmi líbila skutečnost, že stejných hodnot tepelné prostupnosti obvodových stěn lze u dřevostavby dosáhnout při mnohem menší síle stěny v porovnání se zděným domem, což v konečném důsledku přináší úsporu zastavěné plochy. Každý metr čtvereční v domě navíc přijde vhod a lidé jsou pak mnohdy překvapeni, jak prostorný je dům, který zvenku působí jako malý. 

Když už se jednou rozhodnete stavět dům, měli byste mít z domu radost, těšit se na něj a mít z něj dobrý pocit. A právě tento dobrý pocit máme z dřevostaveb jako takových a jejich vztahu k ekologii. Není nám totiž lhostejné, jak se nakládá s neobnovitelnými přírodními zdroji a nechceme stavbou a jejím budoucím užíváním zbytečně zatěžovat životní prostředí. Dřevostavba nám proto přijde jako ideální řešení. Dřevo je přírodní surovina, obnovitelný zdroj a ekologický stavební materiál, kterého je u nás dostatek. A protože každoroční přírůstek převyšuje spotřebu, jeho zásoby se geometrickou řadou zvyšují. 

Za úvahu také stojí fakt, že celkové množství energie, která je třeba na výrobu materiálu pro zděný dům je neporovnatelně vyšší než celkové množství energie potřebné pro „výrobu“ dřevostavby. Pokud tedy zvažujeme i onu „ekologickou“ či „energetickou“ stopu, kterou po sobě zanecháme, dřevostavba v tomto ohledu jednoznačně vítězí.

Foto: www.uspornedomy.cz, RD Nova 86 - pohledy (zadní, levý, vstupní a pravý)

Foto: www.uspornedomy.cz, RD Nova 86 - pohledy (zadní, levý, vstupní a pravý)

Překvapilo nás však, jak velké množství lidí se ještě dnes staví k dřevostavbám negativně, nebo přinejmenším nedůvěřivě. Přičemž i zde platí známá skutečnost, že největšími odpůrci jsou ti, co o dané problematice nejmíň ví. Zřejmě ještě pár (desítek) let potrvá, než ve stavebnictví doženeme své západní sousedy nebo severské státy a než bude typicky český názor „cihla je cihla“ považován za přežitek.

Budeme stavět!

rd rýmařov, www.uspornedomy.cz, Zásadní rozhodnutí, které stojí na počátku cesty k vlastnímu bydlení, která, ač může být často dlouhá a komplikovaná, nakonec stojí za to. Rozhodnutí pustit se do stavby je důležitý mezník, který posune každého stavitele od pouhého snění o domě k plánování, vyřizování stavebního povolení a posléze k začátku stavebních prací (ať už vlastních nebo na objednávku). V této fázi ještě žádný prvo-stavitel, ač poučen z vyprávění zkušenějších přátel a známých, nebo vybaven informacemi vyhledanými na internetu či v odborné literatuře, v podstatě příliš netuší, co ho ve skutečnosti čeká.

Rozhodnutí 

Když už jednou padlo rozhodnutí stavět, je třeba začít řešit co, jak, kdy, kde a kolik to bude stát. Stejnými úvahami jsme se zabývali i my, když jsme začali přemýšlet o vlastním bydlení. Pokud přeskočíme hledání vhodného pozemku, kdy jsme zvažovali několik různých lokalit v poklidné vesničce obklopené kopci a lesy, a nakonec zvítězila zahrada s krásnými vzrostlými stromy, největším oříškem byla otázka, „z čeho“ budeme stavět. 

Zatímco naši rodiče postavili na dnešní poměry velké rodinné domy vlastními silami, jak ostatně bylo před dvěma a více desítkami let obvyklé, my jsme se hodně rozmýšleli, zda se do stavby pustíme sami nebo jestli nebude lepší zvolit nějakou jinou variantu. Způsoby výstavby a stavební technologie během posledních let prošly znatelným vývojem a dnešní nabídka na trhu nabízí široké spektrum možností. Jak si tedy správně vybrat?

Výběr stavební firmy 

Každopádně my jsme byli rozhodnuti – dřevostavba byla jasná volba a zbývalo jen vybrat společnost, která nám dům postaví. Případy podivného hospodaření několika firem, které od klientů zinkasovaly peníze a nedodržely smluvní podmínky nebo domy nedodaly vůbec, dokazují, že výběr vhodné firmy je nutné pečlivě zvážit a pokud možno nepodcenit žádný detail. 

Je třeba věnovat pozornost postavení společnosti na trhu, její tradici a historii hospodaření v českém i evropském měřítku, získat co nejvíce referencí a souvisejících informací, přičemž nejcennějšími zdroji jsou zkušenosti a doporučení spokojených majitelů. Neméně důležitá je samotná nabídka firmy (typové či individuální domy), použité materiály a technologie, rozsah dodávky, kvalita vyhotovení a v neposlední řadě poskytovaný zákaznický servis. 

Pro většinu z nás není dům spotřební věc, kterou bychom mohli po pár letech, až nás omrzí nebo doslouží, prodat nebo vyměnit za novou - dům je investice, která bude součástí rodinného rozpočtu po mnoho dalších let, a proto je vhodné dostatečně promyslet všechny možné alternativy a pečlivě a uvážlivě vybírat. Naštěstí dnes existuje plno možností, jak získat požadované informace. Dřevostavbám jsou věnovány specializované veletrhy, tematické časopisy, byla založena Asociace dodavatelů montovaných domů, velké množství firem má své vlastní vzorové nebo ukázkové domy a samozřejmě nepřeberným zdrojem informací zůstává internet. 

