Largo 122(105)/28° valbová střecha
| Zastavěná plocha: | 129,34 m2 |
|---|---|
| Dispozice: | 4+1 (5+kk) |
| Podlahová plocha přízemí: | 107,69 m2 |
| Sklon střechy: | 28° |
| Přízemní dům: | bungalov |
Půdorysy - varianty realizací
Ceník
Základní informace – postup – komplexní služby pro dřevostavby
Dobrý den.
Rádi Vám nabídneme naše služby, konzultace a zkušenosti – dřevostavby RD Rýmařov.
Momentálně přijímáme objednávky s možností realizace domu do tří měsíců (po získání stav. povolení).
Obvyklá realizace vlastní stavby domu na klíč do měsíce.
Než koupíte stavební pozemek, na stavebním úřadě zjistíte podmínky výstavby domu.
Katalog rodinných domů www.rdrymarov.cz/katalog-domu, popř. varianty řešení:
- www.uspornedomy.cz/katalog,
- www.rdbrno.cz,
- www.rodinne-domky.com,
Rozsah dodávky domu a základové desky zasíláme v příloze na mail.
Realizujeme převážně domy na klíč nebo na dokončení dle přání (specifikace) klienta.
V ceně je uvedeno vše, co je uvedeno v kompletním rozsahu dodávky a specifikaci
základové desky (pokud je základová deska v ceně – viz ceník (www.rdrymarov.cz/cenik).
Tištěny katalog obdržíte poštou cca do tří týdnů na vyžádání.
Domy Standard – řeší pouze vybavení v konfigurátoru na webu RDR, beze změn v projektu,
Domy Individual – řeší se úpravy půdorysů, pohledů,…….
Příprava tepla je zajišťována multisplitovým tepelným čerpadlem vzduch/vzduch s možností vytápění nebo případném chlazení
a rovněž i interiérovými splitovými klimatizačními jednotkami a elektrickými nástěnnými přímotopnými panely bez centrální regulace.
Ohřev TUV pomocí přímotopného zásobníku 200 l s podporou ohřevu pomocí jednofázového ON-GRID fotovoltaického systému, který je rovněž součástí dodávky v ceně domu.
Již nyní můžete zdarma a nezávazně kontaktovat:
1) Financování, hypotéky
Vysvětlení hypoteční platby až po postavení domu. Hypo platby po postavení domu. Hypoteční úvěry:
Ing.Miloš Kubelka, 737 240 445, milos.kubelka@edofinance.cz. Více www.hypolapka.cz/rd-rymarov.
Hypotéka platební kalendář
Modelový příklad pro platbu hypotékou
- 1) záloha ve výši 72 600,- Kč za projektovou dokumentaci, odčítá se v konečné faktuře
- 2) záloha ve výši 250 000,- Kč u domů bez základové desky a 350 000,-Kč u domů se zákl. deskou v ceně po podpisu SOD
- 3) záloha ve výši rozdílu sjednané ceny díla a výše hypotečního úvěru, po odpočtu dosud zaplacených záloh, splatná 25 dnů před zahájením výstavby, v případě 100% hypotéky se tato záloha nevystavuje
- 4) záloha ve výši 90% poskytovaného hypotečního úvěru na základě faktury, kterou zhotovitel vystaví v průběhu montáže s termínem splatnosti 15. den po předání a převzetí domu
- 5) doplatek ve výši 10 % poskytovaného hypotečního úvěru na základě konečné faktury, vystavené po předání a převzetí díla se splatností 60 dnů po předání a převzetí díla
To zjednodušeně řečeno znamená, že pokud platíte dům z hypotéky, zaplatíte předem 350tis. Kč a pak až po předání domu zbytek hypoteční ceny !!!!
Projektant domu
2) Ing.Oldřich Němčák, 606 709 635, nemcak@rdrymarov.cz,
a) Zašle půdorysy ke schválení – domy ,,Standard,,
b) Konkretizuje případné úpravy vybavení – individuální úpravy, domy ,,Individual,,
Pro domy ,,Standard,, na základě typových půdorysů a dle vybavení v konfigurátoru získáte cenu domu (ihned)
nebo dle upravené a odsouhlasené studie domy ,,Individual,, obdržíte cenovou kalkulaci domu z cenového oddělení.
c) Vypracuje dokumentaci ke stavebnímu povolení (OPD).
3) Projektant usazení
Posoudí pozemek, zapracuje přípojky, upraví základovou desku, popř. zajistí stavební povolení:
Ing.Bohuchval Valkoun, 723 641 448, valkoun.b@seznam.cz, projekt usazení domu do terénu a zajištění stavebního povolení není zahrnuto v ceně domu.
V případě nejasností jsme k dispozici na telefonu nebo mailu.
