Hlavní strana \ Magazín \ Začínáme \ Projekt domu ke stavební povolení

Projekt domu ke stavební povolení

Osobní projektant RD aktualizuje půdorysy (dispozice domu), pohledy, sklon střechy, vytápění, vybavení, typového domu. ...

Objednání dokumentace k ohlášení stavby (stav. povolení)

Osobní projektant RD
aktualizuje půdorysy (dispozice domu), pohledy, sklon střechy, vytápění, vybavení, typového domu. V rámci vypracování studie (projektu ke stav. povolení) projektant - statik zohlední konkrétní situaci, místo stavby např. zatížení střechy dle sněhové oblasti. Na základě odsouhlasené studie (půdorysů a vybavení) obdržíte zdarma cenovou kalkulaci. Cenová hladina je vždy zpracována dle ceníku (úplný rozsah dodávky), typu domu a specifikace vybavení.

Součásti projektové dokumentace od RD:

stavební část včetně řemesel (vodoinstalace, elektroinstalace, topení)
požárně bezpečnostní řešení a průvodní zpráva horní stavby,
rozsah dodávky,
reklamační řád,
kmenové podmínky technické,
energetický štítek (PENB - průkaz energetické náročnosti budovy)
dokumentace skutečného stavu ke kolaudaci (předána po dokončení domu).
celkem klient obdrží čtyři vyhotovení, z toho 3x orazítkované pro stavební úřad.

Cenová kalkulace po OPD
Na základě vypracované dokumentace ke stavebnímu povolení obdržíte vždy cenovou kalkulaci. Cenová hladina je zpracována dle příslušného modelu viz: Ceník (úplný rozsah dodávky) a dle specifikace vybavení. Na základě postupného upřesnění vybavení domu je cena vždy aktualizována.

V průběhu přípravy projektu mimo jiné vyřešíte:

- odsouhlasené půdorysy a pohledy (konečná verze) od projektanta RD
- kuchyňská linka - dispozice a vývody pro základovou desku (k OPD)
- odsouhlasené koupelny (pokud nesjou prodlužuje se termín spočítání cenové kalkulace)
- komín (upřesní místo, výška a průměr napojení, předvybrána krbová kamna nebo krb)
- popř. výběr rozsahu elektrického zabezpečovacího systému domu
- upřesnit podlahové krytiny (dlažby do celého domu jsou již předvybrány v Siku)
- předokenní venkovní (podomítkové) rolety v celém domě (zajistí snížení teploty o 4-5°C)

- otevírání oken - levé nebo pravé (čelní pohled - kde je klika)
- barva oken a vchodových dveří - používáme fólie RENOLIT, v typu jsou v provedení bílá/bílá
- barva fasády, střechy, střešních podhledů, oken, případně kde rolety či žaluzie
- otevírání vnitřních dveří (OPD)
- vypínače se většinou dělají hned vedle dveří (OPD)
- zásuvky a vývody pro světla (OPD)
- rozvody (zásuvky) televize, rádia a satelitu (2ks v typu domu, u bungalovu 1ks).
- Komín (k OPD)
Pokud je zakreslen komín, upřesníte připojovací body na komín … (mít již předem vybraná krbová kamna, není nutné je fyzicky kupovat) nezapomeňte na nutnost přivzdušnění ke krbu v základové desce (min 100mm a více)!!! Krbová kamna nejsou součástí dodávky a ceny od RD.

Platnost stavebního povolení

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. Stavební povolení pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že od provedení svého záměru upouští; to neplatí, jestliže stavba již byla zahájena.