Také my jsme navštívili několik veletrhů a zhruba dvě desítky vzorových nebo ukázkových domů a prostudovali jsme velké množství odborných i propagačních materiálů, až jsme se nakonec rozhodli pro společnost s dlouholetým stabilním postavením na evropském trhu a tisíci realizovanými domy, která pro nás nejlépe splňovala poměr mezi kvalitou a cenou. A tak náš dům postavila společnost RD Rýmařov.

Výběr domu a úpravy projektu 

Po výběru stavební firmy přichází na řadu jedno z nejdůležitějších a možná nejtěžších, ale i nejradostnějších rozhodnutí - výběr domu. Původní představa či sen o novém bydlení tak začíná s přípravou konkrétního projektu získávat jasné obrysy budoucího domova. Řeší se nejen vnější podoba a vnitřní uspořádání domu, ale také řada více či méně zásadních rozhodnutí jako je například způsob vytápění, orientace domu ke světovým stranám, rozmístění oken atd. a nespočet drobných detailů, které mohou a budou mít vliv na budoucí život v domě. 

Protože jsme se rozhodli pro společnost RD Rýmařov, věděli jsme, že si můžeme vybrat z nabídky asi dvaceti typových a několika akčních variant, nebo nám mohou postavit dům podle individuálního projektu – tzv. atyp. Postupně jsme se nadchli pro každou z alternativ, abychom vzápětí své rozhodnutí přehodnotili ve prospěch jiné varianty. Nejdříve jsme jednoznačně chtěli atyp – dům přesně podle našich představ, ale kvůli vyšším pořizovacím nákladům jsme nakonec od této myšlenky upustili. Pak jsme se rozhodli pro jeden z menších domů typové řady Nova. Už jsme měli rozpracovanou a několikrát upravovanou studii, když se nám naskytla možnost stejný dům navštívit. Ačkoli jsme věděli, že námi vybraný dům není velký, skutečnost nás velmi mile překvapila. 
 

Foto: www.uspornedomy.cz, RD Nova 86 - půdorysy přízemí a prvního poschodí

Čekal nás nečekaně prostorný domek, který nás však navnadil na myšlenku, proč si nepořídit bydlení (myšleno hlavně kuchyni a obývací pokoj) ještě o něco větší. A pak nás zaujal dům v neuvěřitelně výhodné akční nabídce. Docela jsme s tímto pokušením bojovali, ale nakonec jsme se kvůli nemožnosti úprav projektu vrátili k domu z typové řady. Tentokrát však ve střední velikostní kategorii a v konečné podobě, která je díky mnoha úpravám a přistavěnému zádveří v podstatě atypická. Svého rozhodnutí dnes rozhodně nelitujeme – nemuseli jsme se přizpůsobovat akčnímu domu, ale přizpůsobili jsme si typový dům svým představám.

 

Na špatných základech se těžko staví dobrý dům. A nebo spíše na nich nevydrží stát dům v takovém stavu, aby se dal nazývat dobrým. Základy představují spojení domu se zemí, nesou dům po celou dobu jeho existence a někdy v budoucnu na nich může stát i zcela jiná stavba.

Prakticky by tedy měly vydržet déle než samotný dům, čemuž by měla odpovídat i kvalita jejich vyhotovení.

 

Kvalitní základy – nutná samozřejmost 

Stavba základů od zaměření po zalití svrchní desky byla mnohokrát popsána, proto se budu věnovat konkrétním požadavkům na úložné desky pro montované dřevostavby RD Rýmařov. 

Projektová dokumentace 

Výkresovou dokumentaci k základové desce jsme dostali od našeho projektanta téměř okamžitě poté, co jsme odsouhlasili konečnou podobu studie domu (tzn. všechny změny, které jsme ve spolupráci s projektantem udělali v původním typovém domě) a závazně jsme požádali o vypracování projektové dokumentace. Určité úpravy je samozřejmě ještě možné udělat i při konečné specifikaci, nesmí se však již hýbat s nosnými stěnami, které jsou v základech kopírovány základovými pasy. 

Výkresy základů, které jsme obdrželi e-mailem, obsahují celkový výkres úložné desky se všemi rozměry a vyznačením přípojek a odpadů. Dále pak detailní řezy deskou a základovými pasy s určením typu použitého betonu (viz obrázek č. 1 pod článkem) a řezy znázorňující vývody kanalizace včetně vyznačení rozhraní dodávky klienta a RD Rýmařov (viz obrázek č. 2 pod článkem). 

Je však třeba zdůraznit, že se jedná v podstatě o vzorový projekt pro ideální terén, který je ve zmiňovaných detailech (základové pasy pro budoucí nosné stěny, vyústění kanalizace, přípojky) přizpůsobený upravené studii domu. Pokud máte bezproblémový rovinatý pozemek, je tento výkres plně dostačující. Jakékoli další úpravy (např. plné či částečné podsklepení) a přizpůsobení základů specifickému terénu (prudký svah, nekompaktní podloží, spodní voda, …) je nutné provádět ve spolupráci s vlastním projektantem.

Protože má klient výkresy ihned k dispozici, může tak v případě, že nebude stavbu základové desky realizovat také RD Rýmařov nebo některá z doporučovaných firem, na něž je možné získat kontakt na obchodním zastoupení, využít dobu potřebnou pro vypracování projektu domu k hledání vhodné stavební firmy. Výkresy je možné rozeslat vybraným stavebním firmám s žádostí o předběžnou cenovou kalkulaci (nutno uvést i podrobnosti o terénu a složení podloží) a poté zvolit celkově nejlepší nabídku. 