Schůzku na obchodním zastoupení lze domluvit individuálně mailem, dle dohody:
p. Pýcha 603 852 388, pycha@rdrymarov.cz,
V Mladé Boleslavi, Bradlec, Západní 465,
V Ústí n Labem, Doksany 157,
V Hradci Králové, Blešno 151,
Popis domu
Largo 105 dřive Largo 122
Jedná se o stavbu přízemního typu (bungalov). Largo 122 je moderní rodinný dům, který bude vyhovovat mladé rodině nebo seniorům, kteří preferují maximalizaci užitné plochy, a věk jim již znemožňuje využívat podkroví.
Montované dřevostavby z naší typové řady Largo využívají variabilního půdorysu ve tvaru L a s členitým provedením valbové střechy. Toto provedení umožňuje rozšiřování domu do všech stran a jeho snadnou orientaci na pozemku, za účelem dosažení maximálního využití sluneční energie. Naši klienti u domu Largo 122 často využívají možnosti dostavby garážového stání, garáže či dvojgaráže.
Largo 105 nebo 122 dispozičně odpovídá 2 až 5 obyvatelům. Na všechny naše montované domy na klíč poskytujeme záruku 30 let na kostrukci.
Proč se rozhodnout pro výstavbu bungalovu?
Bungalov - přízemní dům Largo 105 resp. 122 má své kouzlo.
Fotografie
Dřevostavba z katalogu z bohaté nabídky typových domů.
Bungalovy - přízemní domy jsou bydlením, které je využíváno po staletí. Hlavní ideou bylo vytvoření obydlí s velmi praktickou dispozicí, kdy je vše po ruce, ale zároveň je zabezpečeno dostatečné soukromí všech obyvatel. Jednalo se o stavby velmi praktické a i v dnešní době jsou realizovány bungalovy, které primárně šetří náklady na výstavbu a jsou racionálním bydlením. Nicméně přízemní stavba může být i velmi moderním, prostorným a velkorysým bydlením. Záleží pouze na preferencích klienta, jeho pozemku a finančních prostředcích.
Hlavní přednosti bungalovů
- Bezbariérovost – Jednopodlažní stavby jsou ideálním bydlením pro hendikepované. Zároveň se jedná o vyhledávané bydlení pro starší páry, které již nechtějí nebo nemohou využívat místnosti v podkroví.
- Dispozice – Bungalovy mají specifickou dispozici, která propojuje centrální obytnou část a další místnosti v kompaktní celek. Pokud je stavba doplněna o další prvky jako je terasa, samostatná garáž atd., tak získáte plnohodnotné bydlení i pro velkou rodinu.
- Výstavba – V některých článcích se můžete setkat s tvrzením, že výstavba bungalovu bude rychlejší a snazší, protože je realizováno pouze jedno patro. To může být pravda, ale v mnoha případech to neplatí. Je nutné posuzovat každý projekt zvlášť.
- Náklady – Zde platí obdobné pravidlo jako u výstavby. Bungalov je možné pořídit za nižší cenu než rodinný dům s obytným podkrovím, ale také za mnohem vyšší cenu. Každý projekt je jedinečný. Je ale pravdou, že v nabídce naleznete bungalovy z typové řady Largo, které se cenou vyrovnají obdobně velkým městským bytům.
- Podkroví – Bungalovy disponují relativně velkým úložným prostorem v podkroví, který je velmi praktický. Existují projekty, které jsou připraveny pro pozdější realizaci obytného podkroví, ale poté nastává otázka, zda rovnou nerealizovat rodinný dům s obytným podkrovím.
- Stěny - co unese Fermacell a jak do něj upevňovat předměty?
Jak budu na zeď přidělávat obrazy nebo skříňku?
Hlavní nevýhody bungalovů
- Zastavěná plocha – Pokud disponujete velkým a víceméně rovným pozemkem, tak vám v realizaci bungalovu téměř nic nebrání. Ovšem při vysoké ceně pozemků v atraktivních lokalitách se mnoho klientů raději rozhodne pro variantu dvoupatrového rodinného domu, který nemá tak velké nároky na zastavěnou plochu.
- Pozemek – Tato nevýhoda je v podstatě spojena s předchozím bodem. Je důležité vlastnit pozemek, který nevyžaduje drahé terénní úpravy a zároveň je zde možné realizovat bungalov i z hlediska okolní zástavby.
- Vyšší energetická náročnost – Tato nevýhoda se postupem času vytrácí s postupujícími technologickými možnostmi výstavby. Obecně ovšem platí, že pro optimální zateplení stavby je ideální co nejčistší půdorys (stavba ve tvaru krychle), což bungalovy často nedodržují.
Rodinný dům pro každou generaci, pro ty co vědí jaké je bydlení v přízemním domě to je Largo 122