Specifické požadavky RD Rýmařov na základové desky 

Při stavbě základových desek pro montované domy RD Rýmařov je třeba dodržet určité podmínky, z nichž některé je nyní vhodné přiblížit. 

Základním požadavkem RD Rýmařov týkajícím se základové desky je, aby její horní hrana končila 30 cm nad upraveným terénem (budoucí upravené okolí domu – dlažba, příjezdová cesta, zahrádka, …). To znamená, že čistá nula, tedy výška budoucí podlahy v domě, se bude nacházet 45 cm nad terénem. Na tomto požadavku je založen i projekt základové desky, který obdrží klient.

Již několikrát jsem se setkala s „odborným“ názorem, že základové desky pro domy RD Rýmařov jsou předimenzované a že by bylo vzhledem k budoucí reálné hmotnosti domu možné na některých místech ušetřit. Ne vždy se však šetřit vyplatí a požadavky RD Rýmařov na základové desky mají své opodstatnění. 

Nesprávný je například názor, že svrchní desku nemá při dnešní kvalitě betonu smysl dělat o tloušťce 15 cm, ale že by pro daný typ stavby bohatě stačila vrstva 10 cm. Faktem je, že požadavek na tloušťku horní vrstvy je nutné dodržet kvůli hloubce uchycení vrutů, kterými jsou k desce připevněny stěny domu (detail uchycení viz obrázek č. 3 pod článkem). 

Důležitou součástí desky jsou vývody kanalizace, u kterých je nutné dodržet – a při konečné specifikaci jsme na to byli znovu upozorněni – aby vývody odpadů končily hrdlem zhruba 10 až 15 centimetrů pod úrovní úložné desky. Mnoho stavebníků na tento důležitý detail zapomíná a vývody odpadů jednoduše nechají „trčet“ nad základovou deskou, což následně způsobuje komplikace při jejím převzetí.

Zároveň je nutné si pohlídat, aby hrdla odpadů směřovala kolmo vzhůru a aby při zalívání svrchní železobetonové vrstvy nedošlo k jejich deformaci. Tak tomu bohužel bylo v našem případě a montážníkům to zkomplikovalo napasování odpadů vedených domem. Pokud bychom někdy v budoucnu měli problémy s prosakujícími nebo zapáchajícími odpady, což by se, i přes veškerou snahu montážníků tento problém vyřešit, mohlo stát, víme, že za to můžeme poděkovat firmě, která nám stavěla základovou desku. 

Dalším, neméně důležitým požadavkem RD Rýmařov je dodržení rovinatosti desky – výškový rozdíl povrchu desky měřený v rozmezí dvou metrů nesmí přesáhnout 1,5 mm. Rovinatost desky je třeba dodržet z toho důvodu, že domy jsou montovány z kompletních prefabrikovaných dílů a různé nerovnosti není tak snadné „doladit“ maltou nebo osekáním cihel jako u zděných staveb. 

Všechny podmínky, které musí být splněny pro řádné převzetí desky, jsou detailně popsány v „Protokolu o kontrole připravenosti staveniště,“ který vyplňuje pověřený pracovník Rýmařova při jejím přebírání.

Izolace

Poměrně diskutovaným prvkem základové desky jsou izolace a jejich umístění. Dle poznámky v projektové dokumentaci navrhuje skladbu vrstev pod úložnou deskou včetně protiradonové izolace a izolace proti vodě a zemní vlhkosti odběratel na základě radonového a hydrogeologického průzkumu staveniště. Projektant RD Rýmařov totiž nemá tyto výsledky k dispozici a potřebný typ izolace nemůže do projektu uvést. 

Radonový posudek je nutnou součástí příloh k žádosti o stavební povolení a ty dražší obvykle obsahují i doporučený typ izolace dle naměřeného radonového rizika. Správný typ však dokáže na základě výsledků měření bez problémů určit každý dobrý projektant nebo odborník ve stavebnictví. Dohady však vznikají až ve chvíli, kdy se řeší, kde bude izolace umístněna. 

Náš stavbyvedoucí pro základovou desku se domníval, že izolace je součástí dodávky domu RD Rýmařov a bude se pokládat až při montáži stejně jako se to dělá u zděných staveb – nejdříve pod nosné stěny a zbytek až před pokládkou podlahových konstrukcí, aby se nepoškodila při manipulacích během stavby.

Musím se přiznat, že jsme si projekt základové desky vůbec neprocházeli, protože jsme plně spoléhali na něj, a jak nyní zjišťuji, nečetl ho ani on. Vycházel pouze ze svých letitých zkušeností, jak se desky „vždycky dělaly,“ což se bohužel v praxi ukázalo jako ne zrovna slučitelné s požadavky RD Rýmařov. Je však pravda, že jsem již dříve viděla několik snímků základových desek připravených pro montáž domu RD Rýmařov, kde byla izolace (známá černá „ipa“) umístěna až jako poslední horní vrstva, takže bychom v tom nakonec nebyli sami. 

Naštěstí jsem si vše ověřovala u našeho specifikátora a také v mladoboleslavském zastoupení RD Rýmařov a oba pánové mi potvrdili, že protiradonová izolace a hydroizolace je součástí základové desky a zajišťuje si ji sám stavebník. Obě izolace (pokud je nutné podniknout opatření proti zvýšenému radonovému riziku) se pokládají na 5 centimetrovou betonovou mazaninu pod svrchní železobetonovou desku. Vše je samozřejmě uvedené v projektu základové desky, který jsme dostali od našeho projektanta.

Jak je možné vidět na obrázku č. 4, složení podloží a řez deskou v místech, kde nejsou základové pasy je tedy následující: 1. zhutněná původní zemina nebo násyp, 2. zhutněný štěrkový násyp, 3. podkladová betonová mazanina (5 cm), 4. hydroizolace a případná protiradonová izolace, 5. železobetonová deska (min. 15 cm), 6. cementový potěr – hlazený povrch desky a za 7. dvojitý penetrační nátěr. (Bohužel musím podotknout, že cementový potěr ani dvojitý penetrační nátěr jsme na naší základové desce neměli (nemáme a vzhledem k tomu, že dům už stojí, ani mít nebudeme) – to, že jsou uvedeny v projektu zjišťuji až nyní a při předávání desky to pravděpodobně nebylo pokládáno za nedostatek.) 

Další důležitou součástí základové desky, na kterou nesmíme zapomenout, je její vnější obvodová izolace. Ani zde opět neplatí staré „dobré“ názory, že desku není potřeba izolovat a že deska tudy musí „dýchat“. Opak je pravdou. Obvodové stěny základové desky bez vnější izolace by se staly nejzranitelnější částí domu. Vznikaly by zde nejen tepelné mosty, ale vnikat by prý tudy mohli do domu i mravenci a jiní nezvaní hosté. Fasádní izolace (10 centimetrová vrstva polystyrenu) totiž končí asi centimetr nad spodní hranou obvodových stěn, které jsou podložené podkladovými deskami a v místech nosníků kovovými podložkami. Případné škvíry jsou pak z vnější strany zapěněny polyuretanovou pěnou a z vnitřní strany zakryty mazaninou. Vše pak musí být nakonec zakryto vnějším tepelně izolačním obkladem, který je v místě styku s fasádním polystyrenem zatmelen (viz obrázek č. 5).

Jak je patrné z obrázku, mezi deskou a vnější izolací musí být nejprve umístěna hydroizolace, na ni vrstva tepelně izolačního obkladu o minimálních rozměrech 5 x 50 cm a jako poslední následuje finální povrchová úprava („fasáda“ základové desky). Část obvodové izolace základové desky se tedy bude nacházet pod upraveným terénem. Dle pokynů RD Rýmařov má stavebník provést tepelně izolační obklad úložné desky bezprostředně po montáži, nejpozději však do 30 dnů po jejím ukončení. 

Přejímka základové desky pracovníkem RD Rýmařov 

Po dokončení základové desky je nutné poslat do Rýmařova „Výzvu ke kontrole připravenosti staveniště.“ Na základě vzájemné domluvy přijede obvykle během následujících dvou týdnů technik desku převzít. U převzetí desky musí být přítomen stavebník nebo jeho zástupce, např. stavební dozor nebo zástupce firmy, která desku vyhotovila. Při přebírání technik kontroluje všechny rozměry desky, umístění vývodů pro kanalizace a pro napojení inženýrských sítí a další specifické požadavky. Shody a případné nedostatky zaznamená do výše zmiňovaného „Protokolu o kontrole připravenosti staveniště,“ který podepisují oba přítomní. Stavebník posléze obdrží jeho kopii.

V našem případě deska nebyla zcela pravoúhlá, což není nedostatek zabraňující převzetí, a nesplňovala požadavky na rovinatost. Avšak pod podmínkou zabroušení kritických míst byla nakonec převzata. Technik bohužel nezkontroloval stav vývodů kanalizace, které byly zaslepeny igelitem, takže nebylo odhaleno, že vyústění některých hrdel není zcela kolmé a že jsou zdeformovaná. Otázka je, jestli by toto zjištění zabránilo převzetí desky a jakou by případně požadoval nápravu. 

Sami nebo s firmou? 

Poměrně zásadní otázka, kterou řeší před stavbou základové desky většina stavitelů. Je lepší svěřit veškeré práce do rukou odborníků a pak jen zaplatit a kochat se výsledky, nebo se raději pustit do desky sami a významně tak ušetřit na nákladech? 

Základová deska není dům a její stavba se v porovnání se složitostí domu zdá poměrně jednoduchá, avšak určité minimální znalosti a organizační schopnosti pro zkoordinování prací a dodávek potřeba jsou. Jako rozhodující se však nakonec vždy ukážou dva faktory – čas a peníze. Pokud máte čas a peněz nemáte nazbyt, raději se pustíte do stavby desky sami. Pokud se vám však nedostává času a peníze příliš řešit nemusíte, je jednodušší zadat stavbu firmě. Avšak pokud se vám nedostává obojího, řešení je obtížnější a desku budete nejspíš stavět po víkendech několik týdnů až měsíců.

V našem případě se nám naskytla (zdánlivá) možnost spojit výhody obojího. Známý má stavební firmu a první cenový odhad byl tak příznivý, že jsme si řekli, že za takových podmínek rádi přenecháme stavbu zkušenějším. Cenový rozpočet na desku se však několikrát změnil a jeho konečná varianta nás pak dost nemile zaskočila. Samozřejmě je třeba zmínit, že kvůli svažitosti terénu a blízkosti malého vodního toku se změnila i výška desky nad terénem, což mělo zásadní podíl na zvýšení ceny. Veškeré výkopové práce a navážení hlíny jsme si však organizovali, hradili či udělali sami. Stálo nás to nakonec tolik času a nervů, že jsme došli k závěru, že jsme si klidně ve vlastní režii mohli zajistit i ten zbytek. Přece jen pracovníci, kteří na stavbu denně dojížděli z poměrně vzdáleného města, ani pan stavbyvedoucí, nemohou pracovat zadarmo a veškeré související náklady jsme mohli ušetřit. 

Nakonec nás trochu rozladilo, že hotová deska nebyla úplně ideální, což jsme mohli sami vidět a potvrdilo se to i při přebírání desky a následně pak i při montáži domu. Dnes jsme přesvědčení, že jsme se měli do stavby desky raději pustit sami, i když samozřejmě platí, že po bitvě je každý generál. Jisté je však to, že náklady na její výstavbu by byly rozhodně o poznání nižší.

Teplo domova – slova, která vyvolávají příjemnou představu sálajícího krbu, vyhřátých kachlových kamen, voňavé dobroty v rozpálené troubě či uklidňující pocit bezpečí a rodinné pohody. Aby však bylo teplo, je třeba pečlivě uvážit, čím a jak se bude topit. Volba vhodného způsobu vytápění je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí při stavbě domu, které významně ovlivní rodinné výdaje i komfort bydlení.

Pořizovací ceny se mohou u různých tepelných zdrojů lišit i v řádech desetinásobků, čemuž však přímo úměrně odpovídají i budoucí náklady na vytápění. Při výběru zdroje tepla je nutné počítat s výdaji a návratností v dlouhodobém časovém horizontu, včetně rostoucích cen energií, kolísavou situací na trhu se surovinami i ztenčujícími se zásobami neobnovitelných přírodních zdrojů. Nákup levného kotle se může jevit výhodným jen do té doby, než náklady na jeho palivo začnou ukusovat podstatnou část z rodinného rozpočtu. Možností je spousta, jak si tedy vybrat tu pravou?

Ani naše rozhodování nebylo ze začátku zcela jednoznačné, věděli jsme však, že rozhodně nechceme topit plynem (ovlivněno především cenou přípojky a také trošku „pocitovými“ důvody) a elektrickými přímotopy (ovlivněno spotřebou a cenou „paliva“). Naší představou byl nějaký pokud možno ekologický způsob vytápění s využitím alternativních zdrojů energie a podmínkou krb. 
 

Klasické způsoby vytápění 

Mezi klasické a doposud nejrozšířenější způsoby vytápění bychom mohli zařadit topení elektřinou, plynem a tuhými palivy.
Dokud nebude současné technické vybavení na takové cenové úrovni, aby se nezanedbatelné procento domů mohlo stát energeticky soběstačnými (tzn. být samy sobě malou elektrárnou, která v obdobích s minimálními zisky energie z alternativních zdrojů čerpá z naakumulovaných zásob), bude nejvyužívanějším zdrojem v domácnostech elektrická energie distribuovaná rozvodnou sítí.
Elektřina se dnes totiž alespoň částečně podílí na chodu většiny zařízení pro vytápění i pro získávání energie z alternativních zdrojů. 

Když pomineme elektrické přímotopy, bojlery, topné podlahové elektrické kabely a různé způsoby přitápění elektrickou energií, neobejde se bez ní regulace a řízení tepelných čerpadel, vzduchotechnických jednotek, výměníků krbových vložek, solárních panelů ani všech digitalizovaných kotlů na tuhá paliva s centrálním řízením. Ač se to může zdát paradoxní, elektrická energie je kromě záložního zdroje vytápění (většinou elektricky řízeného) a tepla vyrobeného vlastními obyvateli jedním z nejdůležitějších zdrojů „vytápění“ pasivního domu. Ten totiž počítá především se zisky tepla jako vedlejšího produktu domácích, převážně elektrických, spotřebičů.

Palivem pro tepelné zdroje s nejvyšší spotřebou však stále díky své dostupnosti zůstává plyn. Avšak kvůli rostoucím cenám a po nepříjemné zkušenosti s přerušením dodávky z ruských zásob stále více domácností uvažuje o návratu k tuhým palivům nebo přechodu k jejich ekologičtějším variantám, jako jsou například peletky nebo jiná biomasa. 

Plyn jsme zavrhli hned zpočátku a ani elektřina jako jediný topný zdroj nepřipadala v úvahu. Líbila se nám představa topení v krbu, které by však muselo být kombinováno s nějakým záložním zdrojem. Také jsme pokukovali po solárních panelech a rekuperaci (důvodem byla hlavně akční nabídka energetického paketu RD Rýmařov), ale například tepelná čerpadla jsme vůbec neřešili, protože nám přišla příliš nedostupná. A nakonec bylo všechno jinak. 

Energetický paket a teplovzdušné vytápění s rekuperací tepla 

V době, kdy jsme se rozhodli pro stavbu domu s RD Rýmařov, přišla tato společnost s nabídkou energetického paketu, který měl výrazně přispět ke snížení spotřeby energie pro vytápění a ohřev teplé vody a bylo jej možné pořídit ke všem typovým i akčním domům. Nabídka obsahovala řízené větrání s rekuperací tepla, solární ohřev teplé vody, instalaci izolační předstěny do obvodových stěn a zasklení oken s izolační folií Heat Mirror.

Energetický paket byl krokem ze standardního energeticky úsporného domu k domu nízkoenergetickému, a proto jsme o jeho pořízení začali vážně uvažovat. Když jsme však řešili řízené větrání s rekuperací, nabízela se možnost využít potřebné rozvody (samozřejmě s větším průměrem) rovnou i pro teplovzdušné vytápění. Tato varianta by si vyžádala vyšší investici v podobě vzduchotechnické jednotky, regulace a odpovídajících rozvodů, ale pro jejich instalaci v domě jsme již byli prakticky rozhodnuti. Navíc by nám byly z rozpočtu domu odečteny rozvody topení, typová topná tělesa, elektrokotel a bojler, které bychom nahradili jinými zdroji. Výhodou tohoto řešení je také úspora místa určeného pro radiátory a možnost rozvedení sálavého tepla krbu po domě, aniž by tyto rozvody byly napojeny přímo na krb. 

RD Rýmařov spolupracuje při instalaci a zpracování projektů systémů řízeného větrání a teplovzdušného vytápění s rekuperací tepla výhradně s českou firmou ATREA, což je zárukou vysokého standardu kvality těchto zařízení. Podmínkou pro dosažení jejich maximální účinnosti je instalace zmiňované izolační předstěny, která snižuje součinitel prostupnosti tepla obvodových stěn domu. Pro pořízení předstěny v rámci paketu jsme byli také rozhodnuti, takže to pro nás nepředstavovalo žádnou komplikaci. 

Jedinou položkou, kterou jsme nechtěli z paketu využít, byla okna z pěti komorových PVC profilů v bílé barvě s izolační fólií Heat Mirror. Chtěli jsme vlastní dřevěná okna, což pro naše obchodní zastoupení představovalo trošku problém, ale na centrále v Rýmařově považovali naše
 

Stavba za každého počasí

Dřevostavby se staví za každého počasí – to můžeme potvrdit na základě vlastních zkušeností ze stavby našeho domu. V noci na první den stavby napadl sníh a zimní počasí kombinované s aprílovými přeháňkami nás doprovázelo téměř celý první týden montáže. O víkendu však vykouklo sluníčko a s ním konečně přišlo jaro a téměř letní teploty. A tak zatímco první ráno na stavbě všichni mrzli a vymetali sníh a led ze základové desky, v následujícím týdnu se muselo čekat s nanášením barvy, až se stočí sluníčko, aby fasáda nevysychala příliš rychle. I přes studený a deštivý začátek jsme však v porovnání s těmi, co stavěli v lednových mrazech nebo květnových přívalových deštích, měli na stavbu v podstatě ideální počasí. Jak je vůbec možné, že i v takových podmínkách se dají stavět domy?

Technologie suché výstavby 

Odpověď se skrývá v materiálech použitých ve stavebních konstrukcích domu a ve způsobu jejich vzájemného spojení – mokré procesy jsou minimalizovány a stavba je realizována takzvanou suchou cestou (technologií suché výstavby). Narozdíl od klasické zděné stavby nepotřebuje dřevostavba „vymrznout“ a stavbu není třeba odkládat ani v mrazivých dnech, kdy nelze klasická zdící pojiva nebo beton použít. Pokud se vyskytnou situace, kdy nelze k montáži dřevostavby přistoupit, většinou je to zaviněno nutnou návazností na předchozí stavební práce – například kvůli letošní dlouhé a tuhé zimě museli klienti RD Rýmařov odložit stavbu základových desek (klasický příklad výstavby mokrou cestou) a z tohoto důvodu muselo dojít i k posunutí harmonogramu montáží domů. 

Se způsobem stavby suchou cestou se většinou setkáme při výstavbě a rekonstrukci interiérů. Patří sem například montáž podhledů, nenosných a dělících příček, instalačních a předsazených stěn, odhlučnění a zateplení stropů a příček, rekonstrukce bytových jader v panelových domech či pokládka podlah. 

Nejčastěji používanými materiály pro suchou výstavbu jsou sádrokartonové, sádrovláknité, dřevotřískové, dřevovláknité a cementovláknité či cementotřískové desky, které jsou instalovány na různé druhy nosných prvků a konstrukčních profilů pomocí vhodného kotvení (vruty, šrouby, spojky, závěsy)

Výhody technologie suché výstavby 

Výhodami suché výstavby jsou jednoduchost (snadná manipulace a montáž), rychlost (úspora času potřebného pro vysychání, možnost okamžitého nastěhování) a čistota provedení, nízká hmotnost konstrukcí, možnost jednoduché změny dispozic a snížené množství a snadná likvidace odpadu. 

Všechny jmenované výhody suché stavby oceníte nejen při výstavbě, ale také při rekonstrukci či likvidaci dřevostaveb. Stavební konstrukce na bázi dřeva umožňují díky své hmotnosti a způsobu kotvení snadné úpravy a demontáž, čímž flexibilně reagují na změny potřeb a preferencí svých majitelů. Této možnosti jsme využili hned první den montáže, kdy jsme nechali u schodiště odstranit část příčky, se kterou jsme v domě vůbec nepočítali. Zatímco bourání příčky ve zděném domě by si vyžádalo nejen určitý čas, ale také vynaložení nemalé fyzické síly a následný úklid, v případě dřevostavby bylo vše hotovo za pár minut včetně vynesení příčky před dům. 

Stejně snadné jako rekonstrukce a změny dispozičních řešení jsou i likvidace dřevostaveb, které jsou díky použitým stavebním materiálům ekologické a energeticky nenáročné. Až jednou dům doslouží, nebo jednoduše přestane splňovat nároky svých majitelů, nebude nijak složité jej demontovat a ekologicky zlikvidovat.

Další nejmenovanou výhodou dřevostaveb, která souvisí s použitými materiály a rychlostí suché výstavby, je úspora vedlejších nákladů. Patří mezi ně například náklady na likvidaci odpadů a náklady na bydlení v průběhu stavby. Výhodou stavebních prvků využívaných při výstavbě suchou cestou je snížené množství odpadů v podobě obalových a převozních materiálů a stavebních zbytků, což vyžaduje mnohem nižší náklady na jejich odstranění. 

Ve fázi hrubé stavby domu z prefabrikovaných panelů (způsob výstavby domů RD Rýmařov) je odpad naprosto minimální – kamion přiveze hotové panely, po jejichž složení a smontování nezůstane prakticky žádný odpad. Ten vzniká až z materiálů používaných pro dokončovací interiérové práce a jeho odstranění není nijak náročné ani nákladné. Naopak vítaným odpadem byly pro nás různé kousky dřeva, které sloužily jako podložky či proklady mezi různými stavebními díly a které chceme dále zpracovat nebo využít jako palivo. 

Zcela jednoznačná je úspora nákladů na bydlení v průběhu stavby. Zatímco stavba zděného domu trvá minimálně několik měsíců, a v případě stavby svépomocí někdy i let, realizace dřevostavby se počítá na týdny a v případě domu od RD Rýmařov na dny. Průměrná doba výstavby domu na klíč je 18 kalendářních (nebo pracovních?) dní a dům je po předání připraven ihned k nastěhování. Budoucím majitelům tak ušetří několik splátek nájemného či nepohodlí z dočasného soužití s rodiči v případě, že stavbu domu financovali prodejem bytu, který museli uvolnit ještě před stavbou a nechtěli toto přechodné období řešit podnájmem.

Stavba na bázi lehké prefabrikace dřeva 

Existují různé způsoby výstavby dřevostaveb – některé jsou prověřeny staletími, jiné představují vývojové novinky posledních let. Do první skupiny takzvaných klasických či tradičních způsobů výstavby můžeme zařadit stavby roubené, srubové, hrázděné či sloupkové a naopak jako moderní můžeme označit stavby z masivních lepených panelů, z prefabrikovaných panelů sendvičového typu, stavby využívající systému Two by Four, rámové, skeletové stavby a další. V moderní architektuře se setkáváme také s uplatněním dřevostaveb a dřevěných prvků a částí v kombinaci s ocelí, sklem, různými přírodními materiály a velmi často rovněž se zděnými či železobetonovými konstrukcemi. 

Náš dům, a tedy i všechny dřevostavby RD Rýmařov, byl smontován z velkoplošných prefabrikovaných panelů se sendvičovou skladbou. Jejich základem je nosná masivní konstrukce ze smrkového dřeva (trámy o tloušťce 120 mm) vyplněná tepelnou izolací. Skladba a tloušťka dalších vrstev (termofasáda, fermacell, parozábrana, dodatečná izolace, montážní předstěna atd.) závisí na typu a využití stěny (obvodová stěna pro standardní a pasivní dům, vnitřní nosná a dělící příčka) a stejným způsobem jsou předpřipraveny rovněž stropní dílce (o vlastnostech a složení stěn a stropů bude pojednáno podrobněji v dalších částech seriálu). 

Prefabrikace neboli předvýroba umožňuje využití všech výhod výroby dílů v kontrolovaných podmínkách výrobních závodů, hal a továren. Odpovídající výrobní i skladovací prostory nepodléhají narozdíl od místa stavby vnějším povětrnostním vlivům a umožňují dosáhnout a udržet podmínky nutné pro zachování nejvyšší kvality dílů i komponentů, jako jsou například konstantní teplota či vzdušná vlhkost. Pracovníci mají k dispozici kvalitní technické vybavení a zařízení a výroba může probíhat prakticky nepřetržitě ve směnném provozu.

Tento způsob výroby domu byl také jedním z důvodů, proč jsme se rozhodli pro společnost RD Rýmařov. Části domu jsou vyráběny pomocí moderní automatické linky ve výrobních halách, jejich skladba podléhá přísným tuzemským i evropským normám a společnost RD Rýmařov plně ručí za jejich kvalitu, o čemž svědčí i řada certifikátů, které firma vlastní. Stěny domu jsou tak na stavbu převáženy prakticky v hotovém stavu s již vsazenými okny i dveřmi – chybí pouze konečná úprava v podobě vnější fasády a vnitřní výmalby, obkladů či tapet. 

Pokud na stěny při montáži naprší, je možné je velmi rychle vysušit, aniž by byly nějakým způsobem negativně ovlivněny tepelné a izolační vlastnosti domu. Z tohoto důvodu nám připadalo sestavování a zateplování jednotlivých dílů až na stavbě poněkud rizikovější a především náročnější na kontrolu, pracovní kázeň a samozřejmě čas. 

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že jednoznačnou výhodou prefabrikace je rovněž rychlost následné montáže na místě stavby. Stavební díly jsou jeřábem přenášeny přímo na základovou desku, kde se montážní parta obratně postará o jejich ukotvení a vzájemné spojení. Hrubá stavba domu je tak včetně kompletní střechy hotova během několika dnů. Mezitím už však probíhají další práce v interiéru domu.

Co dělat, když prší 

Ne vždy mají stavebníci štěstí na počasí – letos jsme si užili opravdu nepříjemně dlouhé období dešťů se záplavami, což může stavbu pozdržet a tím pádem i zkomplikovat navazující práce. V odůvodněných případech lze po domluvě montáž odložit, ale pokud se nečekaná průtrž, vánice či vichřice objeví až v jejím průběhu, většinou nelze udělat nic jiného, než všechny práce okamžitě přerušit, zajistit rozestavěný dům plachtou proti přímému promoknutí a sušit a čekat. 

Hned jak se situace zlepší, snaží se montážníci rychle v práci pokračovat, aby bylo dům možné co nejdříve zastřešit - pokud je hotová střecha, interiérové práce mohou pokračovat bez ohledu na počasí. Následně probíhá dosušování domu a v případech většího promoknutí se provádí měření vlhkosti, aby majitelé i montážníci měli jistotu, že dům byl řádně vysušen. 

I přes veškerou snahu zabránit proniknutí vlhkosti do domu se však může stát, že si voda najde vlastní cestu. Nám zateklo do stropního dílce v podkroví, což montážníci vyřešili porušením parozábrany tak, aby voda mohla co nejrychleji vytéct (viz foto). Zprvu se mi to vůbec nelíbilo, ale nakonec jsem musela uznat, že nejjednodušší řešení bývají mnohdy nejefektivnější – voda odteče, vlhkost se odpaří a dírka v parozábraně se zalepí.

Vzhled domu

Co se týká architektonického ztvárnění domů, dle mého názoru má RD Rýmařov v tomto ohledu v porovnání s jinými konkurenčními firmami značné rezervy, i když i v jejich produkci najdeme krásné a moderní domy oceňované veřejností i odborníky. Obvykle se však pohybují v takové cenové kategorii, která není většině potencionálních klientů dostupná. I my jsme nakonec kvůli vyšším pořizovacím nákladům dali přednost kompromisu v podobě typového domu, přestože jsme původně chtěli atyp –individuální dům přesně dle našich představ. 


Přiznám se však, že čím víc informací jsme postupem času o této problematice získávali a seznamovali se s novými domy a jejich osobitým architektonickým zpracováním na míru pozemku i majitelům, včetně nápaditého, elegantního a nadčasově krásného vzhledu, častokrát jsem zalitovala, že jsme se spokojili s průměrným kompromisem. Náš dům je pěkný, do zdejšího vesnického prostředí a zástavby se hodí a zatím se všem moc líbil, ale stejně se mi občas při pohledu na nesymetrickou zadní stranu vybaví kritická slova jednoho ze známých českých architektů o zraněné koroptvi – dům jako by přístavbou táhl křídlo po zemi. Neslavný dojem ještě podporuje rozmístění oken, které však počítá s budoucí přístavbou garáže a přístěnku pro dřevo. 


Pokud bychom tedy někdy v budoucnu uvažovali o stavbě dalšího domu, upřednostnili bychom estetickou hodnou před tou finanční. I přes některé nedostatky se nám však náš dům líbí a těšíme se, jak ještě více prokoukne, až bude hotový cihlový obklad, terasa a upravené okolí. Názor některých zdejších obyvatel, že máme nejhezčí dům v obci, sice potěší, ale bereme jej opravdu se značnou rezervou. 

 

Rozloučení

Závěr seriálu o stavbě montované dřevostavby se společností RD Rýmařov se přiblížil ke svému konci, i když hodně práce máme ještě před sebou. Všem pracovníkům RD Rýmařov, kteří se podíleli na realizaci našeho domu, bychom chtěli moc poděkovat – jmenovitě především panu Pýchovi, Němčákovi, Doleželovi a paní Kressové a také panu Lejskovi a jeho montážní partě. 

Za celou dobu stavby jsme si několikrát ověřili tyto cenné poznatky: 

  1. Nedělat zbytečné kompromisy a nešetřit na důležitých věcech.
  2. Nespoléhat se na „odborníky“ a vše si raději důkladně zkontrolovat a prověřit. 

Všem stavebníkům bychom proto chtěli popřát, ať podobné problémy nemusí na cestě ke svému vysněnému bydlení vůbec řešit a ať se jim v novém domě krásně a spokojeně žije. 

 

Fotografie domu

Obchodní centrum RD Rýmařov Ústí nad Labem
Largo 98 přízemní dům - bungalov

pro zájemce z kraje:
Ústeckého a Středočeského,
Doksany č.p 157 u Roudnice nad Labem, okres Litoměřice,
kraj Ústecký a okolí,

tel.: 728 529 925, 603 852 388,
otevřeno dle tel. nebo mail. dohody předem,
email: usti@rdrymarov.cz 

GPS: N50°27.42415´, E14°9.79073´,
Využijte online mapu seznam zde  
Použijte online mapu google  zde

Fotografie domu

Obchodní centrum RD Rýmařov Hradec Králové
Kubis 74

pro klienty z kraje:
Královéhradeckého - Hradce Králové a okolí
Pardubického - Pardubice a okolí
Blešno 151, Hradec Králové 

 

telefon: 606 709 635, 603 852 388,
otevřeno dle mail. nebo tel. dle dohody předem,
email: hradec.kralove@rdrymarov.cz

GPS: 50.2182969N, 15.9167244E 
Využijte online seznam mapu zde
Využijte online google   mapu zde

Fotografie domu

Obchodní centrum RD Rýmařov Mladá Boleslav
Nova 101

pro zájemce z kraje:
Středočeského, Libereckého a Ústeckého
Západní 465, Mladá Boleslav - Bradlec

 

telefon: 603 852 388,
otevřeno dle tel. nebo mail. dohody předem,
email: mlada.boleslav@rdrymarov.cz 

GPS: 50°26'41.169"N, 14°53'54.594"E    
Využijte online mapu seznam zde  
Použijte online mapu google  zde

Fotografie domu

Obchodní centrum RD Rýmařov Pardubice
Kubis 74

pro klienty z kraje:
Pardubického - Pardubice a okolí
Blešno 151, Hradec Králové 

 

telefon: 606 709 635, 603 852 388, dle dohody předem,
email: hradec.kralove@rdrymarov.cz

GPS: 50.2182969N, 15.9167244E 
Využijte online seznam mapu zde
Využijte online google   mapu zde

Chcete více informací? Potřebujete se na něco zeptat?

Uvedením e-mailové adresy vyjadřujete svůj souhlas se zasíláním novinek a obchodních sdělení týkajících se služeb poskytovaných společností T-Servis MB, s.r.o. Souhlas lze kdykoliv odvolat.
DOMŮ CENÍK ZAČÍNÁME KATALOG KONTAKTY